人防工程维护管理手册[详细]

人防工程维护管理手册工程名称：建设单位： （公章）江西省人民防空办公室制年 月 日－1－说 明本手册由各人防工程建设单位据实进行填写，作为人防工程备案内容提交工程所在地人防主管部门审核本手册一式四份，工程所在地人防主管部门、建设(使用管理)单位各执两份为使您充分了解您所管理的人防工程，掌握人防工程平时维护管理要求，妥善维护本人防工程的设备设施，确保人防工程整体防护密闭性能的完好，保证本人防工程战时效能的有效发挥，请您逐章仔细阅读本手册，并按照有关规定和要求进行维护和使用对于消防、安保、车管和非人防设备设施等的维护管理，请按照相关法规和物业管理要求执行编制人员主 编： XXX（XXXX 单位）参编人员： XXX（XXXX 单位） XXX（XXXX 单位）XXX（XXXX 单位） XXX（XXXX 单位）XXX（XXXX 单位） XXX（XXXX 单位）XXX（XXXX 单位）－1－ 目 录第一章 工程概况一、工程基本信息……………………………………………………………X二、防护单元明细表…………………………………………………………X三、防护设备生产企业信息表………………………………………………X第二章 平时维护管理要求一、基本要求…………………………………………………………………X二、土建结构…………………………………………………………………X三、通风与空调………………………………………………………………X四、给排水……………………………………………………………………X五、供电及照明………………………………………………………………X六、重点要求…………………………………………………………………X第三章 战时使用管理要求一、预先警报阶段……………………………………………………………X二、空袭警报阶段……………………………………………………………X三、解除警报阶段……………………………………………………………X附录一、已安装的防护设备设施明细表…………………………………………X二、设备用房明细表…………………………………………………………X－6－ 三、本手册附图（一）人防工程总平面图……………………………………………………X（二）地下层人防区域示意图………………………………………………X（三）防护单元综合平面图…………………………………………………X四、战时通风系统原理图……………………………………………………X五、防护设备使用维护说明书目录…………………………………………X－7－ 第一章 工程概况一、工程基本信息工程名称工程地址所在区（县）所在街道（社区）人防建筑面积平米人防使用面积平米人防掩蔽面积平米竣工验收日期 年 月 日防护等级防化等级地下层数人防工程位于地下第 层平时用途战时用途建设单位单位名称项目负责人单位地址设计单位单位名称项目负责人施工单位单位名称项目经理监理单位单位名称项目总监所在地人防主管部门单位名称单位地址联系网址－4－二、防护单元明细表序号战时用途平时用途防护等级防化等级建筑面积m2使用面积m2掩蔽面积m2战时使用功能简述1234566总计注：战时使用功能简述应根据不同的战时用途对该单元的战时使用功能进行简述。

人员掩蔽：说明战时掩蔽人员类型，可掩蔽的人数等物质库：可存储物资的面积，物资的类型，相关注意事项等战备车库：可停放车辆的面积，车辆类型、数量等防空专业队工程：专业队类型，可掩蔽的专业人员数量等医疗救护工程：防护区有效面积，可容纳掩蔽医生、护士、医技、工作人员、伤员、床位数量等三、防护设备生产企业信息表序号防护设备生产企业名称防护设备名称联系地址联系1234578910注意：1.有关本工程的详细信息应依据本工程建设单位移交归档的人防工程竣工档案，并请在工程维护管理使用中具体参阅归档的档案资料；2.所需进行临战转换、安装的设备设施的具体平战转换方案见本工程的《平战转换预案和实施计划》第二章 平时维护管理要求一、基本要求依据《中华人民共和国人民防空法》、《人民防空工程维护管理技术规程》（RFJ 05-2015）等法律文件的规定，人防工程的维护使用管理工作应符合下述要求：人防工程的维护使用管理工作应保持人防工程良好的使用状态和防护能力，达到以下标准：（一）工程结构完好二）工程内部整洁，无渗漏水空气和饮用水符合国家有关卫生标准三）防护密闭设备、设施的性能良好四）风、水、电、暖、信息、消防等系统运行正常。

五）金属、木质部件无锈蚀和损坏六）进出口道路畅通，孔口伪装及地面附属设施完好七）防汛设施安全可靠二、土建结构维护管理主要内容为涉及工程防护效能的主体结构、人防门（含防爆波活门）、临战转换预埋件、钢结构防倒塌棚架、电气备用管、给排水密闭套管等防护设备设施一）人防工程孔口防、排水维护应符合下列规定：1.出入口的室内地面标高应高出口外地坪300mm以上口外地坪应保持一定的排水坡度，以防雨水倒灌2.口部地面建筑物应定期进行维修，保持屋面防、排水性能良好、水管通畅、勒脚及散水粉刷完好3.通风竖井、排烟竖井等各种外露孔口的挡雨盖板（帽）应保持完好，废弃的外露孔口应及时采取防护封闭措施二）人防防护设备日常保养由于防护门、防爆波按钮使用环境比较特殊，所以在防腐处理环节尤为重要，防护设备表面的防锈漆如在使用过程中剥落的，应重新涂刷防锈漆，确保防护设备不易生锈腐蚀1.门扇、门框贴合面建议涂硬膜防锈油，涂黄油时涂层不宜过厚，并定期清除进行更换，防止有杂物附着影响性能2.定期对铰页闭锁注油孔注油，闭锁运动部位涂机油，并清理锁头上的杂质安全销属于易损零件，使用时要多检查三、通风与空调（一）离心式通风机小修项目应包括下列内容：1.检查通风机、电动机、机座、出风口等处，若发现掉漆锈蚀，进行维修、除锈、刷漆。

