单位工程施工组织设计辅导-编制方法

1、安徽电大工程造价与管理专科课程辅导材料单位工程施工组织设计编制方法 安徽电大城建学院 陈钦元2011-4-12一、工程概况单位工程施工组织设计工程概况，是对拟建工程的特点、建设地区特点、施工环境及施工条件等所作的简洁明了的文字描述。在描述时也可加入拟建工程的平面图、剖面图及表格进行补充说明。通过对建筑结构特点、建设地点特征、施工条件的描述，能找出施工中的关键问题，以便这选择施工方案、组织物资供应和配备技术力量提供依据。（一）工程建设主要包括拟建工程的建设单位、工程名称、性质、用途、资金来源以及造价、开竣工日期、设计单位、监理单位、协作单位、施工图（是否齐全，是否通过会审等）、施工承包合同及主管部门的有关文件等。（二）建筑特点主要介绍工程的建筑面积、层数、层高、总高度、平面尺寸、抗震设防要求及平面组合形式、形状、室内外装饰的构造和做法等。（三）结构特点主要介绍基础类型及埋深、结构形式、结构抗震等级、主要结构混凝土强度等级、特殊结构构件的特征、主体结构类型、楼梯构造和形成等。（四）建设场地特点主要是对建设地点的位置、地形、交通与水文地质条件，不同深度的土壤特性分析及对当地的气温状况、冬雨期

2、起止时间、常年主导风向、风力等的描述。（五）施工条件主要是对拟工程的水、电、道路、场地等情况和建筑物周围环境、材料、构件、半成品构件的供应能力和加工能力，以及施工单位的建筑机械和运输能力、施工技术、管理技术、管理水平等的描述。二、施工部署和施工方案（一）施工部署所谓施工部署就是从整个工程全局观点来考虑，如同作战的战略部署一样，这是施工中决策性的重要环节。单位工程施工部署主要解决以下主要问题：（1）解决施工总体安排，总体控制进度计划及阶段性计划，施工日历天数、施工工艺流程，如何组织分层、分段流水作业及交叉作业施工；调配计划。（2）物资方面包括机械设备选型设备、三大工具配备、临时建筑规模和标准、主材的采购供应方式及储存方法等。（3）准备工作计划，特别是施工现场准备，如施工必须的生产及生活临建、机械设备的配备、调转及进场安装等。（二）施工方案施工方案是单位工程施工组织设计的核心内容，施工方案选择是否合理，将直接影响到工程的施工质量、施工速度、工程造价及企业的经济效益，故必须引起足够的重视。因此，我们必须在若干个初步方案的基础上进行认真分析比较，力求选择一个最经济、最合理的施工方案。施工方案的

3、选择包括以下五方面的内容：确定施工顺序和施工流向；流水工作段的划分；施工方法的选择；施工机械设备的选用；施工技术组织措施的拟定等。在选择施工方案时，为了防止所选择的施工方案可能出现的片面性，应多考虑几个方案，从技术、经济的角度进行比较，最后择优选用。1、施工顺序的确定施工顺序是指单位工程中各分部工程或各分项工程的先后顺序及其制约关系，它体现了施工步骤上的规律性。在组织施工时，应根据不同阶段，不同的工作内容，按其固有的、不可违背的先后次序展开。这对保证工程质量、保证工期，提高生产效益均有很大的作用。通常工程特点、施工条件、使用要求等对施工顺序会产生较大的影响。安排合理的施工顺序应考虑以下几点：（1）遵守“先地下，后地上”、“先土建，后设备”、“先主体、后围护”、“先结构，后装饰”的原则。“先地下，后地上”是指地上工程开始之前，尽量完成地下管道、管线、地下土方及设施的工程，这样可以避免造成给地上部分施工带来干扰和不便。“先土建，后设备”是指不论工业建筑还是民用建筑，水、暖、电等设备的施工一般都在土建施工之后进行，但对于工业建筑中的设备安装工程，则应取决于工业建筑的种类，一般小设备是在土建之

