(架子工)建筑工程劳务分包合同

1、湖南望新建设集团股份有限公司 金科东方大院三期二标项目部第 1 页 共 7 页建筑工程劳务分包合同湖南望新建设集团股份有限公司金科东方大院三期二标项目部 （以下简称甲方）架子班： 身份证号码 （以下简称乙方）甲方承建的湖南金科房地产开发有限公司金科东方大院三期二标项目经乙方申请，甲方考察，同意由乙方承担该工程主体、装饰阶段施工过程中所有由架子工完成的各项施工任务，为明确双方职责、权利与义务，遵照国家现行经济合同法相关规定，本着平等互利、自愿的原则，经双方充分协商达成共识，特签订本承包合同。一、工程概况1、工程名称：金科东方大院三期二标（5#、10#栋）2、工程地址：湖南省长沙市岳麓区天顶乡尖山片区3、结构层次：框架结构地下二层，地上六层二、承包形式1、包工不包料，但包部分小型机具（在承包内容中明确） 。三、承包范围与内容（1）准备工作：熟悉施工图纸，分中放线定位（甲方只负责复核） ，做好施工前的准备工作。（2）搭设：包括平土、外架下的场地清理、安装底座选料、挖坑埋杆（或绑扫地杆） 、立杆、找正；绑拉杆、横杆、十字拉杆、斜杆，打顶撑，拉钢索、绑钢丝，拉杆；预埋预留，架子留门、搭拆卸料平台

2、(含模板支拆平台及砖砌体挑平台)、搭拆溜槽、绑护身栏杆（含基坑防护栏） ；外架外立杆、斜拉杆、大横杆、小横杆外伸部分、安全防护（围）护栏的架管、挡物板刷安全色标油漆两道；经甲方允许的钢管切割、钉防滑条、搭拆依附斜道及挡物板；架安全网、安全笆；设隔离层、卸挑安全防护架（每 3 层设置一圈） 、安全标识牌：“四口” 、 “五临边”防护（含各种施工、机械出入口防护栏栅门的制作） 、安全出入口防护棚及临路处防护棚的搭拆（地下室会所要放预制板所搭设的架子）等全部搭设过程。（3）铺板子：包括绑门、窗口吊杆、铺、翻、搭脚手板、扫脚板、安全挡板、绑扎钢丝、转角处板子上加设压条、搭拆小尺跳等全部操作过程。（4）全程负责甲方所提供的大型设备的安装，甲方只提供安装技术员进行指导；乙方所承担的中小型设备进场和材料（含周转材料、工程材料等）装卸车、堆码、保管、材料湖南望新建设集团股份有限公司 金科东方大院三期二标项目部第 2 页 共 7 页转运及二次转运、施工管理、现场清理（文明施工） 、成品保护等全部工作内容。（5）清理：清理工作区范围内所有障碍、废物、垃圾；清理保养钢管及扣件；架子工程预留件安全限位焊割，施

3、工过程中外架上的清理、安全网清洗、折叠；所有材料及垃圾在搭拆前、后均需分类堆码在甲方指定的地点，确保文明施工。（6）运输（场外运输车费由甲方承担） 、装卸：包括搭拆前、后其所用架管、架板、安全网、扣件等有关材料从甲方仓库或租赁地点至施工现场全部水平和垂直运输机场内二次转运的装卸、堆码整齐、扣件洗油，直至完工后架管的调直、扣件的洗油饼返回甲方仓库或租赁地点的装卸分门别类、堆码整齐为止。（7）拆除：包括拆除及分类整齐。 、（8）安装和维护现场所有安全措施。（9）脚手架包含装饰部分工程中的内、外装饰的改、拆、增添架工作内容以及电梯井内的电梯、机房内设备等设备安装的操作架的搭、改、拆工作内容。（10）其它工作：配合甲方及其它工种作业，挂设 CI 标识、标语和广告。（11）甲方只提供钢管、扣件、架板、安全网，乙方负责施工用具及辅材，包含扳手、锯子、切割片、锤子、凿子、灰线、铁钉、铁丝、尼纶绳、油漆、焊条、氧气、乙炔等。（12）乙方的住宿、伙食等场所概由乙方自行负责解决。四、承包单价完成本合同第三条所规定的各项工作，承包单价以实际0.000m 以上建筑面积作为工程量计算依据，按每平方米综合承包大包