2.检查叶轮与轴连接，若发现松动，应修理或更换连接键3.检查通风机进出风口软接头，特别是排烟风机的进风口防火软接头，不能满足使用要求的应予更换4.检修后试运行2h二）离心式通风机中修项目应包括下列内容：1.中修包括小修的全部项目2.校正风机水平度3.添加轴承润滑油4.检修后试运行2h三）离心式通风机大修项目应包括下列内容：1.大修包括中修的全部项目2.检查风机外壳有无严重损伤，并进行修理或更换3.检查轮毂、后轮盘、叶片、前环和加固拉杆是否变死，连接是否牢固、有无开焊，并进行修理或更换4.检查主轴是否挠曲、损伤、裂纹，并校正、修理或更换5.检查调整叶轮平衡6.除锈刷漆7.检修后试运行2h四）柜式离心式通风机小修项目应包括下列内容：1.检查风机消声箱有无破损、漏风，通风机、电动机、机座、轴承座、联轴器或皮带轮有无掉漆、锈蚀的地方，进行修理或除锈、刷漆2.检查联轴器、皮带轮、叶轮与轴连接是否松动，若有松动，应修理或更换连接键五）油网除尘器保养应包括下列内容：1.检查油网除尘器固定螺丝是否松动、锈蚀若发现松动锈蚀应拧紧上潜2.检查油网除尘器油网是否生锈，油网表面的油量是否充足，若发现生锈、油量不足，应除锈上油。

六）风管及吊架保养应包括下列内容：检查风管及其吊架是否生锈松动，若发现生锈松动，应及时除锈固定，若无法维修应及时更换四、给排水（一）地下水源(水井)的维护管理应符合下列规定：1.水井周围应有20m～30m的卫生防护监督区，在此范围内，不得有渗水厕所、渗水坑、垃圾堆和废渣堆等污染源坑道工程水井应设在污染源的上游2.定期对工程地下水源进行水文调查对深井的静水位、动水位、出流量和水温进行定期观察，每月1次，雨季和旱季应增加测量次数若发现出水量减少、水位下降，不能满足使用要求时，应通过对水井的改造或新建水井、贮水池等设施，以确保工程用水对水源的观测，应详细记录，及时整理，并建立技术档案3.管井应每年检查和保养1次，及时冲洗滤水管网眼；不经常使用的管井，每月应抽水1～2次，每次不少于0.5h管井井口应加盖设锁、专人管理，并保持水井周围清洁；应有高于室内地面150mm以上井台，防止污水流人4.渗水井井口应加盖设锁，专人管理，并保持水井周围清洁；应有高于室内地面150mm以上井台，防止污水流入每年应清洗井壁和清掏井底的泥砂1次，防止进水孔堵塞二）给水阀门井的维护管理应符合下列规定：定期检修各种给水阀门井，其项目包括：1.检查井盖、井座，若有缺损或松动，应修理或更换，并除锈刷漆。

2.检查井体结构是否完整牢靠，若有破损或塌落，应及处理3.检查各种阀门是否连接牢固，是否有渗漏水，若有松动渗漏现象应及时维修处理三）排水设备的维护管理应符合下列规定：1.检查排水泵是否能正常通电，通电后是否能正常工作，若发现不能正常使用，应及时维修或更换2.检查人防防爆波地漏是否锈蚀，是否能正常开启若发现锈蚀，应及时除锈上漆五、供电及照明维护管理主要内容为涉及工程防护效能的人防配电箱、呼唤按钮、战时电器设备、插座箱、等电位装置、信号灯箱等防护设备设施一）平时开发使用的工程，应按平时使用要求对工程内的配线和照明装置做好经常性的检修工作平时不用的工程每年应检修一次，更换老化或绝缘损坏的线路和损坏的灯具检查导线接头及接地情况，发现问题及时处理检查断路器、熔断器和应急照明装置，损坏的应及时修理或更换配电箱(柜)内应保持干燥，有积水、潮湿等情况的应擦拭烘干二）不经常使用的电动机每季度应启动一次，梅雨季节每月启动一次每年应保养一次，清扫灰尘，重新喷写不清晰的标示字紧固连接螺丝(栓)，检查并修复开关、启动设备、风扇和控制保护线路的缺陷(如接头松动、熔丝熔蚀、校正保护整定值等)并应按产品说明书定期检修。

三）接地装置、接地线每年应检查一次接地不良或松动的应及时修理，接地装置、接地线、接地网受损的要及时修复，接地电阻超过规定值的应采取措施对长期不使用的电气回路定期进行绝缘测试六、重点要求（一）在本工程附录 3 中防护单元综合平面图纸上标注的涉及防护功能的墙体（临空墙、密闭隔墙、防护单元之间隔墙、外墙等）、楼板（顶板、底板、中楼板等）严禁开洞、打洞，否则将破坏人防工程的防护密闭性能，危及其战时使用功能。