2018年江阴中兴泰富广场项目定位报告
51页江阴兴澄房地产公司J沥z八刑东1J第一部分第二部分厂一市场综述门一“住宅客户定位门一二手市场概述厂一市场定位门一商业概况门一“住宅产品定位一一项目分析一一住宅价格定位i才J【里GDP年增长率16.66%,经济发展迅速,房地产市场处于飞速发展阶段;D吴里2005年城镇居民家庭恩格尔系数33.9%,恩格尔系数逐年凑少,居民用于食品以外的支出日益增j木地消费古强劲,前秋看好;_本地第二产霆墨熙乙静墨坦g悬霆鹦夏禀戛为当地的主导型产品;F【园2述里城市分三个区域,分别为环城路以内的中心区,高速公路以东的行政新区以及脱n浩E命吊2里己登记房地产在开发项目41个,其中主城区在售住宅项目仅占4个,集中在西区,L一江阮最近交付的项目为丽都城市花园,分名雅居及桃源居两期p平方米-140平方米多为三房户型:里物业类型以小高层和高层为主,多层所占比例较少;【园人司余)里房地产霜求主体为120-140平方米的户型,其中最畜销为120-130平方米之间E日从实地走访来看,丽都城市花园存在一定量90平方米的两房,该批房源在整个E_多层物业需薯Ii:E训B李医命|力穴江加5圆|1.4、项目分析(一)E士地状况占地面积:建筑面积芸E出入口:E未拆迁,现为兴澄钢铁厂877221.52平方米130.83亨)阮月dWLe不大于35%北入口临人民东路,东入口临文定路
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