4、干， 元/。地下室即0.000m 以下按 元/进行结算。承包范围外原则上没有计时工签证，如确实发生设计变更，不属乙方承包范围内的工作，则由施工员签证内容，项目经理审核数量认可，计时工按 80 元/工日。建筑面积计算方法按相关规定标准执行。五、质量1、质量标准：以现行的国家施工验收技术规范、工程质量检验评定标准以及本工程的设计图纸、施工设计说明书、设计变更等技术文件的质量评定依据，工程竣工验收时必须达到经行政主管部门评定的优良工程标准和金科地产的企业标准。2、质量要求及奖罚（1）严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交湖南望新建设集团股份有限公司 金科东方大院三期二标项目部第 3 页 共 7 页接检或无记录或记录与事实不符，即要求甲方质检员验收，每发生一次罚款 200 元。（2）甲方将不定期对乙方所完分项工程进行实测，其实测合格率与结算单价的关系为：实测合格率92%，结算单价=100%分项综合单价，实测合格率92%，结算单价=实测合格率分项综合单价。（3）如乙方未按本合同相关之约定

5、保质保量的完成承包工作，甲方有权另行安排他人处理，地下室部分按 110 元/工日，地上部分按建筑面积 5 元/从乙方的劳务结算款中扣除劳务费和其他相关费用；因上述质量缺陷导致装饰工程增加的用工费用由乙方承担。六、安全要求及奖罚措施1、乙方必须建立健全安全组织机构， ，设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，并纳入甲方安全负责人日常管理工作。必须加强安全管理，确保无重伤、死亡事故。2、乙方必须做好内部安全教育。严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。七、结算办法1、完成本合同第三条所规定的全部工作内容时，则按本合同第八条单价进行结算。2、 （1）在施工过程中，由于乙方原因申请要求中止合同的，并经甲方同意后，乙方可以退场，但乙方在施工过程中所发生的费用包括职工工资均由乙方承担，甲方不支付任何费用；（2）因乙方在施工质量、安全生产、文明施工、施工进度、服从甲方指挥等方面达不到甲方要求时，甲方可中止合同，乙方在甲方规定的期限内退场后可进行结算，其结算办法如下：a、正在施工而未全部完工的楼层，则该层不计工资；b、已施工我完毕的楼层按正常结算总款的

6、 70%结清工资。3、本工程完工后，工程量则由施工员、现场预算员按实结算，项目经理核实，报项目部付款。4、本工程所有结算价均不含税。5、乙方承包工程范围内工作内容不得以任何理由进行转包。八、付款办法乙方垫资至0.000m（5#、10#栋地下室顶板）完工，后付地下室部分人工费70%；0.000m 以上每三层结构施工完后付已完工程量工资的 70%；主体结构封顶验收后付至工资总额的 80%，在主体工程竣工验收合格 3 个月内甲乙双方对审结算付足最终甲方确认的工资总额的 90%，余款在单位工程竣工验收后 3 个月内付清。乙方在进场施工过程中，甲湖南望新建设集团股份有限公司 金科东方大院三期二标项目部第 4 页 共 7 页方不提供住宿、食堂等，一切劳保用品自理。九、工期要求1、外脚手架工程保证主体进度按项目部制定的总进度计划中主体施工进度严格自行，如由于架子班原因延时 1 天每天罚款 500 元，开工日期由项目部下达开工通知单， （该项目负责人每天 8 点 30 分到项目部签到，否则罚款 300 元/天/ 次进行处罚） 。十、安全生产1、乙方在施工过程中，必须自始至终严格执行国家有关安全生产操作

