常州市建设工程招标代理单位诚信服务承诺书

1、常州市建设工程招标代理单位诚信服务承诺书为规范自身的行为，现进一步明确代理工作各环节的要求和代理工程中出现的不良行为，今后将按照下述内容承诺并加强自身检查。（一）项目目招标代代理资格格确认确认前需带带资料：1、省招标标代理机机构信用用手册及及代理组组组成人人员的招招标代理理从业人人员信用用手册；2、填写市市建设工工程招标标代理业业务登记记表；招标代理合合同：需需填写的的部分按按要求如如实填写写，对于于多标段段小区工工程及综综合性大大型工程程代理范范围请按按发包方方案列出出，每次次招标的的标段、房房号（含含地下室室），面面积、层层次、建建安造价价、工程程类别等等。代理合同中中单项合合同估算算价应填填写本次次代理招招标各标标段的房房号、面面积、或或打桩、安安装、装装饰工程程等及预预估造价价数。代代理费用用的收取取要符合合常州市市有关规规定防止止低价恶恶性竞争争。代理项目标标段预估估价中若若有超过过本机构构代理资资格规定定的，原原则上不不能承担担。需多次开标标的工程程招标代代理合同同，下次次代理招招标时招招标代理理合同可可用复印印件。委托书：委委托书中中委托人人、代理理人、委委托代理理工程名

2、名称、委委托事项项应如实实填写，委委托书有有效期一一般以三三个月为为限，签签发日期期必须填填写。需需多次开开标的委委托书如如有效期期超过，需需要重新新填写。代理组组成成及代理理事项表表：组员员必须取取得省招招标代理理从业人人员信用用手册。编编制招标标公告（含含报名条条件）、资资格预审审文件、招招标文件件人员必必须是中中级职称称及以上上人员，组组织开标标、评标标人员必必须由取取得中级级职称以以上的组组长担任任，标底底编制人人员必须须是本单单位注册册的造价价师人员员。代理组分工工表必须须由本人人签名，并并盖代理理单位业业务章，需需多次招招标的代代理项目目组成员员分工如如有变更更必须在在第二次次委托代代理招标标时重新新填写。（二）投标标人资格格确认项目发包方方案：蒙古自治治区 按要求如实实填写；小区工工程按规规划图要要求、综综合性大大型工程程按规划划及平立立剖面图图，按照照建设单单位施工工组织总总设计安安排、资资金筹集集情况、常常州市标标段划分分的要求求及方便便施工管管理出发发，把图图中所有有类别工工程按施施工先后后列入发发包方案案，并将将本次发发包标段段在招标公告：1、按项目目发包方方案将

3、本本次招标标标段按按表要求求填写；2、企业施施工资质质及项目目经理等等级要求求必须和和招标的的工程等等级相匹匹配，如如因技术术原因需需要提高高一个等等级要求求的必须须报招标标办同意意；3、公告中中提到的的报名条条件必须须符合苏苏建招（220066）3772号文文对资格格预审必必须条件件要求；公告中提到到的其它它报名条条件必须须符合苏苏建招（220066）3772号文文对资格格预审可可选条件件要求；4、公告中中确定投投标人的的方式必必须按照照苏建招招（20006）3372号号文要求求，对需需采用评评分排名名法确立立投标人人的，招招标代理理单位应应当报招招标办同同意，具具体评分分排名细细则在公公告发布布前在与与建设单单位协商商前提下下报招标标办审查查。5、公告发发布时间间、报名名的时间间、地点点、资格格预审时时间、地地点、资资格预审审时需带带资料，必必须在公公告中给给予明确确，并符符合常州州市的规规定。招标投标报报名及获获取资格格预审文文件表：1、报名必必须有本本单位持持报名卡卡的人员员（外地地单位须须持委托托书及报报名人身身份证）按按要求填填写，字字迹、联联系方式式清楚，不不允许代代报名

