基隆路西地块1（7、9、11、商铺1）住宅楼施工方案

1、基隆路西地块基隆路西地块（7 7、9 9、1111、商铺、商铺 1 1）住宅楼施工方案住宅楼施工方案建设单位: 长春市土地收购储备交易中心工程地址: 长春市基隆路工程结构：混合结构（一层框架）施工单位:长春建工集团吉源建设股份有限公司项目经理: 刘立仟编 制 人: 田京浩编制日期:2007 年 9 月 25 日1 1、Error!Error!Error! Error!一、工程概况和工程特点：一、工程概况和工程特点：工程名称：基隆路西地块（7、9、11、商铺 1）住宅楼工程地址：长春市基隆路建设单位：长春市土地收购储备交易中心设计单位：长春市长规城市建筑设计有限责任公司施工单位：长春建工集团吉裕建设有限公司1.1.建筑特点建筑特点：基隆路西地块（7、9、11、商铺 1）住宅楼工程位于长春市基隆路， 一层为现浇钢筋混凝土框架结构，二六层为砖混结构，基础为桩基础。一层维护结构为陶粒混凝土空心砖墙体外贴 EPS 保温，二六层为煤干石空心砌块承重外贴 EPS 保温，外墙保温苯板抹灰贴瓷砖、刷涂料。屋面保温采用 100MM 厚保温板，坡屋面为 4mm 厚SBS 改性沥青卷材防水。电控对讲门、防盗门

2、、防火门、塑钢门窗、室内刮大白。室内为中级抹灰，地热地面。一层商业用房和车库。建筑总高度为 18.45 米。立面造型简洁明快。结构特点：结构特点：本工程一层为框架结构，基础采用直径为 350MM 沉管灌注桩。抗震设防烈度为 7 度。结构抗震等级框架为二级，简力墙 2 级。灌注桩砼强度为 C25。承台梁、柱基为C25。一层柱与板为 C30 砼。用途：本楼为商业及住宅楼1.11.1 施工准备及条件施工准备及条件本工程地处长春市基隆路，地势较平坦，施工现场已具备施工条件。本工程的电源、水源均由甲方负责接到施工现场。施工现场场地基本平整，进入施工现场道路在施工时应铺设部分临时性道路，辅助性临时道路。铺设临时性道路费用由甲方负责。临时设施根据本施工组织设计计算，要在施工现场搭设以下临时设施。1) 工地办公室 2) 工人宿舍3) 职工食堂 4) 材料仓库 临时设施计算：临时设施计算：1）临时用电P计=1.1（K1PC+K21.P+K3Pb）=1.10.75(3塔吊9)+(1卷扬机3)+(3搅拌机9)+(3振捣器12)+(2钢筋机器6)+(2电焊机3)+(2其它机械3)+0.8(0.1室内照明20)

3、+1.0(2.0探照灯2)=1.1221.4=127.44KWP变=1.4P计=1.4127.44=178.4KVACOSp计05. 12)施工用水q1 施工用水=K1=1.1=1.71(L/S)36008311 KNQ 360085 . 1120250q2 施工现场生活用水=0.218(L/S)36008321 tKNP 3600824 . 130300q3 生活用水=0.417(L/S)360024432 KNP 360024260300 q4 消防用水=12(L/S)Q=q1+q2+q3+q4=1.71+0.218+0.417+12=14.345(L/S)q1+q2+q3q4 2.34512 Q=12(L/S)D=0.078m10004 Q 10005 . 214. 3124 选用 100mm 钢管可以满足用水需要.3)临时设施办公室=3.515 人=55M2宿 舍=1200 人=200M2食 堂=0.3200 人=60M2厕 所=0.04700 人=28M21.21.2、施工图纸、施工图纸本工程图纸由长春市长规城市建筑设计有限责任公司设计，建设单位提供 4 套图纸。1.31.3

