安阳龙跃新世纪广场项目(精装修)施工质量管理责任度

1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_关于执行安阳龙跃新世纪广场项目施工质 量管理责任和处罚细则的通知补充江苏弘盛建设集团有限公司，驻马店市安泰防空设备有限公司、河南嘉合消防工程有限公司、河南省兴豫建设管理有限公司、河南恒大工程管理有限公司龙跃新世纪广场项目部和现场各相关单位： 龙跃新世纪广场项目已列为安阳市政府重点帮扶项目及两区一帮扶项目，受到广大投资客户的极度关注，该项目至2014年7月份全面复工以来，由于个承包方管理不善导致各工种在施工过程中出现各种质量问题！为加强工程质量管理，严防和杜绝质量问题的出现，特制定了安阳龙跃新世纪广场项目施工质 量管理责任度和处罚细则，此细则从下发之日起执行，建设方和各施工单位签订的施工合同中的质量处罚条款与细则不一致之处，以此细则为准，要求各单位严格遵守，如对此细则的执行有异议，在此通知下发三日内提出书面意见。特此通知。 安阳龙跃置业有限公司 2014年 月 日签收单位:签 收 人：签收日期：安阳龙跃新世纪广场项目施工精装修质量管理责任和处罚细则前言 为了加强对安阳龙跃新世纪广场工程项目精装修施工质量管理，提高建筑产品质量，减少返工和浪费，确

2、保工程质量，特订本细则，本细则发生罚款费用由发包方直接从隶属的承包方工程进度款、结算款中扣除。（水电暖通空调项目） 工程质量处理原则：发包方和监理质检部门到工地检查中发现质量问题，发包方或监理公司发出整该通知，承包方不落实整改的，对承包方罚款5000元/次；发包方或监理方会根据质量问题严重性随时发出暂时停工令，强制性要求承包方整改，直到整改后验收合格为止，同时不予延长工期，承包方不得有异议。第一章总则 材料质量控制体系：进场材料必须先报样品，并提供厂家资质资料、检测报告、合格证及出厂合格证、材质单、备案证书资料；严格按照施工图纸、规范标准、法律法规、国家标准图集、建设单位要求规定使用的材料；材料、设备、成品、半成品的材料必须经过建设单位、监理单位认可方可使用。1、材料进场前不提前报验样品，每次罚款1000元/次，并全部清理退场。2、材料进场前不提前报厂家资料及材料，设备成品、半成品资料，每次罚款1000元/次，并全部清理退场。3、材料进场前配套的技术资料及产品资料必须随货物一并到场，否则不予与验收，并全部退场。对拒不退场的处于1万元/次罚款。4、材料、设备、成品、半成品进场后不符合技术

3、标准要求或和样品不一致的，以次充好的处于10万元罚款，责令退场处理，对于不退场的处于20万元/次罚款。5、对于半成品材料未经过处理（如：电气、给排水、暖通焊接钢管、支吊架未做防腐处理），直接使用到工程上的，每次处于罚款1000元/次/处。 技术资料、施工资料、归档资料要求控制体系：单位工程必须有施工组织设计；分项、分部工程施工前，必须有施工方案、技术交底、安全交底；专项工程施工前，必须有专项施工方案、专项技术交底、专项安全交底；施工图纸、工程洽商记录、设计变更通知单。1、 单位工程必须有完整的施工组织设计的；2、 专项工程必须有完成的专项施工方案、专项技术交底、专项安全交底；3、分项、分部工程必须有完整的施工方案、技术交底、安全交底；4、施工时不按照施工图纸施工的，严禁私自修改图纸施工；5、认真执行设计变更通知单、工程洽商记录表内的内容；6、施工资料（如：材料进场阶段：进场资料报验；隐蔽工程资料验收记录报验；分部分项检验批报验资料；工程竣工资料；必须和工程同步； 施工质量控制体系：精装修工程，给、热、排、雨水系统，采暖系统，通风空调系统，消防水系统，消防电系统，消防风系统，设备安装，强

