广州市房屋租赁合同
5页1、广州市房屋租赁合同第一条 合同当事人出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在广州市白云区人和镇凤岗路8号自编_栋_ 室出租给乙方作_用途使用,建筑面积(含公摊)为 平方米,乙方对该场地已充分了解,同意承租.第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:租 赁 期 限月租金额(币种:人民币) 元小 写大 写 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日备注:第四条 出租场地所属园区由甲方(或甲方委托物业管理公司)实施24小时专业物业管理,租赁期内,乙方向甲方缴纳物业管理费_元/月(管理费每年按物价局指导价格调整),合共_元/月(管理费包括项目为公共范围内的保安、清洁和园林绿化管理)。公共设备水、电分摊及损耗按实向乙方计收(代收代支)。第五条 租金、管理费、水电费缴交办法和欠缴费用的约定:1租金及管理费每次按月计收,乙方应在每月5号前向甲方交付租金及管理费,若逾期缴纳,则从5号起每逾期一天,乙方按欠缴费用总额的2%向甲方支付违约金。若
2、逾期15日不交租金或管理费属乙方严重违约,乙方完全同意甲方即时收回出租场地,甲方有权终止本合同,履约保证金转为违约赔偿金,甲方有权不予退还。乙方完全同意因拖欠或欠缴租金(或管理费)的原因影响租赁场地的正常使用,所造成的一切后果由乙方全部负责。租金及管理费不含税费,所有税费由乙方自理。2水电费等费用按以下规定缴交:独立的水电分表,水、电费按实际使用量加设备损耗和公共分摊计收,乙方应在每月5号缴交上月水电费(含损耗和公共分摊),若逾期不交则按逾期交租金的条款处理。乙方完全同意因拖欠或欠缴水电费用的原因影响水电的正常使用,所造成的一切后果由乙方负全部责任。3、双方约定,乙方须于每月5号前以现金或支票结算方式缴交给甲方或甲方指定的银行账号缴交租金和水电费用。乙方逾期缴交的,已实际到账日结算违约金。第六条 本合同签订时,乙方须向甲方支付 的履约保证金,作为履行合同的保证,租赁期满,甲方将履约保证金退还给乙方(不计利息);另乙方须向甲方支付 元的水电保证金,租赁期满,结清水单费后甲方将水单保证金退还给乙方(不计利息)。如乙方在承租期间中途退场,以上保证金甲方有权不予退还。第七条 租赁期间,未经甲方
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