4、后进行；大的设备则是先设备后土建，如发电机主厂房等，这一点在确定施工顺序时应该特别注意。“先主体，后围护”是指先进行主体结构施工，然后进行；围护工程施工。对于多、高层框架结构而言，为加快施工速度，节约工期，主体工程和围护工程也可采用少搭接或部分搭接的方式进行施工。“先结构，后装饰”是指先进行主体结构施工，后进行装饰工程的施工。由于影响工程施工的因素是非常多的，所以施工顺序亦不是一成不变的。随着科学技术的发展，新的施工方法和施工技术会出现，其施工顺序也将会发生一定的改变，这不仅可以保证工程质量，而且也能加快施工速度。例如，在高层建筑施工时，可使地下与地上部分同时进行施工（逆作法）。（2）合理安排土建施工与设备安装的施工顺序随着建筑业的发展，设备安装与土建施工的顺序变得越来越复杂起来，特别是一些大型厂房的施工，除了要完成土建工程之外，还要同时完成较复杂的工艺设备、机械及各类工业管道的安装等。如何安排好土建施工与设备安装的施工顺序，一般来讲有以下三种方式：1）“封闭式”施工顺序，指的是土建主体结构完工以后，再进行设备安装的施工顺序。这种施工顺序，能保证设备及设备基础在室内进行施工，不受气候影

5、响，也可以利用已建好的设备（如厂房吊车等）为设备安装服务。但这种施工顺序可能会造成部分施工工作的重复进行，如部分柱基础土方的重复挖填和运输道路的重复铺设，也可能会由于场地受限制造成困难和不便。故这种施工顺序通常使用于设备基础较小、各类管道埋置较浅、设备基础施工不会影响到柱基的情况。2）“敞开式”施工顺序，指的是先进行工艺机械设备的安装，然后进行土建工程的施工。这种施工顺序通常适用于设备基础较大，且基础埋置较深，设备基础的施工将影响到厂房柱基的情况。其优缺点正好与“封闭式”施工顺序相反。3）设备安装与土建施工同时进行，这样土建工程可为设备安装工程创造必要的条件，同时又采取了防止设备被砂浆、垃圾等污染的保护措施，从而加快了工程进度。例如，在建造水泥厂时，经济效果较好的顺序是两者同时进行。2、确定施工流向及施工过程（分项工程）的先后顺序（1）确定施工流向施工流向指的是单位工程在平面上或空间上施工的开始部位及其展开的方向。对单层建筑物来讲，仅确定在平面上施工的起点降施工流向；对多、高层建筑物，除了确定每层平面上的起点和流向外，还需确定在竖向上施工的起点和流向。确定单位工程施工流向时，应考虑如下

6、因素：1）考虑车间的生产工艺流程及使用要求图6-2所表示的一个多跨单层装配式工业厂房，其生产工艺顺序如图上的罗马数字所表示。从施工的角度来看，从厂房的任何一端开始施工都是可行的，但是按照生产工艺顺序来进行施工，不但可以保证设备安装工程分期进行，缩短工期，而且可提早投产，充分发挥建设投资效果。2）考虑单位工程的繁简程度和施工过程之间的关系一般是技术复杂、施工进度慢、工期长的区段和部位先行施工。例如：高层现浇钢筋混凝土结构房屋，主楼部分先施工，裙楼部分后施工。3）考虑房屋高低层和高低跨当房屋有高低层或高低跨时，应从高低层或高低跨并列处开始。例如：在高低跨并列的单层工业厂房结构安装中，应先从高低跨并列处开始吊装；如在高低层并列的多层建筑中，层数多的区段先施工。4）考虑施工方法的要求施工流向应按所选的施工方法及所制定的施工组织要求进行安排。5）考虑工程现场施工条件施工场地大小、道路布置和施工方案中采用的施工机械也是确定施工流向的主要因素。6）考虑分部分项工程的特点及相互关系分部分项工程不同，相互关系不同，其施工流向也不相同。特别是在确定竖向与平面组合的施工流向时，尤其显得重要。例如在多层建筑室