4、、工程质量、工程质量本工程质量为合格工程，为此我们将建立科学、严格、全面、切合实际的生产管理体系和质量保证体系，统筹安排，科学管理、日夜兼程、精心施工，高质量、高速度、高效益地按期交工，充分发扬建工人“自信、敬业、正气、创新”精神，再创我们企业良好的社会信誉和经济效益，为长春市的建筑业再创一个优质工程。1.41.4、施工组织、施工组织:由公司挑选优秀的项目经理，组织精明强干的现场管理班子，提前对进入工地施工的人员组织技术培训，使之能更好地进行施工工作。1 1、5 5 机械设备配备机械设备配备1)垂直运输采用固定式塔式起重机 3 台，塔式起重机在基础土方开挖后即开始做塔吊基础。塔吊架四周用 240红砖砌挡土墙（便于施工完拆除塔吊） 。这样就可保证在基础混凝土施工时使用塔吊，加快进度。2)水平运输采用机动翻斗车与单双轮车配合。3)现场设 3 台 350 搅拌机配合工作。 4)现场配备钢筋切断机及钢筋煨弯机、钢筋对焊机、电焊机等设备。（具体位置详见基础施工平面布置图）主要工程施工方法主要工程施工方法1、施工测量1.1.施工测量(1)开工前设置平面控制点及高程控制点。控制轴线用 J2 经纬仪引

5、测。高程控制在现场埋设两个水准点，与城市水准校测后设置。(2)楼层轴线引测，垂直度控制采用外投法，在建筑外侧采用激光经纬仪投测。(3)楼层标高传递采用钢尺、S3 水准仪引测。(4)竖向垂直度精度要求，偏差不大于 H/1000，且不大于 30mm。2 2 土方工程土方工程: :根据提供的图纸文件及招标会议介绍，通过实际考察现场，该工程施工现场场地基本平整。基础为桩基础，采用先机械后人工挖土，即机械挖土到灌注桩顶，人工挖土到承台底标高，人工修整基槽后进行基础施工。土方开挖的顺序、方法必须执行强制性条文的规定，应遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。基坑（槽） 、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。本土方工程予留施工工作面为：本土方工程予留施工工作面为：混凝土基础每边加30cm 的施工工作面。回填土采取水平分层夯填的方法回填土采取水平分层夯填的方法回填土采取分层夯填的方法，压实机具选用蛙式打夯机，每层回填高度为 250MM。回填土应采用弱透水性粘土进行回填。并要检验土粒含水量是否在控制范围内。土粒含水量一般以手握成团，落地成花为宜。填方应从最低处开始，由

6、下而上整个宽度水平分层均匀铺填土和夯（压）实。底层如为耕土或松土时，应先夯实，然后再全面填筑。分段填筑时，每层接缝处应做成大于 1：1.5 的斜坡，接缝部位不得在基础、墙角、柱墩等重要部位。打夯前应先填土初步整平，然后按一定方向进行，一夯压一夯，夯夯相接，均匀分布，不留间歇。基坑（槽）回填时相对两侧或四周应同时回填与夯实，回填高度不能相差太多，以免将墙挤歪。3 3基础工程基础工程: :3.13.1 本工程钢筋混凝土承台梁施工程序为本工程钢筋混凝土承台梁施工程序为:抄平放线人工挖土混凝土垫层安装基础钢筋基础立模浇注混凝土拆摸及养护抄平放线开始柱施工回填土。然后依次进行主体施工。3.23.2 钢筋按所需供应集中下料钢筋按所需供应集中下料，按图纸所示编号进行制作和人工绑扎固定钢筋位置，钢筋应先在垫层上弹线后按线绑扎定位。钢筋混凝土承台梁在绑扎钢筋前采取先校核轴线及四周的辅助定位桩，然后将其轴线投测到垫层上，弹出承台梁的中心线和边线，钢筋绑扎完成后立模板并把模板固定成整体。3.33.3 基础混凝土浇筑，基础混凝土浇筑，浇筑混凝土应从一端开始向另一个方向浇筑，并应一次完成，不留施工缝。浇筑混凝土

