质量通病防治管理措施
29页1、质量通病防治管理措施1、认真编写质量通病防治方案和施工措施,用经监理单位审查、建设 单位批准后实施。2、做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。严格材料进场检验和见证 取样,做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时,除应有产 品合格证、有效的新材料鉴定证书外,还应进行必要的检测。严禁不合格的建筑 材料进入工程中使用。3、狠抓关键工序管理,强化过程控制,施工过程中实行样板引路制和施工 挂牌制,施工前实行技术交底制度,分项工程施工前,由工长负责向班组长, 班组长负责向具体作业人员进行施工质量技术要求的交底。未作技术交底不得施 工,施工过程中,管理人员经常性巡视现场,指导施工,对发现的问题及时解决, 关键工序或部位由工长协同技术负责人进行现场核实指导。实行施工人员“自检”、 班组间“交接检”和质检人员“专职检”的过程三检制。加强隐蔽工程验收,隐蔽 工程验收采取班组自检,专业工长复检后向施工技术科提出申请,技术科安排质 检员验收,查出问题下达书面整改令,由工长负责落实整改。隐蔽工程的正式验 收由建设单位现场工程师、监理工程师会同政府质监部门共同验收。对产品质量 实行质量否决制,对
2、不合格的施工产品,不得使用,质量问题未经解决,严禁进 入下一道工序的施工。制订并实行谁损坏,谁负责的成品保护规章制度,加强成 品保护。4、记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等 相关资料。5、根据经批准后的质量通病防治方案和施工措施,对作业班组进行技术 交底,样板引路。6、专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施,由总包单位核准、监理 单位审查、建设单位批准后实施。7、工程完工后,总包单位应认真编制质量通病防治内容总结报告。8、设置QC小组进行全面防质量通病管理活动,以达到优良工程为目标,做 好防治质量通病各项工作。制定全面质量管理措施,层层把关,消灭质量通病。对每道工序的施工过程质量通病防治工作按PDCA循环进行活动。原有水平第七章严格落实二十条防质量通病在图纸会审和施工过程中严格落实二十条中与土建工程相关的11条, 结合本万科实测实量作业指引特点列如下:第一节、外墙渗漏(1)本项目工程外墙采用加气混凝土砌块,应按设计要求外墙全面挂金属网。(2)支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体,应按图1.1a和图1.1b所示设置钢筋W 3000W 3000堵厚x】80m ni图
3、1.1a抗裂柱尺寸三墙厚x 180mm,梁柱预留2。6200图 1.1bC20混凝土墙体混凝土抗裂柱。(3)当外墙设置通长窗时,窗下应设钢筋混凝土压顶,压顶配筋出图1.2;压 顶下应设置抗裂柱,间距不大于3m,抗裂柱内配不小于4祖12纵筋及祖6200压顶宽柱箍筋;压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不窗于500mm。拉结筋设置应符合抗震 要求。A-A 6200 2 0 12C20混凝土墙体压顶宽图1.2(4) 混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆,混凝土结构及砌体结构在找平 层施工前应充分淋水湿润。(5) 外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝,间隔宜为3X3m,可预留或后 切,金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝,缝宽不宜大于10mm,也不宜小于5mm,切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫,嵌填高弹性耐侯胶。(6) 找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。(7) 找平层每层抹灰厚度不大于10mm,抹灰厚度N35mm时应有挂网等防裂防空 鼓措施。(8) 防水层宜用聚合物水泥砂浆。(9) 当建筑长度超过规范设缝要求(以下简称超长建筑)时,设计及施工应制 订专门的抗裂措施,外墙
4、面宜采用高弹性涂料。关于此部分外墙渗漏除按此做法外,由于存在有外墙排栅拉结的穿墙做法 及外墙电线管的埋设、空调管孔的做法都存在渗漏的控制关键节点,此部分做法 须严格执万科外墙的节点做法。第二节、屋面漏裂2.2天沟或女儿墙应按。州5*97规定留设溢水孔。白色瓷砖 见注(3 ) 柔性防水层2.3屋面工程防水保温隔热严格按照设计构螺瓷有关规范施工,注意以下事项。1: 3水泥砂浆 硬泡聚氨酯或 乙烯板2540结构层(1) 高弹性防水油膏嵌缝10X20;泛水收口处设金属网;固定金属网螺 丝(或铁钉)500;砌体女儿墙与砼交接处设金属网(本商住项目工程为钢筋 砼女儿墙);女儿墙内侧及压顶每隔3m设10mm分隔缝,嵌填密封材料;(2) 图2.1中,当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时,其面上可不做找平层和柔性 防水层;(3) 本商住项目采用C20细石混凝土,内配祖4100双向钢筋网,钢筋应在分 隔缝处切断。第三节、排水口积水及渗漏屋面、露台地漏汇水区直径宜N500mm,坡度宜N5%,如图3.1和图3.2所示:序号4留滴水槽I方撞嶙斗用于屋面、露台泄水孔5X 8槽i N 20%外图3.2第四节、门窗渗漏4.1
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