EPC总承包项目发包人要求（完整版）

1、EPC总承包项目发包人要求建设项目介绍一、项目概况1.1工程项目建设地点：石家庄市北二环东路17号石家庄铁道大学校内规划 位置；1.2工程项目建设内容和规模：本项目在学校现在实训基地的位置，将原有 建筑拆除后新建。总建筑面积为55875.54卅，其中地上23层，地下2层，局部15 层。主要功能为教学用实训室。1.3工程项目投资估算：项目总投资约23802.41万元；二、建设项目内容：1.1本项目采用EPC总承包建设模式，建设项目内容包括建筑的施工图纸设 计（含绿色建筑设计与咨询及 BIM技术应用）；土建施工以及配套的给排水、消 火栓、消防喷淋、地源热泵、弱电等安装施工。1.2该项目位于石家庄铁道大学校内，处于教学区域，在施工期间必须保证正常教学的运行，其中风洞实验室正常教学和实验，需要投标人考虑为保证正常 实验和教学所采取的必要措施和防护。该项目包含原有建筑的拆除工程、 树木移栽，地下所有管网拆迁等，和前期 的三通一平工作，投标人根据现有场地合理安排布局，充分考虑需采取的防护措 施。该项目西侧临近高压线（110KV，投标人要做出必要的防护和防范以保证 正常施工。其他需要拆除、防护的工程

2、均需考虑入内。以上所有防护措施均需投标人充分考虑，并包含在总价中，后期建设单位不 予另行支付。三、EPC总承包要求1、EPC总承包是指工程承包企业，按照与发包人签订的合同，对工程项目 的设计、采购、施工等建设环节实行全过程管理，并对设计、工程质量、施工安全、工期和工程造价全面负责的承包方式2、工程总承包企业，应具备与工程总承包相适应的管理机制和管理能力， 应具有与工程总承包运作相适应的管理队伍。 工程总承包企业，要全面负责合同 范围内的工程设计、采购、施工、材料检测、试运行、竣工验收配合、交付使用 等事项，负责对再发包和分包企业的管理。3、按照工程总承包合同的约定，总承包企业应当对承包工程范围内的工程 设计、施工组织、工程质量、材料和设备质量、生产安全、队伍管理和工程进度 总负责。4、工程总承包企业，应在在发包人所提供的设计需求基础上，主持施工图纸设计。施工图纸必须得到发包人的书面认可，才可送审。施工图纸设计成果文 件，应符合现行的建筑工程设计文件编制深度规定的规定要求；应符合现行 的设计标准、规范、规程和解释，并能够通过图审机构及消防安全、建设行政主 管部门的审查。5、绿色建筑设计与

3、评价（1）招标项目单体建筑绿色建筑设计，按照国家及河北省绿色建筑评价 标准要求须达到三星标准.（2）工程总承包企业，负责绿色建筑设计标识的申报工作，并确保取得各 单体建筑的绿建设计评价标识。6 BIM技术的应用。包括建筑的设计、施工及运维阶段的 BIM技术协调和 集成。主要服务内容有建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、 施工模拟及深化、各阶段仿真漫游等，模型细度不小于 LOD3O0二、施工图设计依据及要求1. 初步设计图纸2. 初步设计说明3. 效果图4. 工程做法要求5. 施工图纸设计有关问题的补充说明以上依据及要求，如有冲突，优先顺序为：施工图纸设计有关问题的补充说明、工程做法要求、初步设计说明、效果图、初步设计图纸。三、主要材料设备具体要求甲方主材品牌拟采用下表中同档次及以上品牌， 列出品牌的目的 是为了方便承包人直观和准确地把握相应材料和工程设备的技术标 准，不具指定或唯一的意思表示，承包人应当参考所列品牌的材料和 工程设备，采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料和工程设备。土建主要材料及设备表序号名称品牌或厂家规格及技术参数1水泥曲寨、金隅、奎山现行国标、行业