7、用插入式振捣器振捣。并在混凝土表面设置保温覆盖层，加强养护控制温度差，保证混凝土内外温差不超过 25，避免大体积混凝土所产生的水化热使混凝土发生温度裂缝。4砌筑工程1)工艺流程施工准备排砖撂底拌制砂浆砌多孔砖墙验评。2)砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。3)根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。4)拌制砂浆a、采用 M5 混合砂浆，砂浆稠度 6080，砂浆配合比应用重量比，事先通过试配确定，计量精度为，水泥2%，砂及掺合料5%。b、采用机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于 1.5min。c、砂浆应随拌随用，混合砂浆在拌合后 34h 内用完，严禁用过夜砂浆。d、每一楼层或 250m3 砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块(每组 6 块)，砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。5)砌多孔砖墙体多孔砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，多孔砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。多孔砖墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇砼带。各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。多孔砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于 2

8、4cm。转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于 1.2m。拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好门窗洞口位置线，认真核对窗间墙，垛的长度尺寸是否符合排砖模数。不合模数时，将门窗口的位置左右适当移动。移动门窗位置时，注意水卫立管及门窗扇开启时不受影响。砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。即满铺，满挤操作法。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为 10mm，不小于 8mm，也不大于12mm。砌筑砂浆随搅拌使用，水泥砂浆在 3h 内用完，混合砂浆在 4h 内用完，不使用过夜砂浆。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。工程门窗采用后塞口施工，将预制好埋有木砖或铁件的砼块，按门窗洞口高度在 2m 以内每边砌筑三块，洞口高度大于 2m 时砌四块，砼块四周的砂浆要饱满密实。门洞上角过梁端部砌块灰缝或其他可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有钢丝网予以加固。砌体砂浆密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。混水墙每间(处)无 4 皮

9、砖的通缝(通缝指上下二皮砖搭接长度小于25mm)。砖砌体接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于 5mm 或透亮的缺陷不超过 5 个。5.2.砌块砌筑节点处理1）预埋木砖当采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度每隔 600 每边砌筑一块，洞口上下应保证，每边各砌筑一块，安装门框时用手电钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子将木框与混凝土内预埋水砖钉牢。一般在楼板每 1.5m 预留 26mm 拉结筋插入墙内；如未预留拉结筋时，可先在砌块与楼板接触面抹粘结砂浆，每砌完一块，用小木楔在砌块上皮贴楼板底楔牢，将粘结砂浆塞实，灰缝刮平。采用后塞口时，将预制好埋有木砖的混凝土块按洞口高度在 2m 以内每边砌筑三块，洞口高度大于 2m 时砌四块，混凝土块四周的砂浆要饱满密实。框架与墙体交界处及门洞上角过梁端部砌块灰缝或其他可能出现裂缝的薄弱部位，钉钢丝网予以加固。2）砌块与梁底的联结当梁底未预留拉结筋时，先在砌块与梁接触面抹粘结砂浆(上层水平灰缝仍用混合砂浆，每砌完一块小木楔在砌块上皮贴楼板底(梁底)与砌块楔牢，将粘结砂浆塞实，灰缝刮平。3）构造柱构造柱按设计、规范要求留设大马牙槎，从底部开始构造柱处墙体五退五进、先退后进，退、进宽度均为 60mm，左右对齐、对称，大马牙槎槎口高度 300mm(五皮砖)，按设计要求留设拉接钢筋，一般沿墙每高 600mm(二皮砌块)设不少于 26 钢筋，每边伸入墙体不小于 1.0m，并设置弯钩，埋入后不得任意随便弯折，墙体及钢筋上残留砂浆及时清理干净。构造柱钢筋在框架结构主体施工时预埋(模板上开洞)，上、下均锚入框架梁 30d，搭接长度不小于 30d。4）钢筋混凝土构造柱浇筑(1)构造柱与墙连接处宜砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，每皮设置。(2)构造柱钢筋应与地圈梁搭接，上下楼层的钢筋可分段搭接。(3)构造柱沿墙高每隔 600mm 应设置钢筋或钢筋网片，每边伸人墙内不宜小于 1m。(4)构造柱混凝土浇筑前，必须清除模内的残留

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