管理制度物业薪酬管理办法

1、峯年的企业咨询咸问经验.经过实战验证可以藩地执行的卓越萱理方案.值得您下载拥有深圳市东深物业管理 XX 公司薪酬管理办法第壹章总则第一条 为适应深圳市东深物业管理 XX 公司（以下简称公司）管理和发 展的要求， 建立由岗位工资、 绩效工资及房补组成的动态激励薪酬分配机制， 根据国家有关规定和深圳市东深投资控股 XX 公司（以下简称集团）薪酬管 理的关联规定，特制定本办法。第二条 指导思想：认真贯彻“效率优先、兼顾公平”的按劳分配原则， 于公司内建立起员工个人劳动报酬和个人和所于单位（部门）工作业绩、公 司效益相联系的动态激机励分配机制。第三条 基本原则：1. 业绩至上、效益至上，责、权、利相结合的原则。2. 个人劳动报酬和公司整体效益挂钩的原则。3. 全面导入 ISO9000 质量管理体系。4. “以岗定薪级”、“岗变薪级变”的原则。第四条 本办法所称薪酬是指依据集团批复的工资总额，以国家法定货币 形式支付给员工的报酬。第五条 薪酬结构由月工资、 加班工资、 绩效奖金、各项福利待遇等组成。第六条 薪酬体系的确定。主要是参考公司所于地区的社会平均工资水平 和行业工资水平，兼顾公司薪酬体系

2、的历史，基本依据为：1. 各地政府部门出台的劳动力市场工资指导价位；2. 同行业企业于当地的实际工资水平；3. 集团的薪酬体系及公司现行薪酬水平；4. 其他可参照的依据。第七条 员工的日工资标准按月标准工资除以国家法定工作时间21.75 天计算。第二章有关概念的定义第八条 本办法采用概念定义： 1月标准工资是根据公司工资标准表，依员工的岗位（职务）对应工资等 级、档次的工资。它由岗位工资、考核工资等部分组成： .岗位工资：岗位工资相对固定，不参和工资总额的浮动，占月标准工资的 70% 。 .考核工资：指和公司、部门当月业绩、效益挂钩，且根据考核成绩进行分配，占月标准工资的 30%2加班工资：指员工于正常上班时间以外上班所发放的报酬。3福利费：指根据当地政策，发放给员工的防暑降温（抵御严寒）费、独 生子女费等4年终双薪：指公司根据运营情况，于年终时发放给于册于岗员工的壹个 月本人标准工资（按年于岗月份比例计发，外聘水电工、保安员及试用期内员工 不享受年终双薪）。5绩效奖金：指公司根据年度运营情况和工资总额使用情况，于集团批复 额度内发放给员工的奖金。6.异地工作补贴：公司派往异地工作的员

3、工，根据集团规定能够发放异地生 活补贴。7试用期工资： 指员工于试用期应得的薪酬， 按其本人核定标准工资的 80% 计发。8属新粤海统壹工资体系管理的人员执行集团的薪酬规定。 第三章岗位设置及薪酬确定第九条 岗位设置。主要是指依据公司的组织架构设立的岗位和编制 确定，结合公司实际，管理岗位由二类岗位开始划分： 二类岗位：部门经理、管理处主任 三类岗位：部门副经理、管理处副主任四类岗位：业务经理、主管 五类岗位：管理员（含会计、出纳、文员、物业管理员等） 六类岗位：水电维修工、驾驶员第十条 员工薪酬实行岗变薪级变的动态管理。职务、岗位变动的员 工，以任免文件或通知日期之下月起，按新职务、岗位且参考其工作资历、 能力及工作表现确定套入相应的薪级及档次；原则上升职的从最低档套入， 最低档低于目前员工月标准工资的，则保持其月标准工资不变；降职的，按 新岗位重新定级。第十一条 员工上岗须持有相应岗位的上岗证。人员招聘时无相应上 岗证的原则上不予录用，属岗位变动的必须于半年内取得相应岗位上岗证， 否则须再次调整岗位或予以解聘。第十二条 外派员工的工资由公司统壹管理；福利待遇按公司外派 人员管理办法

4、的规定执行。第四章薪酬管理第十三条 公司当月（季）可分配工资额度和公司当月（季）预算完成情况挂钩，实行全额浮动，每季度末由东控根据公司当季预算完成情况核准公司下壹季度可分配工资额度，公司再将该额度平摊至下壹季的三个月中 使用。然后公司根据当月的营业收入情况及对各所属公司、职能部门业绩考 核的结果，核定所属公司及职能部门当月工资额度。第十四条岗位工资管理。员工的岗位工资不实行浮动，按员工个人月岗位工资标准根据考勤、加班等情况发放。第十五条考核工资管理。考核工资实行和员工的工作业绩、工作效率、质量、出勤等指标考核结果相联系的动态管理，根据深圳市东深物业 管理 XX 公司绩效工资浮动考核分配办法和关联补充规定进行考核及计算。第十六条公司按规定为员工缴纳社会保险。第十七条年终双薪管理1. 于公司完成全年运营目标任务后，于工资总额允许的范围内，可按 部门及员工年度考核成绩发放年终双薪。但公司不承诺壹定发放年终双薪， 也无必须支付的义务。2. 年终双薪计算期为该年度 1 月至 12 月，按员工实际出勤月计算， 计算公式为：年终双薪=标准工资/12 X实际出勤月数。发放对象为该年 12 月份于册于岗

