样板间装修施工方案

1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页1 编制依据1.1施工图纸图 纸 名 称图 纸 编 号出图日期建 筑 图单店住宅小区二期工程D09#楼等五项工程建筑施工图结 构 图单店住宅小区二期工程D09#楼等五项工程建筑施工图水 暖 图单店住宅小区二期工程D09#楼等五项工程建筑施工图电 气 图单店住宅小区二期工程D09#楼等五项工程建筑施工图1.2施工规范、规程、图集类别名称编号国家名称建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地方规程建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003图集建筑构造通用图集88J系列框架结构填充空心砌块构造图集京945J19通风道图集88JZ

2、81.3施工组织设计名 称编制日期编制人单店D区工程施工组织设计2009年3月10日庞建新2.样板间装修做法一览表序号部位装修项目及次序1居室、客厅做法1、墙体复核1米标高线，隔断墙放线。2、隔断墙砌筑、抹灰，窗户附框安装，窗口修抹，电管、电盒、电箱配合敷设安装。3、 地面施工，采暖管穿插配合。4、墙顶刮腻子装修，踢脚刷10cm涂料。5、灯具面板安装。2厨房、卫生间1、通风道安装，竖向管道、地漏安装固定，地面清理俢抹。2、竖向管道根部特殊处理，防水施工。3、地面埋管施工安装，管根特殊处理。4、闭水试验，找坡层施工，麻面收活。5、顶板刮腻子成活，墙面刮胶质水泥腻子，细拉毛成活。3门、窗1、 门窗安装。2、五金件安装，打胶成活。4走道、电梯前厅暂时不做。3.装修施工部署3.1本工程样板间施工部位选定在D09#楼一单元、D12#楼三单元和C11#楼三单元，走道和电梯厅暂时不做。3.2装修样板间期间材料运输，由人工进行运输，湿作业用的砂浆、细石混凝土均干料上楼，在操作面利用砂浆机搅拌。3.3样板间施工计划在8月15日前完成。3.4样板间工序流水顺序房间部位流水划分第一步第二步第三步第四步起居室

3、卧室隔板墙、外窗附框、电二次配管墙、顶刮底腻子抹灰、户门框安装、窗附框侧边抹灰采暖管道安装、细石砼楼面、外窗框扇墙顶腻子最后一遍成活、刷踢脚、开关面板、户门扇、窗五金件安装卫生间隔墙板、通风道、水立管、电二次配管墙顶刮腻子、阴角找直、地面管根细部处理地面防水层、找坡层麻面成活顶腻子成活、墙面细拉毛成活厨房隔墙板、通风道管道井、外门窗框水立管、电二次配管墙顶刮腻子、阴角找直、地面管根细部处理采暖管道安装、细石砼楼面顶腻子成活、墙面细拉毛成活4.施工方法及控制要点4.1二次结构4.1.1粉煤灰陶粒混凝土空心砌块填充墙与主体结构连接应沿墙全高每隔600设26（墙厚300）或36（墙厚300）的通长拉结筋。结构砌块填充墙中构造柱的设置：a填充墙交接处设置；b单片墙端部，当墙较长时每隔4m设置；c柱边50mm或宽度0.2mm不应有用游标卡尺及刻度值为1mm的钢直尺测量非贯穿性裂纹，长20mm不超过2处掉角长度30mm且深度10mm不超过3处用刻度值为1mm的钢直尺测量长度50mm或深度20mm不应有裂纹三个方向破坏尺寸同时20mm不超过3处用刻度值为1mm的钢直尺测量三个方向破坏尺寸的最大值30

4、mm轻隔墙条板规格尺寸的允许偏差项 目允许偏差（mm）检验方法长度5用钢尺测量平行于板长度方向的任意部位宽度2用钢尺测量垂直于板长度方向的任意部位厚度1用刻度值为1mm的钢直尺测量板的两端及中部板侧面直角度L/1000拉线用塞尺测量侧面弯曲最大处（L为板长）板面平整度2用2mm靠尺和塞尺与板面两点间最大间隙对角线差8用钢卷尺测量板面两对角线程度之差板面翘曲2用调平尺在板的两端测量企口对称度2在企口中心点拉线，用钢卷尺测量与板边的最大差值4.2细石混凝土地面4.2.1施工部位：住宅采暖地面4.2.2工艺流程基层清理、检查地面是否有细裂缝，并进行处理找标高、弹线10厚DS水泥砂浆找平层铺20厚挤塑聚苯板保温层铺真空镀铝聚酯薄膜采暖管安装固定铺钢板网拉控制线控制标高浇筑55厚C15细石混凝土大杠找平、木抹子搓平拉线、下分隔条铁抹子三遍压光拉毛，养护4.2.3施工方法及控制要点 将基层上的灰浆皮和灰渣层铲掉并清扫干净，检查地面有否细裂缝，并采用堵漏灵防水材料修理。 根据墙上的1m水平线，向下量测出面层标高，并弹在墙上，然后铺20厚的挤塑聚苯板保温层和真空镀铝聚酯薄膜，地面四周保温板高度、做法如