7、规程，严禁违章作业，酒后上架，严格执行项目部安全生产管理制度。2、乙方做好职工安全生产教育，提高全员安全生产意识，同时做好安全生产日检查，日交底及日志工作。3、在施工过程中，如发生乙方人为的安全事故，因此而造成的一切损失（包括经济的、法律的）均由乙方负责，甲方不承担任何责任。如由甲方提供的材料不合格或机械设备故障造成的安全事故，则按国家相关劳动法规定处理。如由于其他班组的配合原因发生安全事故造成经济损失则由项目部协调按比例分摊费用。4、安全事故医疗费用在 3000 元内由班组负责，超出部分按责任大小协商分摊。如果该班组发生安全事故，乙方必须无条件垫资组织抢救和善后安抚工作。事故责任及费用在事故结案后由甲方组织调查取证和协调分摊。5、合同签订后，乙方向甲方缴纳 叁万元作为合同履约保证金，地下室顶板完成后退还。十一、文明生产、场容场貌1、严格执行行政主管部门及项目部有关文明施工、场容场貌的管理规定。2、乙方应经常性地对全体员工进行文明施工教育，使其意识到文明施工是保证安全生产的基础条件。3、所属员工必须具有主人翁意识，维护公司及项目部的良好形象，任何人不得有损公司、项目部形象的言语行为发生

8、，文明就餐，保持宿舍卫生，否则甲方视情况对乙方作出相应处罚（50 元至 200 元） 。4、在施工过程中，乙方必须做到工完场清，搞好每层的楼面清理，充分利用尾料、余料，严禁浪费，如有违反，甲方专职人员视情况对乙方作出相应处罚，落地砼按 50 元/桶（堆）处罚。湖南望新建设集团股份有限公司 金科东方大院三期二标项目部第 5 页 共 7 页5、在施工过程中，各类建筑材料乙方必须严格按甲方指定要求分类堆放，如遇乙方拒绝执行，则甲方可安排人员完成，其费用在乙方工资总款中扣除，无须乙方认可。十二、双方职责1、甲方职责（1）及时做好各分项、分部工程技术交底，组织班组进行自检 、互检及交接检工作，定期、组织班组进行施工质量、安全生产、文明施工检查评比活动，并实行奖优罚劣。（2）及时组织相关单位进行分项、分部工程验收，为下道工序施工创造条件，及时能组织建筑材料、施工机具进场，确保施工顺利进行。2、乙方职责（1）在施工过程中，乙方确保所属职工工资的足额发放，甲方只按本合同规定的付款办法支付。（2）无条件执行甲方各项管理制度，承包人及技术人员必须坚守施工现场，自始至终坚守在生产第一线，不得擅离岗位，有事必

9、须事先请假，并委托代理人，且保证手机 24 小时开机，随时保持联系，如该班组无故不坚守工地，按 300 元/天进行处罚，并不得有任何意见。（3）架子班组有权要求其余班组搞好脚手架体的成品保护，如发现人为破坏则应及时制止和向项目部报告。（4）按甲方要求，报送施工方案及编制材料计划，在现场施工员的指挥下，负责砼浇捣施工测量放线工作，砌体工程的分中放线由乙方负责，甲方监督、复核。（5）在施工过程中，有权利和义务向甲方提供合理化建议，对于是施工质量、安全生产、文明施工存在的隐患均有及时向甲方举报的义务，配合甲方项目部做好各项工作。（6）严禁招收违纪违法及劳动法所规定不得从事建筑工程施工作业人员，不准带不满 16 岁的小孩和有异病的工人进入工地施工，违者每人每次罚款班组 500 元，更不得窝藏违反法纪人员。十三、奖罚1、乙方职工如有违反项目部管理制度的，除责令整改外，每人每次罚款 50 元至 200元，承包人擅离岗位（工地）每次罚款 200 元。2、对有酗酒、偷盗、打架斗殴行为的班组，每人每次罚款 5000 元至 10000 元，并责令开除当事人，情节严重的移送执法部门处理。如果该班组人员在工地内不管什么原因导湖南望新建设集团股份有限公司 金科东方大院三期二标项目部第 6 页 共 7 页致拉闸停电、爬塔吊阻工、闹事等现象发生，则对该班组处罚 20000 元/次。3、对于在施工过程中进行自检、互检

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