北京的出租房合同
7页1、北京的出租房合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市海淀区(县)安宁庄西路当代城市家园9号楼2单元307室 该房屋为:楼房2室1厅2卫建筑面积106平方米装修状况精装其他条件为该房屋未设定抵押 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第一种: (一)甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证书编号为: (二)甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为: 第三条房屋用途 该房屋用途为:出租乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等有效的身份证明 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等有效的身份证明 第五条房屋改善 (一)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是:不影响房屋原建筑的基本结构及原装修的性状双方也可另行书
2、面约定 第六条租赁期限 (一)房屋租赁期自XX年1月1日至xx年12月31日共计2年0个月 (二)租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前30日向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同 第七条租金 (一)租金标准:5000元/月租金总计:120000元(大写:壹拾贰万元)该房屋租金2年不变自第2年起双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定 (二)租金支付时间:每六月一交房租每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租 (三)租金支付方式:甲方收到为止 (四)租金支付形式:银行汇款 账户名: 开户行名称: 银行账号: 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时乙方要向甲方支付房屋租赁保证金具体金额为:5000元(大写:伍仟元整) (二)甲乙双方如提前解约租赁合同须提前三个月通知对方无须违约金不满三个月须支付违约金(不满一个月按一个月计算包括入住期间内的乙方合同内应该付的所有费用) 第九条其他费用 租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担(水费/电费/电话费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用(因电视收视费每年都是甲方自动扣除缴费所以
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