建筑图纸会审问题
4页1、 20102010、20112011、20122012、20132013 年施工图审查问题年施工图审查问题1. 消防方面:1) 总图中未注明机动车位与建筑物保持 6m 以上距离。2) 设一个楼梯的高层单元住宅,单元间防火墙及内转角处两个单元外窗水平距离不足。3) 高层单元住宅阳台窗的槛墙高度不足 1.2m。4) 住宅楼梯走道疏散宽度若减除抹灰、保温、扶手等宽度占用,则宽度设计不足。5) 外墙防火隔离带的设置,在位置及间距方面有误。6) 较大的地下车库未设消防器材间。7) 地下储藏间未注明存放物品的火灾危险性。8) 阻燃型保温材料不准确,应明确 B1 级9) 住宅首层厨房窗距单元安全出口太近,影响疏散,有隐患。10)消防电梯机房门未采用乙级防火门。11)防火卷帘门应标明型号、材质耐火时限、封堵内容等。12)二层及以上丙类厂房(指厂房贴临附建二层建筑)未设封闭楼梯间。2. 无障碍:1) 总图中未划出残疾人专用停车位。2) 设电梯的住宅均未设无障碍住房,未明确无障碍住房的位置和所占的比例。3) 坡道宽度不足 1200。4) 无障碍入口或通行平台应设雨棚3. 节能方面:1) 地下车库为不采暖空
2、间,坡道口处未设外门。2) 计算书与施工图选材不符。3) 节能计算书未附居住建筑节能设计登记表 。4) 宿舍楼梯西、北向次入口未设门斗或防寒措施。5) 登记表中个别材料导热系数错误6) 阳台保温说明缺失。4. 规划总图:1) 平面中未标出地面及道路的雨水排除系统,地面排水方向。2) 未明确场地周边市政路的控制标高。未明确标出室内外设计标高、广场标高。3) 场地高程未标明 1972 年天津大沽高程系 2008 年高程。4) 总图中未划出残疾人专用停车位5)总图中未注明机动车位与建筑物保持 6m 以上距离。5. 其它:A(居住建筑)1) 贴邻居室的电梯,未采取隔声减震措施。2) 地下室“变配电所”正上方为住宅、办公场所时,未明确该所应作屏蔽处理。3) 住宅与地下自行车库的安全出口,未分别独立设置。4) 楼梯入口位于阳台侧下部,未设防止物体坠落商人的措施。5) 无前室的卫生间门,直接开向“餐厅” 。6) 墙身节点详图外饰石材线脚,GRC 成品线脚未注明其与主体结构的可靠连接。7) 承受水平荷载的玻璃栏板不应小于 12mm 厚,距地 5m 以上不得采用玻璃栏板。8) 低窗台室内贴窗护栏影响内开
3、窗开启。9) 种植屋面未设防止植物根系穿刺层。10)地下车库顶板防水层上未设 70mm 厚细石砼保护层。11)地下室附建部位(地上出口处)未明确防水设防高度应500mm。12)地下室排风井位置距离地上建筑窗洞口过近,影响住户通风质量。13)宿舍居室与公共楼梯相邻时未采取隔声减震措施。14)宿舍未明确公共活动和晾晒空间。15)窗台压顶梁建议用水泥制品。16)公建首层侯梯厅深度未达到最大轿厢深度的 1.5 倍。17)屋顶水箱间楼面未设防水(营造做法中漏项) 。18)设计所选用规范版本号过期。19)屋顶单一层(机房顶)排雨水口应设二个。20)公共通道设计过窄,若扣除抹灰层,则宽度不足 1200。21)车库墙面、柱面防撞设施未予说明。22)宿舍、办公北入口应设防寒门斗。23)金属屋面应标明面层钢板厚度。24)坡道应根据实际使用环境(承载、碾压) ,应适当加厚。25)地下室顶板有种植绿化,未设耐根穿刺防水层、隔离层。26)办公部分宜设开水间。27)公共建筑内应设公厕,执行(城市公厕标准)28)住宅首层外门窗未设置防护设施。B 29)建筑功能为厂房,其房间名称应避免,用检测室、研发部、实验室等30)厂房、库房应注明“有无易燃易爆,有毒物品存放”相应说明,公建和住宅储藏间应注明“存放物品的火灾危险性”31)幕墙内空腔应在每层 X 上皮高度采用防火材料封堵。32)楼梯顶层平段处栏杆下应设挡台。33)汽车库内停车位加设车轮挡。34)建筑疏散应设疏散通道,不能通过房间疏散。35)公共建筑至少设一部无障碍楼梯,且其踏步高度不应超过 160.36)办公建筑的财务室、标 XX 等重要库房隔墙上的门应为甲级防火防盗门37)建筑物内附设机动车库,需用防火墙及甲级防火门隔开。38)倒置式防水屋面保温层计算厚度应再加厚 25%39)住宅应设计信报箱位置.40)住宅楼东西外窗做活动遮阳措施。41)过期版规范不应在说明及图中引用。42)玻璃雨棚应明确采用胶片厚度大于 0.76mm 夹胶安全玻璃材质。43)地下房间大于 50应设两个门。44)外挂石材的保温材料硬座防水透气型材料层。
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