学校改造施工组织设计方案一

1、一、施工方案、施工组织及管理程序安排二、分部分项工程的施工方法及技术措施三、进度计划及保证措施四、质量管理体系及保证措施五、安全管理体系及保证措施六、环境管理体系及保证措施七、文明施工、文物保护体系及保障措施八、冬雨季施工保证措施九、项目风险预测与防范及事故应急预案十、施工总平面图及其他应说明的事项附表1拟投入本标段的主要施工设备表附表2劳动力计划表附表3施工总平面布置图附表4临时用地表附表5计划开、竣工日期和施工进度网络图及横道图一、施工方案、施工组织及管理程序安排（一）编制依据1、工程名称：改造工程施工项目：本项目主要包括在原校园内 建设新的长廊；并将原校园地面，室外水电暖，水电暖，原厕所进行 改造；，校园围墙进行粉刷及校园绿化等工程。2、编制依据：施工图纸、招标文件及补充说明；3、国家现行建筑施工规范大全；4、建筑分项工程施工工艺标准；5、建筑结构工程质量验收规范；6、建筑施工安全检查标准；7、建筑安装工程质量检验评定标准；8、山东省建筑安装工程技术资料管理规定。（二）工程概况1、工程名称：改造工程施工项目。2、建设规模：本项目主要包括在原校园内建设新的；并将原校 园地面，室外水

2、电暖，原厕所进行改造；将原博学楼、笃志楼内外 墙，校园围墙进行粉刷及校园绿化等工程。3、质量标准：执行国家现行验评标准及图纸要求，确保达到合 格工程标准。4、工期：40日历天。（三）施工部署及安排一、管理组织机构1、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过 改造及高级装修工程项目管理、并具备丰富装修管理经验的国家二级 项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水 平、并有高级装修管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项 目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置, 统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行IS09001质量标准， 充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责， 确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作 质量和项目管理经验，确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的实 现。项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的质量手 册和程序文件。（1）领导班子：由项目经理、项目总工程师组成，负责对工程 的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、 安全和创优等负全部责任。（2 ）技术

3、组：负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施 工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更， 及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工 测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的 一切技术问题。（3）施工组：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组 织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理，负责各劳务分包和工程分包的 协调管理。（4 ）质安组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日 常监督检查工作。（5 ）物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输， 监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（6 ）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日 常管理工作，确保机械处于良好运行状态。（7）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管 理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（8）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地 方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。2、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证 并符合IS09001标准。二、施

4、工部署1、项目经理部下设作业队及分工：（1）结构施工队：负责部分面层拆除改造及加固。（2）粉刷作业队：负责涂料粉刷工程的施工。（3）门窗作业队：负责门窗工程的施工。（4）电气工程作业队：负责管道、管线敷设、电气设备安装调 试工作。（5）采暖作业队：负责管道安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、采暖设备的安装调试工作。（6）给排水工程作业队：负责管道敷设、给排水设备安装调试 工作。2、垂直运输：根据工程具体情况，除拆除的建筑垃圾外本工程 垂直运输材料，采用龙门架作为垂直运输机械，材料运输还要有人工 搬运，建筑垃圾采用搭设封闭式溜槽运输。3、脚手架工程：室内装修采用工具式简易脚手架。室外装修采 用双排脚手架。三、施工准备工作1、技术准备工作：（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设 计意图，做好图纸会审。（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定 关键工序、重点工序质量控制措施。（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施， 做好技术交底，指导工程施工。（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。2、劳动力及物质、设备准备工作：（1）组织施工力量，做好施

5、工队伍的编制及其分工，做好进场 教育和操作培训。（2）落实各组人员，制定相应的管理制度。（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设 备进场时间计划。（4 ）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。二、分部分项工程的施工方法及技术措施（一）主要分部分项工程施工顺序及施工工艺流程：1、原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理：1. 1原饰面层拆除：1.1、 准备：核对图纸一预留孔洞或外墙门窗口封堵一面层拆 除清运。2）施工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段 拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收。工作 面上拆除的建筑垃圾应及时清理。1.2、 门窗拆除：1）施工要求：将需要拆除的门窗拆掉（根据实际情况可成套拆 除也可门窗框和门窗扇单独拆除）码放在空闲处，以便运走。1.3、 安装工程拆除1）施工要求：首先有专业工人断掉总闸，将灯具、开关、插座 等拆除，在拆除带电线路时，用绝缘胶布将线头包好，以防漏电。2）散热器拆除先将采暖管拆除后将总管道堵死。1.4、 拆除物的清理：（1）拆除物的垂直运输采

6、用组合钢模板支设封闭式垃圾运输溜槽。外形尺寸为900X600。在每个施工段上预留入料口。（2）铲除板顶的面层，铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾 禁止在楼面上集中堆放,应及时清运；（3）建筑垃圾应及时清理。清理时进行洒水以防扬尘，二层以 上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输溜槽内运下，集中装容器外运。（4）水平运输采用手推车运至垂直通道入口处。（5）将拆除物集中到一处，洒水装垃圾袋后夜间统一外运。2、测量放线由于本工程为加固改造工程，为保证改造工程的施工质量，做到 结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好 对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定地面、墙面、屋面等分 部分项工程的测量控制要点。2. 1、施工准备：一2.1、 核设计图纸、收集工程原建时的定位情况、对原有的水 准点进行复合测量校核，允许闭合差为10、/N （N为测站数）。2.2、 量设备的选择：配备经纬仪进行竖向控制线的投测；配 备水准仪，精度为DS3；钢卷尺（50 m） 2把；5m钢卷尺若干。所 配备的测量设备均须保证在检测有效期内。2.3、 地面工程的施工测量：（1）由于沉降等原因，首层地面标高可能与设计

