房地产开发与经营(第二版) --3房地产企业(PPT )课件
17页1、房地产开发与经营(第二版),吕萍 等编著,房地产开发与经营(第二版) 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,第3章 房地产企业,房地产开发与经营(第二版) 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,本章内容提要 房地产企业是从事土地和房屋开发建设,以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组织,是房地产经济活动中的主要成分。房地产企业的发展和完善为房地产经纪活动提供了保障。本章主要讨论房地产企业的分类、性质和特征,研究房地产企业管理、房地产企业的政府行业管理,以及房地产的行业组织。,重点问题,房地产企业的概念、特征与类型 房地产企业战略和组织模式 房地产企业的设立与资质等级管理 房地产企业的行业管理,房地产开发与经营(第二版) 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,3.1 房地产企业概述,3.1.1 房地产企业的概念与特征,房地产企业的地域属性,房地产企业的不完全竞争性,房地产企业存在专业化和综合化发展趋势,房地产开发与经营(第二版) 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,房地产企业:房地产企业是从事土地和房屋开发建设,以及以房地产产品为核心从事房地产中介、咨询、物业服务,实现自
2、身价值的经济组织。,特征:,3.1 房地产企业概述,3.1.2 房地产企业的类型,房地产开发与经营(第二版) 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,房地产开发企业 专门从事土地和城市基础设施开发的企业 专门从事地上建筑物和构筑物建设的房地产企业 房地产综合开发经营企业 房地产中介服务企业 房地产咨询服务企业 房地产估价服务企业 房地产经纪服务企业 物业管理企业,按照企业功能分类:,3.1 房地产企业概述,3.1.2 房地产企业的类型,房地产开发与经营(第二版) 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,城镇集体所有制房地产企业 国有独资企业、股份有限公司和有限责任公司 合伙制房地产企业 中外合资经营房地产企业、中外合作经营房地产企业、外资房地产企业,按照企业所有制性质分类:,3.2 房地产企业战略和组织模式,3.2.1 房地产企业的计划与战略,房地产开发与经营(第二版) 普通高等教育“十一五”国家级规划教材,计划是企业管理的四大职能之一。计划的主要内容包括确定组织发展目标制定全局战略、开发出一组广泛的相关计划,制定战略实施和资源分配方案。,房地产企业的计划管理:,3.2 房地产企业战略和组
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