4、电照明，动力系统，弱电智能建筑系统，配电箱、盘、柜设备，防雷接地，等电位系统，系统试验调试。 精装修（水、暖、通风空调）：墙体、顶板套管、洞（含：预留洞，安装一般普通套管、防水套管、单双密闭套管）其材质必须符合要求，位置、坐标、标高符合规范要求；1、精装修安装（强、弱电、智能建筑、防雷接地、等电位）质量控制体系：1.1、后砌墙体、吊顶内暗埋的电线盒位置偏差不大于20mm；1.2、焊接电线管不做内必须做防腐处理；1.3、电线盒和电线管做跨接地线或跨接地线焊接倍数不小于6倍；1.4、防雷接地、等电位材料、位置、焊接倍数不小于6倍；1.5、明装配电箱位置、标高、坐标正负差不大于3mm；1.6、焊接电线管内口必须铣口处理和盒齐平；1.7、PVC阻燃线管和线盒连接采用锁母连接；1.8、PVC阻燃线管和接头必须涂抹粘结剂；2、精装修安装工程质量控制系统：（给排水、雨水、热水、消防喷淋水管道）2.1、给排水、雨水、热水、消防喷淋水管道材料壁厚厚度不允许超出国标范围12.5%mm；2.2、PVC管道材料厚度不超出标准范围3mm；2.3、管道焊口4.0mm以下对口处缝隙不小于3mm；2.4、管道焊口4.

5、5mm以上对口处必须打剖口（即45V子口）；2.5、PVC-U排水管立管为消音管，水平管为光壁管及雨水管为光壁管；2.6、主管道上处于主要切断的阀门进场后使用前必须做强度严密性试验（按规范要求有试验记录表，监理签字）；3、隐蔽验收工程：（1）建筑电气、智能工程：电气配管、防雷接地、等电位联结、吊顶内的配管、桥架、线槽、线缆敷设等做隐蔽；电盒和墙体平齐，且在同一水平线上；（2）给排水及暖卫工程：给水、排水、采暖、消防、喷淋管道在埋地、墙体、楼（地）板、吊顶、保温管道提前做隐蔽；（3）通风空调工程：吊顶内风管、空调水管道吊顶前或保温前做隐蔽；（4）其他工序交接：穿线前的暗配管疏通、成套配电柜安装的基础、各类设备基础验收提前施工到位；4、以下项目施工时，监理工程师、项目工长必须进行旁站，并签署结论。1）给水、热水、消防水、自动喷淋、空调、采暖等承压管道的水压及冲洗试验；2）排水系统的灌水、通水、通球试验；3）采暖系统调试、通风空调系统调试。空调凝结水管道灌水试验应做巡视检查；4）电气系统调试、电气绝缘测试、接地电阻测试、漏电保护器检测等；5）智能系统的自测及专业检测；5、推行样板制度。水电分

6、包单位在各分项工程施工前，先做一套安装标准样板房，经甲方、监理、项目部和公司其他有关部门确认后，其他标准层房间按样板房标准进行施工，严禁施工班组未做样板房而擅自进行大面积施工；6、室内给水、消防水、自动喷淋、采暖、空调水管道系统安装完毕后必须进行冲（吹）洗，必须将管道内污浊物冲洗干净；7、给水、消防喷淋、采暖、空调水、排水与电气配管及桥架线槽在同一区域安装时应按照规范规定保持合理间距，并做管道综合排布图纸，经甲方、监理、设计、项目部审核同意后，统一按顺序先后施工；8、支吊托架制作安装应符合以下规定：1）应按相应图集标准制作并安装牢固，禁止采用电气焊对支吊架型材进行切割、开孔；2）地下室、机房等部位立管悬空处应设支架、支墩或采取其他支撑措施；管道与设备连接处,应设独立支、吊架。支吊架与管道接口处距离应不小于50mm。3）管卡安装高度，距地面应为1.51.8m；2个以上管卡应匀称安装；拐弯的地方安装支吊架；同一房间管卡应安装在同一高度上；人体易接近的低于1.8m的支架应作倒角处理；4）非金属材料（管道、电缆等）采用金属支架时，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管；5）支吊托架安装应平、正、顺