5、的员工。3. 事假每累计满 5 天即扣减壹个月的实际出勤月数计算年终双薪。4. 外聘水电工、保安员及试用期内员工不享受年终双薪。5. 新入职员工入职当月 15 日以前上班的，按壹个月出勤月数计算；15 日后上班的，按半个月出勤月数计算。第十八条 津贴管理。津贴是根据公司运营实际需要而设置的，必须以 符合生产运营需要为原则； 具体发放标准及起止时间须报经东控批准后执行。第十九条 试用期工资1 公司员工的试用期包括于劳动合同期限内： 劳动合同期限于 6 个月之 上 1 年以内的，试用期为 1 个月；劳动合同期限于 1 年（含 1 年）之上俩年 以内的，试用期为 2 个月。2试用期工资原则上执行相应岗位档次标准工资的 80%, 但不得低于公 司所于地的最低工资标准；试用期满后套入相应岗位档次标准工资。第五章薪酬支付第二十条 薪酬支付主要包括：支付项目、支付标准、支付形式及特殊 情况下的薪酬支付等。第二十一条 员工的工资以法定货币形式支付给员工本人，或由银行 代为发放； 每月 10 日为工资发放日， 因绩效考核或其他客观原因无法于约定 的日期发放工资的，可延长于五日内发放。第二十二条 公司按月

6、制作工资表，工资表至少保存俩年。 公司支付员工工资时应向员工提供壹份本人的工资清单，且由员工签 收。工资清单的内容应当和工资表壹致，员工对工资单表示异议的，公司有 关人员应予以答复。第二十三条 加班工资的支付1. 法定节假日加班工资：月标准工资/21.75/8 X300% X加班时数2. 休息日加班工资：月标准工资/21.75/8 X200% X加班时数3. 延长工作时间加班工资：月标准工资/21.75/8 X150% X加班时数第二十四条 依照法律规定，各类假期的工资发放标准如下：1. 产假、年休假、婚假、丧假、因公负伤停工治疗期间，按标准工资100% 发放；2. 哺乳假工资按月标准工资的 50% 按天计发。3. 病假工资按月标准工资的 70% 按天计发。4. 医疗期工资按以下办法处理：（ 1 ）员工非因工负伤或因病需停工治疗的，于国家规定的医疗期内， 公司按本企业工作年限以下列标准支付病伤假期工资：工龄不满五年者，为 本人月标准工资 60% ；工龄满五年不满十年者， 为本人月标准工资 65% ；工 龄满十年及不满二十年者， 为本人月标准工资 70% ；工龄满二十年及之上者， 为本人

7、月标准工资 75% 。若支付金额低于当地最低工资 80% ，则按最低工资 的 80% 支付。（2）医疗期满后，员工本人仍不能正常工作的，按国家或当地政府的 关联规定执行。5. 员工因事请假的，按事假天数减发月标准工资。第二十五条 特殊情况下的员工工资支付。1. 受警告的，考核工资根据考核结果发放。2. 降职降薪的，重新核定工资标准，当月考核工资减发。3. 员工于停职检查期间， 停发考核工资。查实无责任的， 补发考核工资。4. 员工被收容审查、刑事拘留、治安拘留期间不享受考核工资，停发岗位工资。经审查违法事实不成立的补发岗位工资。5. 因计算错误或其它原因造成工资超领或少计发时， 于次月工资发放时 予以扣减或补发。第六章员工福利第二十六条 公司按国家或当地政府法律法规支付福利费用。第二十七条 第二十九条公司应按所于地的政策规定，及时为员工缴 纳社会保险。1. 员工社会保险的缴费工资、 缴费比例原则上按任职单位所于地规定执 行。2. 员工和公司解除或终止劳动关系，其社会保险关系随之解除。3. 员工有义务配合公司社会保险经办人准备办理社会保险所需的资料。4. 员工社会保险卡（证）的重新办理，

8、医疗药费的审批报销，异地医疗的有关手续等由员工自行向地方社会保险机构申办。5. 员工达到法定退休年龄， 应提前填报退休人员基本情况资料表， 由档 案管理的单位负责向地方社会保险机构办理养老保险待遇的申报手续。第二十八条 于工资总额内，公司应支付员工的各项福利费：1. 降温费（防寒费）：按当地政策要求执行；2. 独生子女补贴：按当地计划生育条例执行；3. 法律法规规定必须支付的津（补）贴。第七章附则第二十九条 员工除职务变动外，因表现优异，成绩突出的能够获得 调整档次的机会。具体要求：1. 本企业工作满壹年之上，为公司做出杰出贡献的员工；2. 本企业工作满俩年之上，获公司先进奖励的员工；3. 本企业工作四年之上，工作未曾出现明显失误的员工；符合条件员工由综合部汇总且结合其工作业绩、表现等作进壹步考查， 报公司班子审定，且从批准的下月起实施。第三十条 员工的社会保险、个人收入所得税的缴纳依据公司所于地政 府的有关规定执行；应由员工个人负担的税、费项目，由公司代扣代缴，于 统壹制表时相应扣减。第三十一条 员工退休后的待遇，按当地社会保险部门的有关规定执第三十二条 本办法适用于公司水电维修工之上人员，保安员工资按 深圳市东深物业管理 XX 公司保安员工资及考核管理办法执行。第三十三条 本办法自 2008 年 1 月 1 日起实施，本办法和法律法规不壹致的，以法律法规为准。第三十四条 本办法由公司综合部负责解释附表深圳市东深物业管理XX公司各类假期工资发放规定目假期岗位工资考核工资备注婚假100%丧假产假年休假哺乳假50%病假70%事假按天扣发医疗期工龄不满5年60%不含5年工龄5 10年65%不含10年工龄10 20年70%不含20年工龄20年之上75%旷半天按实际出勤天数计算发当月考核工资85%壹天发当月考核工资70%工二天发当月考核工资30%三天不发当月考核工资

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