脚手架租赁和施工合同模板

脚手架租赁和施工合同项目名称： 0甲方：乙方：XXX工程技术有限公司合同签订时间： 年 月 日 合同编号： 甲方： 0 乙方： XXX工程技术有限公司 0 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合工程的具体情况，甲乙双方经充分协商，签订本合同，以明确双方的责、权、利，双方必须共同遵守执行一、 工程项目名称和地点1． 工程项目名称： 0 2． 工程项目地点： 0 二、 工程范围1． 甲方按审定的工程施工图纸，将本项目的外墙防护脚手架分项工程以租赁+劳务承包的形式分包给乙方，乙方使用全金属附着式智能升降脚手架（以下称爬架）施工。

2． 乙方按国家现行有关施工规范负责外爬架的设计、审核、组装、提升、施工封顶、空中拆除、专项施工方案编制等工作内容3． 本项目爬架只上升不下降，封顶后高空拆除避难层、女儿墙、通风道、采光井、四口五临边（电梯口、卸料口）等部位不包含在爬架的防护范围中4． 乙方负责外爬架的质量安全，满足现场施工需要及进度要求，负责爬架进出场材料装卸、现场运输5． 乙方负责组装后按当地政府安监部门要求办理使用登记手续三、 合同价款依据审定的爬架设计及施工方案，以及按第二条工程承包范围（包括质量、进度、安全施工）经双方协商，达成一致本合同租期内暂定总合同价款金额为 元，大写： 元整（含综合税率为9%）其中爬架租赁费： 元，单价 元/延米；劳务费 元，单价防护投影面积 元/㎡；爬升式卸料平台租赁费： 元，单价 元/台）分项造价如下：1． 租赁费，按 周长（施工电梯、卸料平台部分计入周长延米数，贯通式施工电梯除外）及使用时间计费产品名称栋号延长米（m）架体高度（m）施工层数租期（日）租金总价（元）全钢结构附着式升降脚手架租赁费租金合计：说明：1. 爬架为7步标准架体，覆盖楼层不大于5层。

如为XXX架体，配两层密封脚手板及翻板；2. 爬架为周转租赁物资不保证为全新材料；3. 爬架租期分栋计算，自每栋楼首车材料进场日起至完成末车离场日止；4. 料台及架体使用期超过租期的租金计算方法：单栋租金总价/单栋租期*超期天数；5. 卸料平台单独收费，租金标准为：租期内XXX元/套，超期租金标准为XXX元/套/天；6. 广告牌费用须单独支付且未包含在合同价中2． 劳务费按架体 投影总面积工程量计费产品名称栋号延长米（m）防护总高（m）投影面积（㎡）劳务单价（元/㎡）劳务费（元）全钢结构附着式升降脚手架劳务费劳务费合计：说明：1.劳务施工范围：爬架及料台的装卸车及搭设，提升，预埋，拆除，维护保养；2.劳务工程量计算方法：租期内防护面积为以下4点累加而形成的面积总和：2.1、主防护面积=爬架走道板中心线长度*防护高度防护高度为甲方提供托架/找平架顶面至爬架爬升最高位置架体最高水平面2.2、采光井、通风道等需要独立或与主架体相连需要单独搭设部位：防护面积=走道板中心线长度*搭设宽度/0.6*防护高度2.3、飘窗、阳台等部位与主架体连接悬挑出主架体外防护面积=悬挑长度*悬挑宽度/0.6*防护高度/2。

2.4、塔吊、施工电梯等部位预留空位，不扣除面积，应封闭满算贯通式施工电梯除外）二、 付款及结算方式本工程的工程款以银行转账的方式支付：1． 合同签订甲方支付合同总价的XX%的预付款，乙方安排设备生产；2． 爬架材料搭设完毕后10日内，甲方支付合同总价的XXX%；3． 主体施工至15层之前甲方向乙方付至总合同价的XXX%4． 架体租期满前或架体提升完成后10日内完成支付至合同总价的XXX%（以日期先到者为准）；5． 架体拆除完成后一个月内完成结算并付清余款6． 结算依据：本合同的结算以工程确认单据（包括《开工报告单》《搭设开始确认单》《搭设完成确认单》《工程进度确认单》《拆除开始确认单》《拆除完成确认单》《退场完成确认单》）及《设计方案》等文件为计算依据7． 付款方式及收款账号使用银行转账方式支付乙方不接受商业承兑汇票，如用其他方式支付，贴息费用由甲方承担如：银行承兑 、保理等为了保证双方的合作顺利进行，同时也为了避免双方的财务风险，请甲方付款必须付至乙方合同指定账户内，否则，将承担乙方未收到此款的责任账号名称：XXX工程技术有限公司开户行：XXX银行账号：XXX请按照上述合同条款办理，任何人无权修改合同款项，特此提醒。