4、标准2混凝土商品混凝土现行国标、行业标准3钢材河钢（唐山、邯郸、承德、宣 钢）、首钢现行国标、行业标准4内墙乳胶漆多乐士、三棵树、美涂士现行国标、行业标准5地面瓷砖（地面、卫 生间）冠珠，马可波罗、蒙娜丽莎、 诺贝尔（须品牌原产地）普通房间地面 600 X 600、800 X 800及1000X 1000为聚晶微粉，卫生间地面300 X 300为全 瓷防滑，均为优等品。6内墙面砖（卫生间、 门厅）冠珠，马可波罗、蒙娜丽莎、 诺贝尔（须品牌原产地）卫生间墙面300 X 600为釉面砖，门厅墙面600 X 1200、300 X 600为全瓷抛光砖， 均为优等 品。7钢质门钢质至内门应具有隔音、保温等功冃匕。门扇面板及内板均为不低于0.8mm厚优质冷轧钢板，门框为不低于1.2mm厚优质冷轧钢板；要求外侧带边框，门扇上带玻璃观察窗，扇内填充岩棉，表面做喷塑处理，安装普通分体锁（带执手）， 采用专用合页，合页与门扇处应采取加强措施，采用高质量密封条，有上亮子的 安装5mm厚普通玻璃（外门按图纸要求装玻璃），外为方钢栅栏。颜色待定。8实木复合门（含门套）实木复合门以松木、杉木成品板材作为芯材骨架，

5、填充物可以是杨木或杉木， 厚度不低于4cm,门板采用6mm高密度板，表面烤漆处理，保证绿色环保。门套采 用杉木板。颜色待定。9防火门（钢质）钢制防火门产品应具有优良可靠的防火、隔烟功能，防火门上带防火玻璃， 扇框搭接处及门扇对口缝处设膨胀条，防火门表面做喷塑处理，消防检验合格产 品。颜色待定。10卫生间隔断采用三聚氰胺防潮板，隔断板厚度大于等于18mm隔断铰链材质采用高强尼龙成品（或3 0 4不锈钢连接排），不锈钢螺丝固定。11矿棉板吸音板星牌、可耐福、阿姆斯壮规格600 X 600 X 12mm为优等品13纸面石膏板龙牌、泰山、可耐福厚度为12mm14龙骨及配件星牌、可耐福、泰山（选用与板材相配套品牌）50 轻钢龙骨（50X 15X 1.2mnj）， 38 轻钢 龙骨（38X 12X 1.0mm），烤漆主龙骨 28X 24X 3000 X 0.23mm,副龙骨 28 X 24 X 600 X 0.23mm（宽边平面凹槽带黑线），边龙22 X 22 X 3000X 0.3mm；膨胀螺栓、吊杆、螺母等均为为8镀锌材料。16卫生间防水材 料东方雨虹、禹王、山东宏源、 卓宝聚氨酯防水涂料17

6、屋面防水东方雨虹、禹王、山东宏源、 卓宝SBS改性沥青防水卷材，要求规格为3+3厚， 胎基均为聚酯胎、低温柔性为 -20 C、物理力学 性能等技术性能指标均应符合现行国家标准。18地下工程防水东方雨虹、禹王、山东宏源、卓宝SBS改性沥青防水卷材，要求规格为3+3厚， 胎基均为聚酯胎、低温柔性为 -25 C、物理力学 性能等技术性能指标均应符合现行国家标准18隔热断桥铝合 金窗型材亚铝、凤铝、忠旺技术要求以图纸为准19玻璃幕墙 （隐框）型 材技术要求以图纸为准20隔热断桥铝合 金门窗配件国强、坚铭、坚朗国标21玻璃南玻、耀华、冠华技术要求以图纸为准22高级铝合金玻 璃门（肯德基门）型材：中亚、华建、维斯德尔 玻璃：南玻、耀华、冠华五金配件：国强、坚铭、坚朗 地轴：安德尔、闭门器：德力 佳技术要求以图纸为准23电梯三菱、东芝、日立、西子奥的斯客梯额定载重按初设，额定速度按初设， 变频变压（VWF驱动），永磁同步无齿轮曳引 机，液晶显示，电梯厅门材料为发纹不锈钢（含 门套），轿厢装潢为发纹不锈钢，平型轿顶， 变频自动门系统，满足包括断电应急平层等功 能，含无障碍功能，符合现行电梯制造及安装

