XX港口码头项目预可行研究报告
27页1、 1XX 县 XX 镇 XX 港口码头项目预可行研究报告建设单位:广西 XX 投资置业有限公司 2目 录第一章、项目总论4第二章、项目优势5一、区位优势二、政策支持三、港口腹地工业基础雄厚四、西江集团鼎力支持第三章、项目背景6一、建设背景二、项目建设意义第四章、市场分析和需求预测9一、吞吐量市场分析二、港口码头位置和现状三、需求预测第五章、拟建内容与规模11一、建设内容二、建设规模第六章、场址条件13一、场址现状二、选址依据三、场址建设条件四、结论第七章、工程规划设计方案15一、规划依据二、项目规划设计原则三、总平面规划设计 3第八章、安全卫生20一 、安 全 因 素二 、劳 动 安 全 对 策三、劳动安全卫生机构设置第九章、项目公司23一、公司组织机构二、人才策略第十章、项目进度计划24一、建设期二、项目进度计划第十一章、投资匡算24一、投资估算依据二、项目总投资第十二章、财务评价25一、财务计算的依据二、营运纲领及销售收入三、利润预测(概算) 第十三章、结论和建议27 4第一章、项目总论一、项目名称XX 县 XX 镇 XX 港口码头项目二、可行性研究报告的编制依据(一)企业为编写可
2、行性研究报告提供的有关资料;(二) 全国内河航道与港口布局规划 (20062020) ;(三)广西壮族自治区“十一五”交通规划;(四)XX 县(2010-2030)城市总体规划;(五) 百色市港口总体规划 (2005 年至 2020 年) ;(六)有关船舶标准化暨船舶防污染方案 、 内河船型标准化发展纲要 ;(七)城市规划行政主管部门出具的城市规划意见;(八)国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见;三、港口码头地点和主要建设内容港口码头位于广西 XX 县 XX 镇 XX 村右江边,项目占地面积 250 亩,规划建设 300 吨级综合件杂货泊位 1 个,建设 500 吨级综合泊位 1 个,附加建设仓储加工区、水上加油站和办公服务区,共形成港区河岸线 220 米。码头分为作业区、仓储区、水上加油服务区、综合办公服务区四大功能区域。年吞吐量约 350 万吨。四、项目总投资(一)总投资项目总投资:6615 万元。(二)资金来源资金来源分自筹和融资两部份,其中自筹资金 4500 万元,融资 2115 万元。五、建设单位概况(一)建设单位:广西 XX 投资置业有限公司(二)法定代表: 5(三)
3、单位概况:广西 XX 置业投资有限公司是一家综合性投资机构,成立于 2007 年 4 月,注册资本 2000万元人民币。主要经营煤炭贸易、贵金属矿业、大宗商品交易、房地产开发等产业,旗下拥有多个子公司。公司在装潢装饰、交通运输等行业也有所发展。公司现有职工 103 人。经历 5 年的持续经营,公司在煤炭贸易方面有长期固定的煤炭大客户 10 多家(比如广西电力燃料有限公司 XX 分公司、广西登高集团公司、广西百色银海发电有限公司、广西 XX 锦盛化工有限公司、金荣纸业等) ,每月煤炭销售 1.5 万吨以上。公司煤源丰富,进口方面有越南、印尼、澳大利亚等国家,国内有云南、贵州及山西等省市煤矿长期做我公司的供应源。公司钦州港煤炭码头的开设极大地推动我公司的煤炭实业发展,使得我公司煤炭经营综合化多元化大发展得到大大提高。我公司 2011 年煤炭经营销售收入 7000 多万元。公司拟在四坪村建设拥有河岸线长约 220 米, 500 吨级综合码头泊位 1 个、300 吨级综合件杂货码头泊位 1 个以及其它的港口配套服务设施等,购置船舶装卸机械装备一批。项目公司为广西 XX 港务有限公司。第二章、项
4、目优势一、区位优势XX 码头处在右江河谷中段,XX 县城南面大拐弯处,该处河段水流平稳,港池宽阔,是个适合建设港口码头的理想项目地点。XX 县是右江河谷重要的河岸重县,经济发达。由于经济发展,公路货运成本日益制约当地企业的经营发展,右江航道的升级建设符合了这一要求。XX 县周边县份众多,且公路交通都欠发达,企业的交通运输成本普遍很高,为了解决这一难题,正努力寻找水陆交通,以降低经营成本。拥有区位优势的 XX 县港口建设,正好符合这一需求。二、政策支持根据 XX 县原有建设规划,以主枢纽港为重点,规划建设鱼梁航运枢纽工程,建设规模装机 4.8 万千瓦电站及 1000 吨级船闸各一座,渠化航道 68 公里,按三级航道标准整治航道,估算投资 15.9 亿元,该项目已实施当中。通过改善水路航道通行条件,加大对港口基础设施建设的投入,具体建设目标为(原有规 6划):A、XX 县祥周镇港口综合物流中心,港口占地面积约达 40 公顷,年通过能力 150 万吨的规模,设泊位 5 个。B、合衡大桥北岸码头,占地面积 35 公顷,年通过能力 150 万吨,设泊位 4 个。C、思林镇散货码头通过能力 80
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