2010年郑州中原万达广场住宅及商业项目方案设计

1、郑州中原万达广场住宅及商业项目方案设计,2010.7,目录,总图篇 01 设计范围 02 总平面图 03 首层总平面图 04 标准层总平面图 05 日照分析 06 综合管线图 07 分析图 08 经济技术指标 效果图篇 01 鸟瞰图 02 人视效果图 03 入口效果图 04 底商效果图 05 步行街效果图 住宅设计篇 01 标准层总平面图 02 户型分布及指标 03 交通核分析 04 单元平面图 05 户型放大图,商业设计篇 01 商业分布及指标 02 商铺平面图 03 商铺标准单元 04 售楼处平面图 05 底商平面图 06 底商标准单元 地下室设计篇 01 总平位置图 02 地下平面图 03 剖面图 立面设计篇 01 南立面 02 东立面 03 西立面 04 北立面 设计说明篇 01 规划说明 02 建筑专业,总图篇,总图篇,总图篇 01 设计范围 02 总平面图 03 首层总平面图 04 标准层总平面图 05 日照分析 06 综合管线图 07 分析图 08 经济技术指标 效果图篇 01 鸟瞰图 02 人视效果图 03 入口效果图 04 底商效果图 05 步行街效果图 住宅设计篇

2、01 标准层总平面图 02 户型分布及指标 03 交通核分析 04 单元平面图 05 户型放大图,商业设计篇 01 商业分布及指标 02 商铺平面图 03 商铺标准单元 04 售楼处平面图 05 底商平面图 06 底商标准单元 地下室设计篇 01 总平位置图 02 地下平面图 03 剖面图 立面设计篇 01 南立面 02 东立面 03 西立面 04 北立面 设计说明篇 01 规划说明 02 建筑专业,总图篇,标准层总平面图,设计范围,日照分析图,总平面图,综合管线图,首层总平面图,本次汇报范围： 高层住宅 （ 21.5万 ） 商业步行街（ 2.25万 ） 商业外铺 （ 1.10 万） 底层商铺 （ 2.15万 ） 地下车库 （ 4.5万 ）,项目业态： 销售住宅及底层商铺、商业步行街、商业外铺。,项目位置： 项目地块位于河南省郑州市中原区，华山路东、秦岭路西、中原西路南、伊河路北约100米所围合成的地块内。,总图篇,标准层总平面图,设计范围,日照分析图,总平面图,综合管线图,首层总平面图,总图篇,标准层总平面图,设计范围,日照分析图,总平面图,综合管线图,首层总平面图,总图篇,标准层总

3、平面图,设计范围,日照分析图,总平面图,综合管线图,首层总平面图,总图篇,标准层总平面图,设计范围,日照分析图,总平面图,综合管线图,首层总平面图,总图篇,标准层总平面图,设计范围,日照分析图,总平面图,综合管线图,首层总平面图,10m高度分析结果,说明： 1、本项目日照计算采用清华大学建筑学院建筑日照分析软件进行计算。 2、经小区内部日照影响分析，本方案住宅区高层住宅都能满足大寒日一小时日照的规定。,总图篇,标准层总平面图,设计范围,日照分析图,总平面图,综合管线图,首层总平面图,给水污水雨水管线总平面图,总图篇,标准层总平面图,设计范围,日照分析图,总平面图,综合管线图,首层总平面图,热力管线总平面图,总图篇,标准层总平面图,设计范围,日照分析图,总平面图,综合管线图,首层总平面图,电气管线总平面图,总图篇,分析图,经济技术指标,功能分析图,总图篇,分析图,经济技术指标,交通分析图,总图篇,分析图,经济技术指标,景观分析图,总图篇,分析图,经济技术指标,效果图篇,效果图篇,总图篇 01 设计范围 02 总平面图 03 首层总平面图 04 标准层总平面图 05 日照分析 06 综合管

4、线图 07 分析图 08 经济技术指标 效果图篇 01 鸟瞰图 02 人视效果图 03 入口效果图 04 底商效果图 05 步行街效果图 住宅设计篇 01 标准层总平面图 02 户型分布及指标 03 交通核分析 04 单元平面图 05 户型放大图,商业设计篇 01 商业分布及指标 02 商铺平面图 03 商铺标准单元 04 售楼处平面图 05 底商平面图 06 底商标准单元 地下室设计篇 01 总平位置图 02 地下平面图 03 剖面图 立面设计篇 01 南立面 02 东立面 03 西立面 04 北立面 设计说明篇 01 规划说明 02 建筑专业,效果图篇,底商效果图,鸟瞰图,步行街效果图,人视效果图,入口效果图,效果图篇,底商效果图,鸟瞰图,步行街效果图,人视效果图,入口效果图,效果图篇,底商效果图,鸟瞰图,步行街效果图,人视效果图,入口效果图,效果图篇,底商效果图,鸟瞰图,步行街效果图,人视效果图,入口效果图,效果图篇,底商效果图,鸟瞰图,步行街效果图,人视效果图,入口效果图,效果图篇,底商效果图,鸟瞰图,步行街效果图,人视效果图,入口效果图,效果图篇,底商效果图,鸟瞰图,步行街效

