2019年一级建造师市政实务考试秘诀119个重要考点汇总呕心沥血整理
25页1、一级建造师市政实务考试秘诀一级建造师市政实务考试秘诀 119119 个重要考点汇总个重要考点汇总1.一般施工合同施工合同均分为通用条款、专用条款和协议书三部分通用条款、专用条款和协议书三部分。 2.劳务分包劳务分包应实施实名制管理实名制管理。 3项目总包、分包方必须分别设置专(兼)职劳务管理员专(兼)职劳务管理员,明确劳劳 务管理员职责务管理员职责; 劳务管理员须须参加参加各单位统一组织的上岗培训上岗培训,地 方有要求有要求的,要实行持证上岗持证上岗。 4.履行履行分包合同时,承包方承包方应当就承包就承包项目向发包方发包方负责;分包方就分包方就 分包分包项目向承包方承包方负责;因分包方过失分包方过失给发包方造成损失造成损失,承包方承包方承 担连带责任连带责任。 5.承包方承包方根据施工合同,向监理工程师监理工程师提出变更申请变更申请;监理工程师监理工程师进 行审查审查,将审查结果通知承包方通知承包方。监理工程师监理工程师向承包方承包方提出变更令变更令。 6.工程索赔索赔的处理原则原则 承包方必须掌握有关法律政策和索赔知识,进行索赔须做到: (1)有正当索赔理由理由和充分证据证据。 (2
2、)索赔必须必须以合同合同为依据,按施工合同文件合同文件有关规定规定办理。 (3)准确、合理地记录索赔事件索赔事件和计算工期工期、费用费用。 施工施工过程中主要主要是工期工期索赔和费用费用索赔。 (1)延期延期发出图纸产生的索赔 (2)恶劣恶劣的气候条件导致的索赔(3)工程变更变更导致的索赔(4)以承包方能力不可预见不可预见引起的索赔 (5)由外部环境外部环境而引起的索赔 (6)监理监理工程师指令指令导致的索赔 (7)其他原因其他原因导致的承包方的索赔 7.索赔索赔的程序程序 (1)根据招标文件招标文件及合同合同要求的有关规定提出索赔意向书提出索赔意向书。合同 实施过程中,凡不属于承包方责任不属于承包方责任导致项目拖延和成本增加事件发生 后的 2828 天内天内,必须以正式函件正式函件通知监理工程师监理工程师,声明对此事件要求 索赔,同时仍需遵照监理工程师监理工程师的指令继续施工继续施工,逾期逾期提出时, 监 理工程师有权拒绝拒绝承包方的索赔要求。 (2)正式提出正式提出索赔申请后,承包方承包方应抓紧准备准备索赔的证据证据资料,包 括事件的原因、对其权益影响的资料、索赔的依据,以及其他计
3、算出该事件影响所要求的索赔额和申请延期的天数,在索赔申请索赔申请发出的 2 28 8 天天内内报出。 (3)监理工程师监理工程师在收到承包方承包方送交的索赔报告索赔报告和有关资料资料后,于 2 28 8 天天内内给予答复答复,或要求承包方承包方进一步补充索赔理由补充索赔理由和证据证据。监理监理 工程师工程师在 2 28 8 天天内未予答复未予答复或未对承包方未对承包方作进一步要求,视为视为该项索索 赔赔已经认可认可。 (4)当索赔事件持续进行持续进行时,承包方承包方应当阶段性阶段性向监理工程师监理工程师发 出索赔意向通知索赔意向通知,在索赔事件终了后后 2 28 8 天天内内,向监理工程师监理工程师提出索 赔的有关资料资料和最终索赔报告报告。8.最终报告报告应包括以下内容内容: (1)索赔申请表申请表:填写索赔项目、依据、证明文件、索赔金额和 日期。 记忆:金正日一项记忆:金正日一项 (2)批复的索赔意向书索赔意向书。 (3)编制说明编制说明:索赔事件的起罔、经过和结束的详细描述。 (4)附件附件:与本项费用或工期索赔有关的各种往来文件,包括承 包方发出的与工期和 费用索赔有关的证明材
4、料及详细计算资料。 9.风险风险的分散分散和转移转移:向保险公司保险公司投保;向分包商分包商转移部分风险。 10.施工成本管理成本管理的基本流程流程:成本预预测管理决决策管理计计划过 程控控制成本核核算分分析和考考核。 施工成本目标控制成本目标控制主要依据依据 (1)工程承包合同承包合同 (2)施工成本成本计划 (3)进度进度报告 (4)工程变更变更 11.施工项目管理管理的核心核心是施工成本成本管理。 12.根据国家统一定额国家统一定额、取费标准编制施工图预算编制施工图预算;依据企业的施工施工 定额定额编制单 位工程施工预算施工预算。通过两个预算对比对比,可以确定确定成本控 制的重点重点和程度程度。 13.在签订签订这些经济合同经济合同时,特别要坚持“以施工图预算以施工图预算控制合同金合同金28 天天28 天天14 天天14 天天监理审查监理审查发包人审批发包人审批索赔程序索赔程序各索赔事件发生各索赔事件发生索赔意向通知书索赔意向通知书正式索赔报告正式索赔报告索赔处理结果索赔处理结果额额”的原则,绝不容许绝不容许合同金额超过施工图预算超过施工图预算。 14. 将实际实际成本与预算预算
《2019年一级建造师市政实务考试秘诀119个重要考点汇总呕心沥血整理》由会员实***分享,可在线阅读,更多相关《2019年一级建造师市政实务考试秘诀119个重要考点汇总呕心沥血整理》请在金锄头文库上搜索。
关于工会改革的几点思考考察心得
小学语文1~6年级阅读理解答题技巧北师大名师总结 新版
冀教版小学数学五年级上册同步练习新版
冀教版小学数学五年级上册教材习题参考答案新版
统编版三年级语文上册期末分类复习 基础+提高 适用于巩固提高
全网最全最新版链工宝2022年全国安全生产月知识竞赛题库及答案
高考总复习 高考语文易错字音1000例
初中一年级书计算精选300题
普通话等级考试朗读范文含注音普通话考试朗读作品60篇 内含拼音与文字(1)
对国企领域违纪违法典型案例的剖析
冀教版小学数学五年级上册同步练习
冀教版小学数学四年级上册同步练习
冀教版小学数学六年级上册教材习题参考答案新版
冀教版小学数学四年级上册教材习题参考答案新版
冀教版小学数学四年级上册同步练习新版
部编教材1-6年级语文必背古诗文118篇新版
普通话等级考试朗读范文含注音普通话考试朗读作品60篇 内含拼音与文字
2023年全国普通话等级考试(规则、练习材料、试题)全国通用大纲教材精华版+必考题整理+
普通话等级考试朗读范文含注音普通话考试朗读作品60篇 内含拼音与文字
国家普通话水平考试培训教程2022新版
2024-01-09 3页
2024-01-10 3页
2024-01-09 3页
2024-01-09 3页
2024-01-09 3页
2024-01-09 4页
2024-01-09 3页
2024-01-09 3页
2024-01-09 3页
2024-01-10 3页