初级经济师《房地产经济》考前(难点+易错点剖析)押密卷附答案2
23页1、初级经济师房地产经济考前(难点+易错点剖析)押密卷附答案1. 多选题:申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交材料有()A.企业资质等级申报表B.营业执照C.物业管理人员的身份证D.物业服务合同复印件E.物业服务企业的管理规章正确答案:ABD2. 单选题:某集团公司因企业发展的需要,在某县占用耕地3500平方米,当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元,则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为()元。A.100000B.105000C.125000D.270000正确答案:B3. 单选题:【2011年真题】下列情况中,不属于契税征税对象的是()。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与正确答案:C4. 单选题:【2013年真题】房地产交易的特点不包括()。A.实物发生空间位移B.交易活动主要在区域市场内进行C.交易存在多层次性D.买卖和租赁方式并存正确答案:A5. 多选题:关于土地使用权转让,下列的论述正确的有()。A.土地使用权转让应签订转让合同B.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市县人民政府可以采取必要措施C.土地使用权转让
2、包括出售、交换、赠与D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权并不随之转让E.土地使用权转让包括征收正确答案:AC6. 单选题:【2013年真题】不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是()。A.抵押权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.土地承包经营权正确答案:D7. 单选题:计算折旧费的依据是()。A.开发建设的投资B.房屋价格C.估价时点的市场价值与重新购置价格之差D.重置价格正确答案:C8. 单选题:【2013年真题】具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为()A.生地B.毛地C.在建工程D.熟地正确答案:D9. 多选题:【2012年真题】现阶段,我国廉租住房保障资金筹措渠道包括()。A.年度财政预算安排B.住房公积金增值收益余额C.土地出让净收益D.房地产税收收入E.廉租住房租金收入正确答案:ABCE10. 单选题:【2011年真题】长期以来,甲城市的商品房品质比乙城市的低,但价格高。这种现象之所以长期存在.主要原因是房地产()。A.相互影响B.具有保值功能C.难以变现D.具有不可移动性正确答案:D11. 单选
3、题:下列土地登记中不属于变更登记的是()。A.因土地权利人发生改变而进行的登记B.因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记C.因土地用途等内容发生变更而进行的登记D.因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记正确答案:D12. 单选题:帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整,使项目在总体上更能满足客户的需求,从而促进项目的成功,降低开发风险,属于()阶段的介入的方法和要点。A.规划设计阶段B.可行性研究阶段C.建设阶段D.销售阶段正确答案:A13. 单选题:在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法。这种研究方法属于()。A.综合研究B.定性研究C.区分研究D.定量研究正确答案:B14. 单选题:【2012年真题】我国改革开放前:实行以实物形式向职工分配住房的()住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性正确答案:A15. 单选题:前期物业管理最明显的特点是()。A.经营风险较大B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间C.物业管理也明显呈现
4、管理服务在初期的波动状态D.前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响正确答案:D16. 单选题:【2013年真题】房地产是指土地、建筑物及()。A.构筑物B.其他地上定着物C.其他建筑物D.房屋正确答案:D17. 单选题:房地产投资风险中的静态风险,可通过()加以避免。A.经营者自身努力B.加强对投资项目的评估C.减少判断失误D.投保的方式正确答案:D18. 多选题:下列关于转让房地产时应符合条件的说法中,正确的有()。A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金B.已经取得土地使用权证书C.属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的45%以上D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书E.已经取得房屋登记备案证正确答案:ABD19. 单选题:我国城镇国有土地使用制度改革的主要内容不包括()。A.实行土地使用权有偿出让、转让制度,开辟土地市场B.建立土地管理机构,修改制定行政法规C.整顿行政划拨土地使用权转让市场D.加强国家宏观调控力度正确答案:D20. 单选题:从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方
《初级经济师《房地产经济》考前(难点+易错点剖析)押密卷附答案2》由会员壹****1分享,可在线阅读,更多相关《初级经济师《房地产经济》考前(难点+易错点剖析)押密卷附答案2》请在金锄头文库上搜索。
园林绿化种植工程预算书
高中生物概念图教学的思考
有关健康教育教案模板合集六篇.doc
不听老师的话检讨书
转换教师角色构建新型师生关系
无人机飞行基本知识与性能解答理解练习知识题II无答案解析
民事诉讼民事诉讼中当事人地位的不平等与均衡的实现的应用
融资租赁合同模板九篇.doc
2022军队文职人员招聘-军队文职英语言文学考试题库套卷34(含答案解析)
高三二轮平面向量复习专题
国妇婴亲子班课程
流动人口管理制度电子版(十篇)
关于干部调整大会上的讲话稿精选(5篇)
房山一模理综
秋季一年级招生工作总结
教师年度考核个人思想工作总结参考样本(二篇).doc
金融机构高级管理人员专业知识测试试卷
空调机房工程合同
部编版人教版九年级上册历史复习提纲知识点
2022经典伤感语录:爱总是在最深时落下帷幕
2023-08-22 14页
2022-10-21 14页
2023-05-02 67页
2023-06-08 14页
2024-02-08 72页
2023-02-13 14页
2023-01-14 11页
2024-01-21 10页
2022-12-20 13页
2024-03-12 15页