7、安全规范。（含客梯，消防梯及客货梯）24外墙漆立邦、勤达、奥佰克、美涂士现行国标、行业标准，颜色待定25石材福建、广东、山东产地26保温结构一体化LS、TC系统现行国标，行业标准，满足消防要求。27地坪漆西卡、美涂士、三棵树现行国标、行业标准、颜色待定28防静电地板钢板壳结构，水泥填充，木板面层，规格600*600*40mm。29人防设施产地：石家庄、保定、廊坊符合现行国家规范30窗帘采用铝合金静音轨道，加装窗帘盒；布料为较深素色工程布，洗后不缩水变形，长度 低于窗台面30cm。31挤塑板表观密度25 kg/m3，燃烧性能 B132大教室软隔断根据图纸分隔方式，满足国家规范及使用要求33加气混凝土砌 块合格产品，满足图纸要求给排水主要设备及材料表一、生活给水序号名称品牌或厂家规格及技术参数1钢塑复合管及 配套管件（用于室 内生活给水、中水 主管及明装给水支 管）华岐、利达、友发、天津昕田国标管；公称压力 1.6MPa，采用涂（衬） 塑无缝钢管；连接管件采用无缝钢管件。2PPR给水管（用于室内 生活给水安装支管）金德、伟星、日丰国标管；采用S2系列管材；使用温度w 80 C3阀门阀件远大

8、阀门、武汉大禹、上海冠龙、浙江盾安铸铁铜芯阀门；公称压力1.6MPa4机械直读水表威胜、常德、京源国标产品5成品生活水箱产地：石家庄及周边地区国标304不锈钢6生活加压水泵格兰富、凯泉、荏源、赛莱默KSB参见初步设计相关技术参数二、生活排水系统：1PVC-U塑料管、排水配件及地漏（用于室内排水立 管、横支管）金德、伟星、日丰国标产品2柔性排水铸铁 管及配套管件（用 于普通排水埋地部 分及热水排水）邯郸新兴铸管、徐州光大、天津善德鑫管业、国标产品3HDPE双壁/中空波纹管及配件联塑、宝力圣尼、雄塑、伟星国标产品（环刚度 8.0 ）4污水提升装置（潜污泵）格兰富、凯泉、赛莱默、荏源KSB参见初步设计相关技术参数5化粪池现行国标，行业标准（玻璃钢）三、消防设备:1消火栓箱产地河北消防检验合格产品2热浸锌焊接钢 管及配套管件（用 于室内消火栓管 道）华岐、利达、友发国标管；公称压力 1.6MPa3内外壁热镀锌 钢管（用于室内喷淋系统）华岐、利达、友发国标管；公称压力 1.6MPa4阀门及附件远大阀门、武汉大禹、上海冠龙蝶阀或电动阀，消防检验合格产品；承压1.6MPa5手提式灭火器天坛、淮海、鼎梁消防检验合格产品6消防增压泵格兰富、凯泉、赛莱默、荏源KSB消防检验合格产品7消防稳压设备格兰富、凯泉、赛莱默、荏源KSB消防检验合格产品8防排烟机组德州亚太、山东金光、山东中 大消防检验合格产品9防火卷帘河北运高、河北永发、河北曾 氏消防检验合格产品10喷淋设施闽太、闽山、劲源消防检验合格产品11感应器消防检验合格产品12排气扇上海上虞、亿利达、佳科消防检验合格产品13火灾自动报警系统海湾、利达、泛海三江消防检验合格产品四、卫生洁具：1洗手盆感应式水龙头美标、TOTO科勒、九牧国标产品2蹲便器节水阀美标、TOTO科勒、九牧国标产品3洗手盆美标、TOTO科勒、九牧陶瓷产品，国标产品4挂式小便器（含感应器）5坐便器、蹲便 器、拖布池电

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