西安运动城商场考察分析报告
17页1、西安考察报告一、 西安市简介西安是陕西省政治、经济、文化中心,2013年常住人口858.81万人,生产总值(GDP)4884.13亿元,第三产业增加值2548.71亿元,全年城镇居民人均可支配收入33100元,城镇居民人均消费性支出23848元,全年接待国内外游客10130人次,比上年增长27.0%;旅游总收入811.44亿元,增长24.0%。西安市作为西部区域中心,旅游业是一大支柱产业,对商业的发展起到了至关重要的作用,商业辐射能力强,具有广大成熟商圈,居民消费水平和购买力提升。商业以本地大型连锁购物中心为主,具有购物中心、百货、专业卖场、奢侈品主题商业等各类业态。西安作为国家级生态城市,商业氛围与发展、与潮流能形成快速有效的对接,品牌集合能力强,品牌影响力很大。西安商业以市中心及二环路以内较成熟的商圈为主,也是商业较集中的区域;以市区向南、向北扩延形成新的高新区商圈、经开商圈。1、市区成熟商圈中以钟楼商圈为代表,其也是西安最大的商圈,位于市中心的核心区,商场定位中高端综合体,该商圈辐射区域大,人流大(日客流达百万以上),消费高,其主要有开元商城、世纪金花、中大国际、百盛时代、银泰百
2、货;专业的体育运动卖场有五环钟楼店。2、二环内区域商圈小寨商圈,该商圈较成熟,消费客群以周边大专院校、居民区为主,日客流50万以上,商圈定位中低档。其大型商业有金鹰国际、国贸、百盛等。3、高新区商圈:该商圈位于市区南部,周边以办公、居住消费群体为主,商圈较成熟,商圈定位中高端,其中大型商业有世纪金花、金鹰国际、易初莲花、永辉等。4、经开商圈:随着政府办公区域的北沿,位于市区北部的经开商圈也逐渐成熟,该区域商圈定位中高端,消费客群以周边居民和办公人群为主,大型商业有赛高国际、世纪金花、崇尚百货等。西安商业组成以商场为主,开元、金花、民生为主力商业连锁品牌,单店销量都极为可观,商业步行街也同时存在,相对商场而言客流较少,特别是运动品牌地铺店数量比石家庄商业街较少,这也说明西安的商业进程发展更快。西安商业氛围较好,商场活动力度较石家庄小很多,商场促销的活动形式主要是各品牌自己的买减活动以及商场的买赠,没有出现过商场贴补的统一折扣型活动,各家商场虽然同质化存在,但是都有一定的细分,比如:开元主营中高档大而全,金花引入了轻奢品牌以及快时尚品牌等等。随着市区规模的不断扩大,西安社区型商业总量也在增
3、加,主要以便捷性为主,基础都是大型生活超市。二、 五环体育运动城模式以及各店资料五环公司目前有运动城10家,具体定位分类如下:店铺定位分为3类:1、NOVO 2、体育精品 3、Outlets。具体分布如下:1. 西安钟楼旗舰店:店铺于1998年4月开业营业面积1200平米,2000年扩店,现营业面积达5000平米,地下一层至地上三层。该店位于核心商圈,周边有开元商城、银泰百货等。地下一层经营李宁、器材;一层耐克休闲、新百伦;时尚专卖;二层耐克、阿迪;三层户外。店铺整体品牌布局较好,卖场无死角。商品定位高端,品类以体育用品、时尚鞋服、专业器材现结合,针对客群以体育时尚消费者为主。该店铺经营时间较长,商场定位与钟楼商圈中高档消费相匹配。卖场内形象宣传及各类标示均统一,员工服务意识较强,商品销售无折扣。2. 五环体育场店:该店位于南二环长安北路,紧邻地铁2号线体育场站,门前为市区主干道。店铺南侧是西安体育场、网球场、羽毛球场等。周边大型体育卖场有绿锐运动城(6000平米)、好家庭运动城(2000平米)。该店于2004年8月开业,地上二层,共6000平米。该店位置优越及周边体育氛围较好。商场定
4、位精品店,经营品类为国际、国内知名的体育、户外、器材等品牌,品牌组合较齐全,商品为当季新品。卖场布局较紧凑,动线宽度1-1.5米,卖场人流较大,销售氛围较好,能够提供顾客购买欲。卖场各种标示均统一整齐,员工服务意识较好。该店铺依托体育场,体育销售氛围较好,通过位置优势、品牌优势、五环影响力等因素,商场销售额比较高,商品销售无折扣。这家店主要依托于体育场的运动氛围,紧邻主干道,品牌组合基本涵盖市场国内外主力品牌,正价新品。3. 五环耐克高尔夫主题店:该店位于长安北路,五环体育场店对面。其卖场一、二层共1600平米,一层定位高端品牌:耐克高尔夫、阿迪,二层经营耐克、阿迪、新百伦、彪马四个品牌。该店其作为体育场店的附属店,但高端品牌只有耐克、阿迪,二层品牌组合与体育场店相同,现店铺人流较少,销售一般。这家店铺属于高尔夫主题店铺,因为高尔夫品牌资源相对较少,二楼用其他运动品牌填补,客流量一般,就目前运营来看属于一个尝试型产品。4. 五环交大工厂店:店铺位于东二环路,交通便利。其周边大型商业有百盛商城、沃尔玛、交大商场。店铺客群以周边大型院校和周边居民区为主,大型院校有西安理工大学、工程大学、科
《西安运动城商场考察分析报告》由会员蝼蚁分享,可在线阅读,更多相关《西安运动城商场考察分析报告》请在金锄头文库上搜索。
购物中心商场营运部半年开业计划表
广西巴马养生养老项目调研分析报告
WD商业地产集团组织架构企业文化及其四大支柱产业市场调研报告
螺旋千斤顶设计说明书(交大)
房地产项目售楼处包装方案模板
购物中心商场系列暖场活动方案
上海大宁国际商业广场调研分析报告
上海陆家嘴写字楼东方汇经中心(OFC)调研分析报告
购物中心商场营运过程中问题分析及解决方法培训课件
招商人员全方位实践系统培训课件
基础硬件综合设计硬连线控制器CPU设计
禹州市房地产住宅场夜景分析报告
西安运动城商场考察分析报告
湖北仙桃市商业市场商业地产调研分析报告
上海嘉定老城区域商业市场分析暨商业项目定位报告
模具滑块机构的设计要点课件
珠宝首饰专卖店店员培训手册
家装设计流程课件
房地产项目定价策略及开盘活动组织培训课件
房地产整合营销传播策略培训课件
2024-03-12 4页
2024-03-12 6页
2024-03-12 15页
2024-03-12 7页
2024-03-12 5页
2024-03-12 13页
2024-03-12 5页
2024-03-12 5页
2024-03-12 5页
2024-03-12 7页