推进新区建设项目建设交流 材料.docx
3页1、五年来,在市委、市政府的正确领导下,在市新区推进办、住建、国土、规划、园林等市直部门大力支持下,在市城建控股集团、市财投公司的的直接参与和配合下,点军区干群一心、顽强拼搏,紧紧围绕“一年见成效、三年出形象、五年成规模”的总目标,高效高质地推进建设,使新区面貌有了翻天覆地的变化,现将我区项目建设情况汇报如下: 一、新区建设概况 点军新区需亩,拆除房屋6840栋,实施项目近90个,完成投资200亿元。路网方面,至喜长江大桥建成通车,伍家岗长江大桥主塔桩基建设完成,江南大道、五龙路、点军大道、江城大道、将军路、牌坊坡路等城市主干道路建成约25公里,初步形成“三桥四纵五横”城市路网体系。公建方面,市一中新校区、市委党校新校区、市青少年实践教育基地、老年大学等建成并投入使用;奥体中心、市中心医院江南院区等项目正在推进。 2016年以来我区拟启动棚户区改造项目11个,涉及被征收户3964户,棚改任务数2150户。截至目前,完成棚户区改造任务2501户,其中磨基山森林公园、牌坊坡路、左家冲等棚改项目完成净地交付;五龙三路、江南生态新城二期、红光港机、艾家集镇(田田化工片)等棚改项目进入清零扫尾阶段;
2、张家坝、红缆棚改项目正在推进;联棚集镇、艾家集镇二期棚改项目已完成征收前期准备工作。 点军新区建设范围内已核准安置点17个,批复建设用地2600亩,规划总建筑面积约550万平方米,建设总投资约154亿元。全区已建成交付5个小区(小杨家湾、西边冲、五龙阳光、泰和世家、塘上龙悦),65.5万平方米,4142套。在建6个小区,123.94万平方米,9227套。即将交付3个安置小区,43.35万平方米,3264套。 二、主要做法及措施 (一)优化机制,提升征迁效率 从优化征迁服务机制入手,突出上下协调、精简指挥层级,提高工作效率。在摸索中逐步调整了服务新区建设的工作机制,从2013年的“7+6”项目指挥部,再到如今“3+1”大片区指挥部,服务新区建设的工作机制不断完善,沟通协调的渠道更加畅通。全区设立四大片区指挥部,县级领导挂帅,从各部门、乡镇、村居抽调精干人员组建专班,形成了三级联动、紧密配合的工作体系,做到项目到人,责任到人,任务到肩。 项目资金方面,加强统筹协调资,突出分项建账,提高资金利用率。成立区项目资金管理中心,以区政府签订的征迁安置资金包干协议为基础,分项目建立资金台账,做到账目
3、清晰可查。同时,所有征迁安置资金汇入单独财政专户,统一协调调配。 成立总指挥部,下设服务新区建设总指挥部办公室,职能并入区征收办,并将区征收办列为区政府直属事业单位。总指挥部负责统筹全区新区建设,安排部署征迁任务,调配征迁安置资金,研究化解重大问题,有力的保障了新区建设。 (二)完善政策,规范工作流程 从完善征迁政策入手,规范工作流程,严控补偿标准,强化政策指导,相继出台了征地搬迁安置补偿办法、征收集体土地实物调查登记规则、炮损赔付办法、规模化养殖项目补偿办法、点军区征地搬迁档案管理办法等规范性文件。编印发放近万份点军区农村集体土地征地搬迁文件汇编及宣传手册,成为入户政策宣传和一线操作的“红宝书”。在具体征收实施中,明确了“三表一书”(即实物指标登记表、征地补偿费测算表、房屋还建补偿汇总表、搬迁安置补偿协议书),规范了一线操作流程。实行“三审一查”(即审安置补偿方案、审房屋还建面积、审资金使用情况、查政策执行情况),确保政策执行不走样。 工作方式上,创新性地对核心区土地、房屋、相关设施进行航拍普查,结合“GPS征地补偿测算系统”的实地测量,成功固化了新区现状,既保障了群众切身利益,也为
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