电梯安装工程监理实施的指南

1、 . . 电梯安装工程监理实施指南- -日期： / 电梯安装工程监理实施细则（指南）本细则适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯（常用）安装工程质量检查验收，不适用于杂物电梯安装工程质量检查验收。一、编制依据1.已批准的监理规划 2.建设工程监理规GB50319-2000 3.市建设工程监理规程DB29-131-2005 4.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 5.电梯工程施工质量验收规GB50310-2002 6.相关设计图纸和文件资料7.住宅建设通用规程DB29-120-2005二、专业工程的特点针对工程具体设计图纸编制此部分容。三、监理工作流程（见图1）四、监理工作的检查要点与目标值1.安装条件检查检查施工图，审查批文，掌握熟悉设计要求，并做好设计交底工作。电梯安装图纸应有审批手续。对图纸要求达到熟悉清楚，存在疑义，于设计交底提出解决。审核安装单位和检测单位资质和相关人员资格。施工和检测单位资质应相符，其相关人员应具有相应资格。审核安装单位资质审核安装施工方案图纸会审、设计交底熟悉图纸、文件资料安装条件联合检查设备进场检查验收机房、井道、底坑结构尺寸检查安装用电源开

2、关位置，性能检查土建、安装、建设单位交接验收手续审查申报市技术监督局备案手续安装过程检查驱动主机安装导轨安装门系统安装轿箱、对重安装安全装置悬挂装置、随行电梯、补偿装置电气装置（含消防接口）整机安装验收主管部门验收、取证（协办）图1审核安装施工方案。其方案的审批手续、措施、方法，安装工艺和操作规程与标准等，均应符合相关规、规程和标准的规定。督促检查土建与安装等单位参加的对井道等结构共同交接验收。其验收标准应符合规要求，并填写和完善交接验收记录表中各方签字手续。当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。电梯安装前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2M的安全保护围封，并应保证有足够的强度。当相邻两层门的地坎间的距离大于11M时，其间必须设置井道安全门，并严禁向井道开启，且必须装有安全门处于关闭时，电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿箱间有相互救援用轿箱安全门时，不可执行本款。井道垂直面上任何处的最小净空尺寸应与土建布置图一致，其允许偏差为：a.当电梯行程高度30m时为

3、0+25mm；b.当电梯行程高度30m而60M时为035mm；c.当电梯行程高度60m而90M时为050mm；d.当电梯行程高度90m时，应符合土建布置图要求。机房（如果有）部，井道土建（钢架）结构与布置必须符合电梯土建布置图的要求。主电源开关应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，对有机房的电梯，该开关应能从机房入口处方便接地；对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近地方，且应有必要安全防护。电源零线和接地线应分开。机房接地装置的接地电阻值，不应大于4。井道应设置永久性电气照明，井道照度不小于50IX，井道最高点和最低点0.5m以，各应装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。装有多台电梯的井道各电梯的底坑之间应设置最低点离底坑地面不大于0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m高度的隔障，且在隔障宽度方向上隔障与井道壁之间的间隙不应大于150mm。对电梯设备进场报验进行验收检查，并予以签认手续。对土建布置图、出厂合格证书、门锁装置、限速器、安全钳与缓冲器的型式试验证明（复印件）等随机文件应齐全、有效。同时应有装箱单、安装、使用说明书、动力和安全电器的电气原理

4、，并检查零部件与装箱单的相符性，以与设备的外观质量情况。2.安装过程检查驱动主机安装检查紧急操作装置动作必须正常，可拆装置必须放于主机附近易接近处。（操作说明必须贴于操作时易见处）主机承重梁埋设检查：其埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm。制动器动作制动间隙检查：其动作要灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。驱动主机与其主机底座与承重梁安装的检查：应符合产品设计要求。驱动主机减速箱（如果有）油量的检查：应在油标所限定的围。机房钢丝绳与楼板孔洞边间隙的检查：其间隙应为2040mm，楼板孔洞四周设置高度不小于50mm台缘。导轨安装检查对导轨安装位置和两列导轨顶面间距离偏差检查。其位置应符合土建布置图要求。两列轨顶距偏差，轿厢导轨为0+2mm；对重导轨为0+3mm。对每列导轨工作面与安装基准线每5M偏差值检查。其偏差：轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨为0.6mm。不设安全钳的对重导轨为1mm。对导轨支架安装检查。导轨支架水平度5mm；导轨支架间距2.5mm；预埋件应符合土建布置图要求；锚栓应固定在井道壁砼构件上，其强度与承受振动能力应满足电梯产品设计要求；砼构件中压

5、缩强度应符合土建布置图要求。对轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头检查：其接头处不应有连续缝隙；导轨接头处台阶不应大于0.05mm；若超出应修平，修平长度应大于150mm。对不设安全钳对重导轨接头检查：其接头缝隙应1.0mm；接头台阶应0.15mm。电梯门系统安装检查对层门地坎至轿厢地坎之间水平距离偏差值和层门强迫开门装置检查。其偏差应为0+3mm，且最大距离严禁超过35mm，强迫开门必须动作正常。检验动力操纵的水平滑动门压开关开始的1/3行程之后，阻止关门的力。其阻止关门的力严禁超过150N。对层门锁钩检查。锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮齿长度为7mm。对门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙，层门地坎水平度与高出地面尺寸进行检查。其间隙不应小于5mm；水平度不得大于2/1000；地坎高出装修地面应为2-5mm。对层门指示灯盒，召唤盒和消防开关盒与面板安装检查。各盒安装应正确，符合图纸要求。面板与隔墙应贴实，横竖端正。对门扇与门扇，门扇与门套，门扇与门楣，门扇与门口处轿壁，门扇下端与地坎的间隙检查。其间隙客梯不应大于6mm；货梯不应大于8mm