7、图纸不符，根 据已校核的水准点，测设首层0.000标高，并以此标高为基准进行 标高的竖向传递。（2 ）首层的标高控制点为三个，以利于闭合校差。(3)标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，其允许误差见下表。层间误差3mm总误差5mm传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3 mm, 并取平均点引测水平线。(4 )测设50 cm水平控制线：室内的50 cm水平线是控制地 面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度 不得大于1 mm,防止误差扩大。2.4、 墙面装饰施工测量：墙面装饰测量精度的一般规定：(1)内墙面竖直控制线投测精度：1/3000；水平控制线应符合下表的要求。项目精度要求水平线1、每3 nl两端高差小于1 mm；2、同一条水平线的标高允许误差为3 mm。铅垂线经纬仪两次投测校差小于2 nun(2)墙面装饰分格线的投测精度：小于l/10000o2.5、 门窗安装施工测量:门窗制作、安装施工包括：室内门、防盗门、肯德基门、钢质防火门及宿舍内铝合金门、塑钢窗制作、安装;门窗口的水平位置由室内50 cm水平控制线确定，向上反到窗 下皮标高，并弹线找规矩

8、。对于走廊中的各门口应从水平控制线测设 门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。3、脚手架工程：本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。外脚手架采用双排扣件 式脚手架，内脚手架为装修用工具式脚手架。3. 1、双排脚手架的构造：本建筑外脚手架采用双立杆的形式。(1)脚手架的搭设几何尺寸：采用48X3. 5的钢管搭设排距: 1.0 5m；柱距：1.5 m；步距：1.8 m；内立杆距墙150 mm。连墙 件：选用刚性连墙件，水平距离为4.5 m,垂直距离随楼层标高。(2)脚手架的搭设：垫板一纵向扫地杆一立杆f 横向扫 地杆一第一步纵向水平杆f 第一步横向水平杆一连墙件f 第二步纵向水平杆一第二步横向水平杆。(3)注意事项：立杆接长时，接头应交错布置，相邻接头不得 在同步、同跨内，错开距离不得小于500 mm；连墙件设置在主节点 附近；脚手架外侧立面沿全高和全长设置剪刀撑；横向支撑：两端设 置，中间每隔6跨设置一道，横向支撑沿高度方向呈之字布置。在 外侧满挂密目安全网。3.1、 装修用工具脚手架采用简易脚手架。其具体形式为两个门 架立杆纵向以交叉支撑连接(根据施工空间的大小，采用不同长度

9、的 交叉支撑调节作业面的大小)在架顶水平面满铺脚手板形成作业面。4、装修工程:4.1、内墙镶贴300*400墙面砖、抹灰；外墙镶贴蘑菇石、真石 漆；顶棚涂刷乳胶漆。（1）材料要求材料必须有产品合格证及使用说明，材料颜色必须符合设计要 求。（2）施工方法1）施工顺序剔除原墙面一基层处理一刷乳胶漆。2）剔除原有墙面：先将装修表面上的灰块、浮渣等杂物清除，基 层表面的起皮和松动处清除干净，如表面有油污，应用清洗剂和清水 洗净，干燥后再用粽刷将表面灰尘清扫干净。如基层有缺角应认真处 理，检查合格后方可进行作业。3）满刮腻子，其刮腻子的遍数根据实际情况而定，但一般不少 于两遍。刮最后一遍腻子时应刮平刮光，要求刮抹平整、均匀、光滑、 密实，不得遗漏或将腻子磨穿。4）刷乳胶漆1、基层处理：（1）抹灰基层筑隙等缺陷，用腻子补严密。（2）满刮头遍腻子，刮平刮光，干透后打磨、修补、再打磨。2、施工方法要求：（1）刷浆次序须先顶棚，而后由上而下刷 四面墙壁。（2）用毛长12nlm左右人造毛滚子，沾浆进行滚涂，涂 刷须均匀，表面平整，无接头排痕。（3）头遍应横着刷，浆宜稠些,晾干后找补腻子，打磨平；第二遍和第三遍宜稍稀些，再竖着刷，作 到刷轻刷快，距离不要拉得太大，每遍一所呵成。接头处不得重登， 作到颜色均匀，厚度一致，不带刷痕，不漏刷、不漏底。滚涂应将门 窗用纸盖好。每滚涂一次检查一遍，漏涂应补涂，末遍要均匀。每间 要一次做完，干后如不均匀，再找补一次腻子，打磨后再涂一遍。（4） 滚涂刷浆，腻子要干燥，浆粘度不要太高，涂浆厚薄要一致，滚涂不 到处，用排笔刷涂。（5）乳胶漆稀释后应在规定时间内用完，并不 得加催干剂。（6）涂刷施工气

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