如甲方违反上述合同条款付款，乙方将不承担：（1） 现场工人未拿到工资的纠纷责任；（2） 有关升降架安全的全部责任 仅限持有乙方法人委托书的指定人员办理结算和款项支付手续，未经乙方同意直接支付给劳务班组的款项视同为未支付，由甲方自行承担相关责任三、 进场时间 乙方收到预付款，且图纸经甲方确认后15天，乙方根据甲方的进场通知安排进场甲乙双方初步拟定的进场日期为：序号栋号进场日期备注1年 月 日2年 月 日因乙方需根据甲方进场日期提前备货，如甲方进场时间实际进场时间超过合同约定的进场日期30天以上，乙方可取消合同或向甲方收取仓储费用四、 损害赔偿因甲方或为甲方提供服务的第三方原因造成乙方的物资丢失及损坏，应由甲方负责赔偿赔偿标准及赔偿价格见附件：《爬架材料丢损赔偿标准》五、 相关签证及确认人1． 双方应确认的单证为：《开工报告单》《搭设开始确认单》《搭设完成确认单》《工程进度确认单》《拆除开始确认单》《拆除完成确认单》《退场完成确认单》《变更签证》《临时用工单》2． 甲方指定签证确认人为：序号姓名职务备注123． 该合同涉及各类通知、对账单、函告、协议等文件联系约定如下：收件人邮箱地址甲方乙方（1）经甲、乙双方签收的往来函件、约谈记录、工程联系单、技术交底文件等均属本合同附件，与本合同具有同等法律效应，甲方有效签字人为本合同约定人员或双方书面授权人员。

 （2）以上送达地址适用范围包括但不限于各类告知书、通知书、工作联系单、协议文件、诉讼或仲裁文书，送达主体可以是合同各方、人民法院、仲裁委员会及各行政机关3）送达主体按照上述送达地址进行送达，视为有效送达；采用电子邮件送达的，以邮件发送之日视为送达之日；采用邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日4）上述送达地址、受送达人、电子邮箱、联系方式发生变更的，变更一方应履行通知义务，因当事人送达地址变更后未及时书面告知，导致未能被当事人实际接收的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日；履行送达地址变更通知义务的，以变更后的送达地址为有效送达地址六、 甲方的权利和义务1． 甲方负责按乙方要求搭设爬架的底部找平架（内立杆离墙距离0.2米，架宽1米）2． 免费给乙方使用塔吊、电梯等垂直运输设备（若因塔吊覆盖不到或塔吊无力等其他原因造成无法使用垂直运输设备，由此产生的费用由甲方承担，收费标准：XXX元/机位-XXX元/机位），及施工用水、电，负责协助乙方进行协调施工管理3． 乙方需要使用的塔吊、电梯等垂直运输设备及用水、用电应在使用前一天向甲方提出，甲方负责协调提供给乙方使用。

如因为甲方协调不到位而影响乙方施工，造成的后果由甲方负责4． 为了保证本项目施工顺利进行，便于乙方对本项目的升降脚手架能及时进行针对性设计，甲方需在 年 月 日前（进场前30天）提供以下资料以便乙方及早进行针对性设计、采购、加工，确保提前做好准备：（1）塔吊位置和每层附臂走向、尺寸图纸2）物料平台位置、尺寸图纸3）若人货电梯与爬架有干涉，需提供干涉处图纸4）有无超出建筑物外边线300mm的厚大模板，否则需提供图纸5）随架楼梯的位置要求6）若还有其他和爬架干涉的物件，需一并提供图纸7）如因甲方原因造成乙方设计变更（含塔吊、施工电梯位置变更），乙方根据实际发生的费用向甲方提交《变更签证》，经甲方确认后乙方可进行相关变更的设计及施工，如因甲方紧急变更未及书面确认《变更签证》的，由甲方签字权人确认即为有效，由甲方承担变更费用5． 甲方免费提供刚性水平拉接钢管、PVC预埋管、无偿将电源用引至乙方的主控柜所在楼层的二级电箱，所有预埋件和螺杆、设备安装形成的洞口封堵由甲方负责因预埋需要，需在模板上开孔，不得因此向乙方收取任何费用，乙方不负责预埋件的切割和预埋孔的封堵6． 配合乙方到当地主管部门办理相关备案手续。

7． 乙方施工班组将架体提升到位后，与甲方签订《架体移交确认表》，甲方在使用及施工时需及时清理架体上异物，保持架体清洁，否则乙方有权不进行下一道工序操作，待甲方或为甲方提供服务的第三方对架体清理完毕后方可继续施工，如因此造成工期延误由甲方承担相关责任及损失8． 甲方免费向乙方提供：一间可供两人办公居住的管理用房，相应数量的劳务人员宿舍及生活用水电，并提供不应少于30㎡的带顶仓库或材料堆放场地七、 乙方的权利和义务1． 负责爬架的设计、职能部门的管理、检查、审核、检测、验收外爬架设计安装必须完全满足外墙主体工程施工要求，并按爬架设计图纸及施工方案进行爬架的搭设、安装、预埋、提升、施工封顶、拆除等工作，负责设备材料进出场运输费，并负责外架的质量和安全，对外爬架的安全性负责2． 乙方必须充分熟悉图纸，充分考虑到建筑外立面特征，确保爬架能满足甲方施工需要，由于乙方的设计不合理或者施工过程中失误等造成甲方进度损失、安全事故和质量事故，其责任及经济损失由乙方承担，如因此造成对甲方的损失，甲方保留对乙方有索赔的权利如乙方的外架存在重大安全隐患经甲方提出，乙方仍不能解决改正时，甲方有权要求乙方退场，由此造成甲方的损失，由甲乙双方协商解决。

3． 负责自备提升机构、防倾、防坠装置、电控设备、穿墙螺栓等各系统必须是合格产品，因产品不合格而造成。