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物业公司设备保障管理表格全套

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卖家[上传人]：赵****

文档编号：509140273

上传时间：2024-05-24

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常见问题

1、物业公司设备保障管理表格一、公共设施维修保养记录表公共设施维修保养记录表单位：年月日项目地点保养周期费用保养量完成日期保养内容维修保养人：年月日保养结果班组长或楼管员：年月日备注二、公共配套设施接管验收表公共配套设施接管验收表接管验收时间：设施名称存在问题简述备注验收人：移交人：三、设备维修时间表设备维修时间表序号设备编号设备名称维修内容所需主要材料名称及规格编号预计费用预计实施日期备注制表：审核：批准：四、个人领用工具（物品）登记表个人领用工具（物品）登记表部门：姓名：内容类别领用日期物品名称数量型号（规格）单价（元）签名工具（物品）劳保用品其他五、水泵运行日检表水泵运行日检表日期时间生活水泵1号泵泵体电动机电流（A）2号泵泵体电动机电流（A）恒压泵泵体电动机电流（A）切换开关自动手动变频恒定出口压力生活用水压力消防水泵消防栓泵上区压力中区压力下区压力补压泵出口压力电流（A）泵体消防压力污水泵状态水位排粪泵1号泵状态2号泵状态水泵总控制柜电压地下水池水位水表读数用水量检查人备注：正常打“”，异常打“”。六、电梯日巡视记录表电梯日巡视记录表单位名称：年月日讯检项

2、目电题号123456789101112电梯中心控制室1机房各部清洁2盘车工具、救援规程3应急灯、灭火器4控制柜内继电器接触器5照明、通风设备6警告牌及门窗、门锁7牵引电动机8减速箱及绳轮9安全装置10机房温度轿厢1轿厢门联锁2安全触板及开关3轿内显示器、按钮4对讲电话与警铃5天花板、壁板、地面6通风扇7照明灯续表讯检项目电题号123456789101112轿厢8异音、异感（启动、行车、加减速的平稳性、托动、噪声、平差层等）井道1厅门按钮及显示2钥匙开关及消防按钮3厅门联锁说明：良好打“”，不良打“”，并填写“电梯维修登记表”巡视检查人：巡视时间：七、电梯维修保养月考评表电梯维修保养月考评表单位名称：电梯保养单位：年月日项目内容检查情况检查人得分完成工作情况（30分）1. 按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扣5分2. 上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分3. 无配件不扣分完成工作的质量（30分）1. 按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格扣2分2. 各安全保护装置开关、安全钳、安全触板等每发

3、现1处不合格扣3分记录情况（10分）1. 维修保养不按规定记录的每发现1处扣0.5分2. 维修保养记录如与实际不符，每发现1处扣0.5分3. 定期维修保养如没有记录，发现1次扣1分故障处理情况（20分）1. 从故障反映至人员到达现场不得超过20分钟，超过1次扣1分2. 一般故障（有配件）修复期限不超过8小时，超过1次扣1分劳动纪律态度（10分）1. 积极配合、服务到位、随叫随到等，1次没做到扣1分2. 听从管理处、工程管理部统一调动等，不听从1次扣2分八、空调运行记录表空调运行记录表填写日期：年月日机组编号单位参数压力冷却水压力冷却水温度室内外温度开机时间停机时间值班员备注高压低压入口出口入口出口室内室外MPaMPa九、发电机季度保养记录表发电机季度保养记录表年月日（第季度）设备编号设备责任人保养人审核人1自上次保养累计运行时间11电瓶电压值2柴油补充或更换12机油更换3空气滤清器清洁更换13机身、地面、墙面清洁4水、机油、柴油滤清器芯更换14运行检测水温5机油、柴油油路、水路检查油温6控制箱电路、电气元件检查电流7通风、排烟系统检查电压8机身外部各紧固件紧固有无渗漏9电瓶充电、电路检查运转声音是否正常10电瓶电解液检查充注15模拟停电、自动开机备注十、返修申请表返修申请表编号：房间号码联系电话客厅返修内容（业主填写）处理记录门窗经手人：年月日电路其他卧室天花板、地板及墙画经手人：年月日厨房设备电路及上下水道其他厨房天花板、地板及墙面经手人：年月日厨房设备电路及上下水道其他卫生间天花板、地板及墙面经手人：年月日洗漱用具电路及上下水道其他业主签名：维修部主任签名：年月日年月日十一、防盗报警对讲电话保养记录表防盗报警对讲电话保养记录表设备编号：年月日 No.项目保养情况及处理结果保养人审核人机箱内外清洗机房内连线紧固良好主机电源工作正常任选两户核对功能正常其他十二、更换电表（水表）记录表更换电表（水表）记录表单位：年月日序号日

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