5、下： 采暖管线安装固定，灌水打压验收合格后，做浇注地面准备，铺设钢板网并与采暖管进行固定。 铺细石混凝土厚度55cm，并预留15mm做法，由里向门口方向铺设，按控制线刮平拍实，并用木抹子搓平，稍待收水后，用钢抹子预压一遍，抹子要放平压紧，将细石的棱角压平，使地面平整无石子显露现象，按房间短向拉通线下分隔条，间距不大于3m，分隔条颜色为深灰色，凹面朝上。在终凝前要求抹23遍使其表面色泽一致，光滑无抹子印迹，最后收活扫毛前，用竹签清出分隔条内灰浆，用棉丝擦一遍。 地面施工完3天内严禁上人施工，要确保用水养护7天以上，前三天进行地面养护要铺板才能进入，防止地面强度低，基层软地面裂缝。4.3厨、卫间做法4.3.1通风道安装4.3.1.1卫生间、厨房风道采用09BJZ28图集自然导流式通风道。4.3.1.2材料要求通风道的品种、规格、高度和外型尺寸必须符合设计要求。通风道内壁必须光滑、外表应平整，不得有裂缝和凹凸不平，端头应平、方、直无毛边。各层风道的接口采用L253角铁托。楼板的风道四周缝采用C20细石砼浇筑。风道接口采用聚合物砂浆挤平封严。4.3.1.3施工工艺流程楼层房间清理放定位控制线检

6、查剔凿预留洞通风道运输到位安装定位角铁风道安装楼板缝支模浇捣细石砼砼养护洞口封盖4.3.1.4施工方法及控制要点（1）通风道放线要依据楼层的墙体边线定位放线，上下层位置必须一致，采用3层一吊的线坠垂吊方法进行定位，按不同风道的不同尺寸弹好定位井字控制线，然后依据控制线外放30mm洞口边线。依洞口边线进行预留洞的检查和剔凿。（2）通风道立放安装前，先安装定位托角铁，角铁采用L40，朝向风道口，依风道断面长边两侧各1根，其长度要大于洞口两侧边不少于40mm，角铁下采用胶浆垫放平正。详见附图。（3）风道的运输和存放时，必须注意成品保护，防止人为造成风道损坏而影响安装质量。安装风道时，采用专用夹具和支顶靠板人工立设安装，安装时要有足够的人员，不少于3人，以保证安全。立起后，定位吊正垂直，在上部楼板孔四周用木楔子固定好，及时支好底模浇筑细石砼，浇捣时要注意拿掉木楔，拿掉木楔时通风道不得移位，在楼板上口预留2020的槽灌防水油膏。细石砼浇完后将表面抹平、封盖好洞口，洞口的封盖板采用专用盖板周转使用。4.3.1.5 风道安装节点4.3.1.6质量要求安装风道所用的连接件的位置，数量及连接方法应符合设

7、计要求。风道安装必须牢固，连接必须牢固。风口的高度、方向必须正确。风道连接所用的接缝材料和接缝方法应符合设计要求。风道安装应垂直、平整、位置正确，风道本身不应有裂缝等缺损现象。4.3.2卫生间地面做法找平层修抹管道根部处理防水层施工地面保护管道安装管道打压和地面闭水找坡层、保护层施工验收4.3.2.1卫生间防水施工采用聚氨脂涂膜防水，1.5mm厚，墙面上返300mm，墙面上口弹线，保证上口顺直。由专业外分包队伍进行施工。4.3.2.2基层清理干净，不平的位置用1：3水泥砂浆做1cm厚找平层，要求用杠尺找平整，平整度允许偏差5mm。地面阴阳角、管根部处抹出圆角，半径5cm，要求：基层清理干净，八字要顺直、宽窄一致，表面光滑。管根处封堵时预留2020凹槽，填充防水油膏，再抹出圆弧，高度5cm，然后做防水。4.3.2.3聚氨脂涂膜施工时，先涂刷一层底油，待干燥后做第一遍涂膜，第一遍涂膜，待干燥后做第二遍涂膜，要求厚度一致。防水层涂刷出门口200mm。4.3.2.4在管根、阴阳角均粘贴玻璃丝布作为防水加强层，阴角处布宽每边10cm，管根处满包，高出找平层2cm即可。4.3.2.5防水在墙身处卷起300高，防水涂刷时要求均匀一致，严格控制防水厚度，一次不得做的太厚。第一层与第二层垂直涂刷，提高防水层的整体性和均匀性。4.3.2.6防水层施工完毕后，进行管道安装，管道从门口地面通过，在门口外侧抹高度10mm宽度50mm的挡水台，为防水收口，用防水油膏将挡水台管道根部进行封堵，然后在挡水台根部粘贴玻璃丝布作为防水加强层，并涂刷两遍聚氨酯涂膜。待其完全干燥后用进行闭水试验。4.3.2.7闭水合格后用C15细石砼做找坡层，从门口向地漏找泛水，最薄处30厚。4.3.2.8管道根部节点处理：4.3.2.9地漏根部处理：地漏盖板上口按+50cm线下反53cm安装，地漏安装与防水找平层平，防水涂料刷至地漏边檐，地漏按+50cm线下反56cm标高进行安装。防水做法如图所示：

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