4、，更更不能由由驻常办办事处人人员集体体报名，凡凡从字迹迹上看集集体报名名者一律律无效。投标报名申申请书：1、表中各各栏按要要求填写写，报名名者对填填写内容容负责，有有虚假内内容按情情节给予予曝光和和处理，必必须盖单单位法人人章为有有效申请请，凡以以项目部部、分公公司名义义报名者者一律无无效；投标人资格格预审记记录表、抽抽签记录录表、评评分排名名表、资资格预审审文件：必须按按要求如如实记录录和填写写，投标标报名单单位对提提供的原原件真实实性负责责，代理理单位对对原件的的审核及及记录的的真实性性、规范范性、完完整性负负责。资资格审查查条件必必须与公公告中发发布内容容一致，资资格预审审过程投投标人资资格、抽抽签过程程、记分分排名过过程需有有招标办办人员现现场监督督，记分分排名后后拟投标标人、拟拟投标项项目经理理及业绩绩、荣誉誉得分需需在大厅厅公示二二天，资资格预审审文件中中对资格格预审不不合格的的原因必必须填写写清楚，投投标人的的确定栏栏内须列列出准予予投标单单位名称称及投标标项目经经理姓名名。资格格预审结结束后：代理单单位应督督促资格格预审合合格单位位在一楼楼大厅确确认该项项目经理理有无在

5、在建工程程。投标标前期资资料按资资料目录录表顺序序整理齐齐全后交交招标办办工作人人员。（三）中标标人资格格确认招标文件、标标前会议议答疑纪纪要、通通知：施工招标文文件必须须采用常常州市建建设工程程招标投投标办公公室的文文本，对对特殊工工程无规规定文本本，由招招标代理理单位起起草后须须经招标标办审核核。招标标的内容容范围必必须与公公告一致致。（一）招标标文件中中对编制制工程量量清单及及标底要要求：一、编制说说明内容容：（1）工程程量依据据施工图图范围进进行计算算，钢筋筋数量编编制是否否翻样应应作说明明。（2）项目目特征描描述依据据施工图图纸说明明。（3）分部部分项工工程量清清单列项项依据江江苏省建建设工程程工程量量清单计计价项目目指引；人、材材、机消消耗量依依据江江苏省工程程计价表表；人人、材、机机价格依依据：人人工单价价依据文件件；材料料价格依依据常州州市月信息息指导价价或市场场价，如如有暂定定价，应应列一览览表；机机械费用用依据江江苏省年机机械台班班单价；水、电电、油料料是否调调整价差差应作说说明；管管理费、利利润依据据常州市市工程造造价管理理处核定定类类工程。（4）措施施项目清清单

6、：应应将施工工方案作作简要说说明（如如土方开开挖支护护、降水水等采取取的方案案）；模模板、脚脚手、垂垂直运输输（如商商品混凝凝土是否否泵送）、机机械进退退场等费费用计算算依据；其他费费用应作作说明（如如临设、赶赶工措施施费、按按质论价价费计算算依据）。（5）其他他项目清清单：预预留暂定定金、总总包管理理费、配配合费、暂暂定价等等内容应应作说明明。二、编制清清单资格格和质量量要求（1）编制制清单、标标底必须须本单位位的持有有相应执执业资格格人员，有有关清单单答疑和和拦标价价审核会会议时，编编制人员员必须到到场解答答；（2）工程程量清单单应反映映拟建工工程全部部工作内内容及为为完成工工程而实实施的其其他工作作，做到到项目齐齐全、内内容完整整、项目目特征描描述清楚楚、数量量计算准准确，暂暂计工程程量与实实际数量量基本一一致；（3）分部部分项工工程量清清单应确确定项目目名称及及编码、描描述项目目特征及及工作内内容，分分部分项项实体名名称、计计量单位位及相应应数量应应完整并并明细清清晰；（4）措施施项目清清单应准准确反映映工程特特点和所所在地环环境状况况，以及及招标要要求。标标底编制制时应根根据

