办公室租赁合同4篇

1、2020办公室租赁合同(4篇) 办公室租赁合同范本一 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。 二、租赁期 租赁期为年，自年月日起至年月日止。 三、租金及确保金 3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿提供给乙方使用)。 3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 四、费用承当： 4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承当; 4.2 、优待费、电视费、车位费由乙方按规定支付; 4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。 五、出租人责任和义务： 5.1甲方谨在此声明及确保甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证实。 5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。 5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有

2、规定的除外)。 5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而宁静使用出租房屋。 5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承当相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 5.6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用状况或处理紧急事项。 5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 六、承租人的责任和义务： 6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。 6.2事先未通过甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆掉。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。 6.4在承租期间，乙方关于出租房屋

3、不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。 6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。 6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构必需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必需经甲方认可方可进行。 6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿。 6.8乙方有权依据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并确保完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。 6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。 6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商量续租事宜。 七、解除合同 7.1乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。 a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途

4、; b、未通过甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等; c、乙方要求提前解约。 7.2甲方由于特别原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。 八、适用法律 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。 九、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承当责任。 十、证件检察 在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。 十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款持续履行。 十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法，城市房屋租赁管理办法的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。 甲方：乙方： 授权委托人：授权委托人： 签、盖章：签、盖章： 日期：地址： 办公室租赁合同范本二 甲方： 乙方： 身份证号码： 本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就_公司的办公室租赁事项达成如下协议： 一、房屋基本

5、状况 1、该房屋位于_，面积为_平方米。 2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。 二、租赁期限 1、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、租赁期满，甲方持续出租，在同等条件下，乙方优先。 三、租赁费用 房屋押金为_元，租金为_元/年，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。 四、甲方的权利及义务 1、甲方确保提供的房屋及相关证件真实合法，以确保出租房的真实合法，确保房屋的正常使用。甲方确保乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。 2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，假设自然损坏，甲方应及时进行修理，确保乙方的正常使用，所必需费用由甲方承当。 3、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。 五、乙方的权利及义务 1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。 2、乙方因工作必需要可以对房屋进行装修。 3、乙方应按期交纳水、电、燃气、 费用。 4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承当修缮费用。 5、乙方在租用期间须做到合法经营。 六、免责条件：因不

6、可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承当责任。 七、纠纷处理 甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。 八、本合同未尽事宜，双方协商解决。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 号码：_ 号码：_ 签订日期：_签订日期：_ 办公室租赁合同范本三 甲方出租方：_ 乙方承租方：_ 甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。 12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止

7、。 32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 41、该房屋月租金为人民币_元。大写：_。 42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 五、其他费用 51、乙方在租赁期限内，使用的水电费 网络使用费物业管理费租金税费_,由乙方按有关规定自行承当。 52、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元大写_元整，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 六、房屋修缮责任 61、在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。 63、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 七、转租的约定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约

8、定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： 1转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 2转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应持续履行本合同规定的义务。 3转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 81、在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或解除本合同。 1甲方或乙方因有特别原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； 2因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； 3因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以改正的； 4因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能持续履行的； 5在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。 82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同81条第4，第5款可依法免除

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