7、直、吊杆垂直（有热胀冷缩要求的除外）；角钢支架的迎人面及上表面应是平面；6）支架与管道接触紧密，严禁使用钢筋棍、木楔等材料安装固定；支架的焊口平整饱满，油漆光亮光滑。支架与墙面、顶板接触部位应清晰干净；9、管道穿过墙壁、楼板应设置金属或塑料套管；明装塑料水管（排水塑料管除外）穿过楼板及出楼地面均应加保护管；套管与管道之间缝隙均匀且宜用阻燃密实材料填实，端面应光滑；管道的接口不得设在套管内；煤气管道安装前应预埋钢套管，严禁在涉水房间或部位后开孔洞；10、涉水房间的各种管道应做闭水试验，在竣工时必须蓄水验收；11、水、电、暖、空调各种管道在施工过程中的预留朝上的管口必须采取措施进行有效的临时封堵。严禁管道预留管口处于敞口状态或采用废纸、塑料袋等杂物封堵；12、管道、阀门、设备的标识应符合以下规定1）建筑工程范围内安装在屋面、管井、吊顶、地下室、车库、地沟、设备间等处的管道要标明系统名称、介质及流向；2）管道标识的部位：管道的起点、终点、交叉点、转弯处和穿墙两侧，吊顶内管道直线段长度超过15m左右时，应在检修口位置标识，管井内管道每层均要标识；3）对于需要定期检修及启闭的阀门应挂牌标识；4）

8、各类设备应标明设备名称、编号等；第二章给排水、采暖工程1、入户水表编号与户内房号及楼层号对应；对整个给水系统进行系统水压试验（包括分户试压）；2、给水塑料管阀门、水表、水嘴处应采用角钢支架或专用支架；3、消防箱应内外清洁，不得锈蚀，栓口高度为栓口中心距地1.10m，栓口不得影响快速接头连接；箱内报警线路敷设符合要求；4、排水系统安装应符合以下规定：1）排水塑料管须按要求及位置装设伸缩节，伸缩节间距不得大于4m。公共建筑及高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管；2）六层及以上住宅工程底层排水管应单独排出。通向室外排水检查井的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和双45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口；3）明装塑料排水管管材管件应基本无色差。5、排水系统中，排水管口距墙尺寸严格按样板房和图纸标准进行施工；6、底层及室外排水管在隐蔽前，必须按规范要求做砖砌支墩，基层须分层夯实，灌水试验合格，通球试验合格；坡向、坡度符合设计、规范要求后，方可按规定隐蔽；7、标准层室内排水管的坡向、坡度严格按设计要求施工，严禁出现倒坡；检查口、清扫口、伸缩节设置合理，地漏标

9、高严格按土建给定的准确标高向下量定，地漏必须安装端正，排水管道安装完毕和在竣工验收前分两次进行通球试验；8、卫生器具的安装应符合以下规定：违者对施工单位处罚1000元/处1）卫生器具安装高度如设计、产品说明无要求时应符合规范要求。2）卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。3）洗脸盆、洗涤池等下水存水弯接口密封应严密。4）蹲便器安装就位后应高出装饰地面5mm左右，面砖套割应吻合。9、对室内卫生器具安装时，水平度、垂直度、轴线平行度达到规范要求；10、地漏水封不得小于5cm，地漏篦子应低于完成地面5mm，地面向地漏找坡；洗衣机地漏必须使用专用地漏；地漏安装端正；11、采暖系统安装应符合以下规定：违者对施工单位处罚500元/处，1）焊接钢管管径大于32mm的管道转弯，在作为自然补偿时应使用煨弯。塑料管和复合管宜使用管道直接弯曲转弯。2）采暖干管拐弯处应采用煨制弯，采暖主立管和干管的分支与变径连接时不得采用T形连接，管道上使用的弯头外径应与管道同径，热水系统干管变径应顶平偏心连接。3）埋设在地面垫层内的采暖管道三通分流处与拐弯处净距不应小于600mm。12、室外给排水及供热管道安装应符合以下规定（主要指水表井、化粪池、采暖入口装置以内部分）1）埋地金属管道防腐必须符合设计和规范要求，管道在埋地敷设时，管顶的覆土埋深应符合设计要求。2）排水管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏；

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