7、内装饰中，根据装饰工程的工期、质量、安全使用要求，以及施工条件，其施工起点流向一般有自上而下、自下而上及从中而下再自上而中三种：（A）室内装饰工程自上而下的施工流向，是指在主体结构工程封顶，做好屋面防水层后，从顶层开始，逐层向下进行，其施工流向如图6-3所示，有水平向下和垂直向下两种情况，水平向下的流向较多。这种施工流向的优点是主体结构完成后再进行装修，有一定的沉降时间，这样能保证装饰工程的质量；册时做好屋面防水层后，可防止在雨期施工时，因雨水渗漏而影响到装饰工程的质量；且自上而下流水施工，各工序之间交叉少，便于组织施工，清理垃圾，保证安全文明施工。其缺点是不能与主体工程施工进行搭接，工期长。（B）室内装饰工程自下而上的施工流向，是指当主体结构工程的砖墙砌到23层以上时，装饰工程可从一层开始，逐层向上进行的施工流向，其施工流向如图6-4所示，有水平向上垂直向上两种。 这种方式流向的优点是可以生主体砌墙工程进行交叉施工，工期短，但缺点是工序之间叉多，施工组织复杂，工程的质量及生产的安全性易保证。例如，当采用预制楼板时，由于板缝浇灌不严密，极易造成靠墙边处漏水，严重影响装饰工程的质量，使用

8、这种施工流向，应在相邻两层中加强施工组织与质量管理。（C）室外装饰工程自中而下，再自上而中的施工流向，这种施工流向综合了上述两种施工流向的优缺点，适用于中高层建筑的室内装修工程。应当指出，在流水施工中，施工起点及流向决定了各施工段上的施工顺序，因此在确定施工流向时，应划分好施工段。（2）确定施工过程的先后顺序施工过程的先后顺序指的是各施工过程之间的先后次序，亦称为各分项工程的施工顺序。它的确定既是为了按照客观的施工规律来组织施工，也是为了解决各工种在时间上的搭接问题。这样就可以在保证施工质量与施工安全的条件下，充分利用空间，争取时间，组织好施工。1）确定施工过程（分项工程）的名称任何一个建筑物建造过程都是由许多工艺过程所组成的，而每一个工艺过程只完成建筑物的某一部或某一种结构构件。在编制施工组织设计时，则需对工艺过程进行安排。对于劳动量大的工艺过程，可确定为一个施工过程(分项工程)；对于那些不重要的、量小的工艺过程，则可合并为一个施工过程。（A）施工过程项目划分的粗细程度要适宜，应根据进度计的需要来决定。对于控制性的施工进度计划，项目划分可粗一些，通常可划分到分部工程即可，如划分成施工

9、前期准备工作、基础工程、主体工程、屋面工程及装饰工程等；对于指导性施工进度计划，尽可能划分得细一些，特别是对主导施工过程和主要分部工程，则要求更具体详细，这样便于控制进度，指导施工。（B）施工过程的确定也要结合具体施工方法进行。（C）凡是在同一时期内由同一工作队进行的施工过程可以合并在一起，否则应当分开列项。2）确定施工过程的先后顺序时应考虑的因素（A）施工工艺的要求各种施工过程之间客观存在着的工艺顺序关系，是随房屋结构和构造的不同而不同的，在确定施工顺序时必须顺从这个关系。（B）施工方法和施工机械的要求选用不同的施工方法和施工机械时，施工过程的先后顺序是汀同的。（C）施工组织的要求施工过程的先后顺序与施工组织要求有关。例如，地下室的混凝土地坪施工，可以安排在地下室的上层楼板施工之前完成，刀可以安排在上层楼板施工之后进行，从施工组织角度来；前一方案施工方便，比较合理。（D）施工质量的要求施工过程的先后顺序是否合理，将影响到施工的质量。如水磨石地面，只能在上一层水磨石地面完成之后才能进行下一层的顶棚抹灰工程，否则会造成质量缺陷。（E）当地气候的条件气候的不同会影响到施工过程的先后顺序，例如在华东和南方地区，应首先考虑到雨期施工的特点，而在华北、西北、东北地区，则应多考虑冬天期施工的特点。土方、砌墙、屋面等工程应尽可能地安排在雨期到来之前施工，而室内工程则可适当推后。（F）安全技术要求全理的施工过程的先后顺序，必须使各施工过程不引起安全事故。例如：不能在同一个施工段上，一方面进行楼板施工，另一方面又在进行其他作业。（三）常见的几种建筑施工顺序1多层砖混结构房屋的施工特点是：砌砖工程量大，材料运输量大，便于组织流水施工等。多层砖混结构房屋的施工，一般可划分为基础工程、主体结构工程、屋面工程及装饰工程三个施工阶段。图6-5即为多层砖混结构房屋的施工顺序

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