6、。电梯轿厢与对重安装检查对使用玻璃轿壁时，扶手安装要求进行检查。当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须距轿底面0.91.1m的高度安扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。对轿厢和对重（平衡重）架有反绳轮时的防护进行检查。反绳轮应设有防护装置和档绳装置。对轿顶防护与警示检查。当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向自由距离大于0.3M时，应设置轿顶防护与警示性标识。对重块安装检查。其安装应可靠固定。安全部件安装检查对限速器动作速度封记和安全钳可调节封记检查。其封记必须完好，且无拆动痕迹。对限速器紧装置的安装位置检查。限速器紧装置与其限位开关相对位置要正确。对安全钳与导轨间隙检查。其间隙应符合产品设计要求。对缓冲器撞板中心与缓冲器中心相关距离与偏差检查。轿厢在两端站平层位置时：轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求。轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器的偏差不应大于20mm。对液压缓冲器垂直度与充液量检查。其垂直度偏差不应大于0.5%；冲液量应正确（产品设计要求）。电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装检查对绳头组合和钢丝绳的要求进行检查。绳头组合，必须安全可靠，且每

7、个绳头组合，必须安装防螺母松动和脱落装置，且钢丝绳严禁有死弯。对轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上发生异常相对伸长时的应对措施检查。当其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长，要求装设的电气安全开关应动作可靠。对随行电缆进行检查。严禁打结和波浪扭曲，且固定可靠，并在运行中应避免与井道其他部件干涉，当轿厢完全压在缓冲器上时，其随行电缆不得与底坑地面接触。对每根钢丝绳力与平均值偏差检查。不应大于5%。对补偿绳、链缆等补偿装置和补偿绳的紧轮进行检查。其端部应固定可靠，应验证补偿绳紧的电气安全开关动作可靠，且紧轮应有安全防护装置。电气装置检查对电气设备接地检查。接地支线应分别直接接在接地干线上，不得互相连接后再接地；所有电气设备与导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE）。对导体之间，导体对地之间绝缘电阻检查。绝缘电阻必须大于1000V，其值不得小于：动力电路和电气安全装置电路：0.5M；其他电路（控制、照明、信号灯）：0.25M。对主电源开关不应切断的电路检查。不应切断的电路：轿厢照明通风；机房和滑轮间照明；机房、轿顶和底坑的电源插座；井道照明；报警装置。对机房和井道配线检查。应按产品要求配线。

8、井道护套电缆和橡套软电缆可明敷（含机房）但不能明敷于地面。软线和无护套电缆应在导管或线槽等起到等效防护作用的装置中使用。对导管线槽敷设检查。导管线槽敷设应整齐牢固；线槽导线总面积不应大于线槽净截面积60；导管导线总面积不应大于导管净截面积40；软管固间距不应大于1m，端头固定间距不大于0.1m。对接地支线色标检查。应采用黄绿相间的绝缘导线。对控制柜（屏）安装检查。应符合电梯土建布置图中的要求，且主机控制柜中的消防接口（有要求时）应有明显的标识，技术要求能够满足消防时的要求。3.整机安装验收对安全保护检查验收必须检查以下安全装置或功能：断相、错相保护装置或功能。当控制柜三相电源中任何一相断开或任何两项错接时，其保护装置应使电梯不发生危险故障。（当错相不影响电梯正常运行时可无错相保护装置或功能）短路过载保护装置。动力、控制和安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。限速器。限速度上的轿厢（对重）下行标志必须与轿厢（对重）实际下行方向相符。限速器铭牌上的额定速度，动作速度，必须与被检电梯相符。安全钳。安全钳必须与型式试验证书相符。缓冲器。缓冲器必须与型式试验证书相符。门锁装置。门锁装置必须与型式试验证书相符。上、下极限开关。上下极限开关必须是安全触点，在端站位置进行动作试验时，必须动作正常。在轿厢或对重（如果有）接触缓冲器之前，必须动作，且缓冲器完全压缩时，保持动作状态。轿顶、机房（如果有）、滑轮间（如果有）底坑停止装置。位于轿顶、机房（如果有）、滑轮间（如果有）地坑停止装置动作必须正常。对下列安全开关检查。必须动作可靠。限速器绳紧开关。液压缓冲器复位开位。有补偿紧轮时，补偿绳紧开关。当额定速度大于3.5ms时，补偿轮防跳开关。安全门、底坑门，检修活板门（如果有）的开关。对可拆卸式紧急操体装置所需要的安全开关。悬挂钢丝绳（链条）为两根时，防松动安全开关。限速器安全钳联动试验检查验收其联动时，电气开关必须动作可靠，且应使驱动主机立即制动。试验时：瞬时式安全钳的轿厢应载有均匀分布的额定载重量； 渐进式安全钳的轿厢应载有均匀分布的125额定载重量。当短接限速器与安全钳电气开关时，轿厢以检修速度下行。人为使限速器机械动作时，安全钳可靠动

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