5、果图,人视效果图,入口效果图,住宅设计篇,住宅设计篇,总图篇 01 设计范围 02 总平面图 03 首层总平面图 04 标准层总平面图 05 日照分析 06 综合管线图 07 分析图 08 经济技术指标 效果图篇 01 鸟瞰图 02 人视效果图 03 入口效果图 04 底商效果图 05 步行街效果图 住宅设计篇 01 标准层总平面图 02 户型分布及指标 03 交通核分析 04 单元平面图 05 户型放大图,商业设计篇 01 商业分布及指标 02 商铺平面图 03 商铺标准单元 04 售楼处平面图 05 底商平面图 06 底商标准单元 地下室设计篇 01 总平位置图 02 地下平面图 03 剖面图 立面设计篇 01 南立面 02 东立面 03 西立面 04 北立面 设计说明篇 01 规划说明 02 建筑专业,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,尽可能减小公共空间公摊面积 保证电梯厅空间

6、形式完整 保证户门、管井门不直接开向电梯厅,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,紧凑两房 户型优点：1、分区明确合理 2、明厨设生活阳台 3、卧室均是南向的良好朝向,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,舒适两房 户型优点：1、分区明确简洁 2、明厨设生活阳台 3、主卧设南向飘窗 4、起居室、餐厅宽敞明亮,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,紧凑三房 户型优点：1、南北通透，分区明确 2、明厨设生活阳台 3、双向朝南，起居室北向，景观视野良好,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,舒适三房 户型优点：1

7、、南北通透 2、明厨明卫，设生活阳台 3、主卧设南向飘窗,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,舒适三房 户型优点：1、南北通透 2、明厨明卫，设生活阳台 3、主卧设单独衣帽间 4、起居室、餐厅南北通透，空间开敞,住宅设计篇,单元平面图,标准层总平面,户型放大平面,户型分布及指标,交通核分析,舒适三房(端户型) 户型优点：1、南北通透 2、明厨明卫，设生活阳台 3、主卧设单独衣帽间 4、起居室、餐厅南北通透，空间开敞,商业设计篇,商业设计篇,总图篇 01 设计范围 02 总平面图 03 首层总平面图 04 标准层总平面图 05 日照分析 06 综合管线图 07 分析图 08 经济技术指标 效果图篇 01 鸟瞰图 02 人视效果图 03 入口效果图 04 底商效果图 05 步行街效果图 住宅设计篇 01 标准层总平面图 02 户型分布及指标 03 交通核分析 04 单元平面图 05 户型放大图,商业设计篇 01 商业分布及指标 02 商铺平面图 03 商铺标准单元 04 售楼处平面图 05 底商平面图 06 底商标准单元 地下室设计篇 01 总平

8、位置图 02 地下平面图 03 剖面图 立面设计篇 01 南立面 02 东立面 03 西立面 04 北立面 设计说明篇 01 规划说明 02 建筑专业,商业设计篇,经济技术指标,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,底商,外铺,步行商业街,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,商铺一层平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,商铺二层平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,商铺三层平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,A单元平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,B单元平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,C单元平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准

9、单元,商铺标准单元,D单元平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,售楼处一层平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,售楼处二层平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,售楼处三层平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,底商一层平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,底商二层平面,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,单元A一层平面图,单元B一层平面图,单元A二层平面图,单元B二层平面图,商业设计篇,售楼处平面图,商业分布及指标,底商平面图,商铺平面图,底商标准单元,商铺标准单元,单元C一层平面图,单元D一层平面图,单元C二层平面图,单元D二层平面图,地下室设计篇,地下室设计篇,总图篇 01 设计范围 02 总平面图 03 首层总平面图 04 标准层总平面图 05 日照分析 06 综合管线图 07 分析图 08 经济技术指标 效果图篇 01 鸟瞰图 02 人视效果图 03 入口效果图 04 底商效果图 05 步行街效果图 住宅设计篇 01 标准层总平面图 02 户型分布及指标 03 交通核分析 04 单元平面图 05 户型放大图,商业设计篇 01 商业分布及指标 02 商铺平面图 03 商铺标准单元 04 售楼处平面图 05 底商平面图 06 底商标准单元 地下室设计篇

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