保温工程施工合同(定稿)

1、1成都市高新区软件圆学校工程保温工程分包施工合同总包单位：重庆巨能建设（集团）有限公司（以下简称甲方）分包单位：四川惠邦保温节能工程有限公司（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将承建的成都市高新区软件园学校工程外墙保温工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：成都市高新区软件园学校工程2、工程地点：成都市高新区南部园区3、工程内容：按照成都市高新区软件园学校工程施工图中确定的外墙保温工程。二、承包方式：包工包料。三、质量标准：1、材料品牌选用：聚苯颗粒选用成都双流的材料，其它厂家的材料不准使用；钢丝网规格为 0.9*18*18。2、乙方应确保工程达到优良标准，严格参照设计施工图及现行有关标准及甲方要求施工，所用材料应符合有关规范、标准；外墙外保温应符合外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 的相关要求。施工质量应达到建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）及相关系列标准的要求。四、工期：1、工程工期：20 天。2、甲方现

2、场达到施工条件时，书面通知乙方。五、安全文明施工：1、安全施工：乙方应严格遵守国家、四川省、成都市有关安全生产的法律法规，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程。2、乙方进场施工应遵守甲方现场安全管理的规定，搞好自身安全施工管理，乙方应配备专职安全员（持证）一名，承担自身安全措施不力造成事故的责任及由此引起的经济损2失。3、若发生重大伤亡及其它安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方及有关部门，同时甲方将根据造成事故的严重程度,对承包人予以处罚，处罚额度为乙方承包总额的 320%，4、文明施工：乙方应按照甲方要求，搞好现场文明施工管理，保持相关场区场容、地貌清爽整洁，保温施工产生的建筑垃圾应随时清运出场，做到“干活脚下清，活完脚下净” 。四、工程造价：1、本工程暂定面积墙面为约 20000 平方米，外墙保温单价为 51.00 元/平方米，安全文明施工费为 2.00 元/平方米。2、本工程暂定价为 1060000 元，最终造价以双方结算为准。3、甲方材料或做法变更则作相应调价，双方另行协商。4、若合同执行期间主要材料上涨或者下浮超过 6%。则相应上调或

3、下浮合同价格。5、工程量竣工结算按实际铺贴投影面积计算（按 2004 四川省建设工程计价定额计算规则计算面积） 。五、双方责任：1、甲方责任：（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到保温施工标准提交乙方施工，提供的保温基层墙面需满足国家规范要求，若墙面平整度、垂直度有不能达到国家规范之处，则由甲方负责处理或委托乙方有偿处理完毕后，开始计算工期。（2）配合乙方施工，提供施工所必须的脚手架，满足乙方施工需要，提供必要的住宿。（3）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。（4）提供施工的所需用水、用电，满足乙方施工需要；提供乙方临时办工、工人住宿和材料堆放场所；提供施工图纸一套给乙方，费用由甲方承担。（5）负责协调现场其他单位与乙方的配合工作，确保工程顺利进行。（6）甲方指派张礼旭、赵林同志,全权负责本工程的质量、安全、工期、工程款支付及各种技术和经济问题的处理，相应文件经该两名同志同时签署才生效。（7）非乙方原因造成中途停工,甲方需书面通知；中途停工工期顺延。32、乙方责任：（1）按甲方通知，即时将保温材料进场，提交保温材料合格证、准用证、检测报告

4、及相关质量保证资料，由甲方现场负责人抽检合格后使用，复检费用由乙方承担。（2）按照成都市高新区软件园学校工程整体进度，根据甲方的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚，需要垂直运输设备由乙方自行向劳务公司协商解决。（4）应严格按保温工程标准规范施工，发现问题，及时解决，确保工程质量达到合格标准。（5） 、保温工程完工后，乙方组织进行检查验收，乙方按照规定进行检测，相关费用包含在乙方承包单价内。六、付款方式：1、工程款支付：乙方保温工程工程款以单栋结算，单栋保温层完工后七日支付单栋工程价款的 80%，保温工程验收合格后壹月内支付足 95%。2、保修金支付：本工程留 5%的工程款作为保修金，保修期满后一月内乙方无质量问题，甲方支付余款。七、工程验收：1、工程完工后，乙方应向总包方或监理方提供验收报告。2、总包方或监理方收到验收报告后，应在 7 日内组织验收。3、验收完毕后，总包方或监理方应在验收纪录中签字或盖章予以确认。八、工程保修：1、该工程的工程保修期为 1 年。2、在保修期内，如因乙方施工原因

5、造成的质量缺陷，乙方应在收到甲方通知后 3 日内到场保修。3、乙方在接到甲方通知 3 日内未能到场保修的，甲方可以委托其他单位保修，其费用由乙方承担（从保修金内扣除） 。4、若因甲方人为或其它外力原因造成上述质量问题时，应甲方的要求，乙方可对工程实施维修，但甲方应向乙方支付材料及施工成本费。4九、履约保证金：1、履约保证金缴纳：合同签订后七天内，乙方向甲方交纳履约保证金 100000 元（大写：壹拾万圆整） ，履约保证金不计利息。2、履约保证金退还：保温材料进场后 10 天内，甲方退还乙方 50%履约保证金，保温工程验收合格后 15 日内，甲方退还乙方剩余 50%履约保证金。十、违约：1、工期：乙方应合理安排工期，积极和参建各方协调，保证人材物供应，确保分包工程工期按期完成，若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，甲方对其处罚 1000 元，以此类推，超过 15 天，甲方有权解除合同。2、质量：质量标准为一次性验收达到合格标准。十一、其它约定：1、根据结构砼与砖砌体接缝处加强层由甲方负责。十二、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，保修期满，甲方支付完余款后，合同自动失效。

6、未尽事宜，双方共同协商解决。附件：附件一：外墙保温工程单价组价表附件二：建设工程施工分包安全文明施工生产协议总包单位：重庆巨能建设集团有限公司 分包单位：总包单位负责人： 分包单位负责人：年 月 日 年 月 日5附件一：外墙保温工程单价组价表序号 项目生产厂家规格 单位 用量单价（元）金额（元/m2）备注一 系统材料 四川惠邦 1 EPS 聚苯颗粒 四川惠邦 kg/m2 0.40 7.50 3.00 2 HB-JF 胶粉 四川惠邦 kg/m2 6.30 1.50 9.45 3 HB-JM 界面砂浆 四川惠邦 kg/m2 1.00 1.40 1.40 4 HB-KL 抗裂砂浆 四川惠邦 kg/m2 5.50 1.40 7.70 5 镀锌钢网 四川惠邦 0.9 m2/m2 1.10 7.50 8.25 孔径 18*186 专用锚固件 四川惠邦 套 /m2 6.00 0.18 1.08 小计 30.88 一 施工费用 14.00 二 企业管理费及利润 2.32 三 检测费 1.00 四 税金 1.80 五 安全文明施工费 2.00合计 52.00 备注：1、施工技术标准按：02J121-1（外墙外保温建筑构造（一）2、本组价价格不含施工用脚手架费及总包配合费 3、本组价价格仅作为进度款分解支付依据，不作为结算依据（进度款支付按照合同约定办法支付，若因甲方原因造成工期顺延需要支付进度款则参照此价格支付）。

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