7、项目目特点现现场实际际情况，合合理常规规的施工工方法，充充分考虑虑整个项项目施工工所需要要的措施施项目费费用。（5）编制制工程量量清单项项目其漏漏项不得得超过22%。（6）工程程量误差差不得超超过2%。（7）项目目特征描描述不准准确、不不完善项项，不得得超过44%。三、编制中中应明确确的几个个问题（1）报价价编制说说明中应应明确不不可竞争争费用名名称以及及取费标标准和费费率。（2）招标标文件以以及工程程量清单单对于暂暂定价、暂暂估价等等的约定定：1)、在招招标范围围内的分分部分项项工程尽尽量要以以竞价方方式编制制工程量量清单；2）、招标标范围中中包含的的分部分分项工程程招标时时以暂定定价进入入投标报报价的，必必须由中中标单位位在资质质许可的的范围内内自行施施工；3）、总承承包招标标的工程程，招标标时各专专业工程程的总承承包管理理费、配配合费，编编制工程程量清单单以及标标底时需需在其他他项目清清单中单单独列出出；投标标单位可可根据自自身实际际情况自自行报价价；4）、建设设单位在在发包方方案中列列入平行行发包的的；因设设计深度度达不到到编制工工程量清清单以及及报价要要求的；以及在在招标公公

8、告中未未列入招招标范围围的专业业工程，编编制工程程量清单单时不得得以暂定定价编制制在内；5）、在招招标文件件中应明明确甲供供材料的的品种，材材质、规规格要求求以及甲甲供材料料的保管管费用，甲甲供材料料的运输输搬运方方式，甲甲供材料料数量的的结算等等内容；6）、对于于暂定价价材料，招招标文件件应明确确建设单单位是否否保留甲甲供的权权利；在在施工过过程中（除除规定需需要公开开招标的的材料外外），如如建设单单位指定定单价，中中标单位位采购时时，所发发生的与与之相关关的一切切费用（如如采购、运运输、保保管、管管理费、利利润、开开票费用用等），必必须以材材料总价价的一定定比例列列入工程程量清单单的其他他项目清清单中；7）、工程程量清单单必须加加盖招标标代理单单位公章章以及造造价工程程师执业业资格章章；8）、标底底（拦标标价）的的编制要要遵循“一一手托两两家”的的原则，严严禁抬高高标底（拦拦标价）损损害建设设单位的的利益，又又不能故故意压低低标底（拦拦标价）损损害投标标单位的的利益；（二）对投投标文件件的编制制要求：1、说明编编制投标标文件的的依据，投投标文件件中商务务标、技技术标应应包含内内容、

9、先先后次序序、分册册装订要要求、各各类表格格的样式式及需提提供单位位、个人人的资格格、业绩绩、荣誉誉等辅助助资料要要求。2、对投标标文件的的正副本本数量、包包装办法法、封口口要求签签章规定定要明确确表示。3、对投标标保证金金的金额额、支付付方式、地地点、时时间、开开标时验验证方法法应明确确表示。4、废标条条款要符符合苏建建招（220066）2224号文文件统一一规定，对对特殊项项目需确确定另外外的废标标条款，必必须经招招标办同同意。（三）对评评分办法法编制要要求：采采用哪一一种办法法应根据据工程的的类别、大大小、难难易程度度、在招招标文件件中给予予明确，对对用综合合评标的的评分细细则，基基本上应应符合常常州市招招投标实实用手册册（20005版版）文件件汇编中中评分细细则的示示范模式式，对明明显有利利一方、不不利另一一方的细细则给予予拒绝，并并送招标标办审核核备案。（四）招标标文件中中应列出出拟与中中标人签签订合同同的主要要条款，对对工期、质质量、付付款方式式、总包包分包管管理、材材料采购购、奖惩惩措施、现现场管理理等对中中标人的的要求应应明确告告知，并并与今后后签订的的合同一一致。标前会议记记录，修修改通知知需盖招招标人公公章、招招标代理理业务章章。投标标人必须须签收或或电传收收到记录录（含条条款数量量），凡凡修改通通知、标标前会议议记录、与与以前发发的招标标文件、工工程量清清单不一一致处必必须明确确以哪一一次为准准，从招招标文件件到修改改通知所所有发给给投标单单位的文文书、均均要送招招标办审审查、备备案。评委的抽取取和通知知：评标评委的的组成方方案，评评委中技技术，经经济、招招标人所所占的比比例应根根据招标标工程的的性质、投投标人的的多少、评评分办法法的不同同由招标标人、招招标代理理单位、招招标办商商定后按按省市有有关规定定在电脑脑中抽取取并按序序通知，招招标人要要求从外外省市抽抽取评委委或有特特殊要求求产生评

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