链家在线使用手册
23页1、链家在线使用手册目录:一、链家在线前台使用手册二、链家在线后台使用手册三、学区房频道手册四、问答频道手册五、常见问题链家在线前台页面使用手册一、 注册/登陆链家在线1.1 注册进入首页,点击上方“注册”进行账号注册。(如图1-1)图1-1通过邮箱和手机号码进行注册(如图1-2)。如图1-2邮箱注册用户会收到激活邮件(如图1-3(1),手机注册用户会收到激活短信(如图1-3(2)。验证后即可注册成功。图1-3(1)图1-3(2)1.2 登陆已有账号的用户或经纪人,可以直接进行登陆,一般账号选择“用户登录”、经纪人账号选择“经纪人登录(如图1-4)。图1-4二、 首页房源展示位规则2.1 置业专家推荐置业专家推荐共12个展示位,每周更换一次,其中3个展位是上一周问答频道前三名经纪人提供的房源(1套/人),另外9个展位是9个热门区域中的热搜楼盘,挑选实勘为优图并且带有标签的房源。(如图2-1)图2-12.2 精品房源精品房源共4个展位,每周更换一次,在4个热门区域的所属房源中进行选择,同样是选择优图和带有标签的房源。(如图2-2)图2-2链家在线后台使用手册一、如何登陆经纪人后台输入前台网址
2、:点击“登陆”按钮输入经纪人系统号,密码是SE密码(不能有空格)二、店铺管理1、个人信息完善姓名、系统号、手机、店面等信息与HER系统自动对接,如需变更,请更改HER系统。其他信息,如:个人介绍、从业经验、获得荣誉,需要自己编辑完善。2、个人头像需要上传一张竖版的带有新版链家LOGO的正装职业照,要求白色背景,深色西装!照片尺寸:长宽比4:3、大小不超过100K三、发布房源评论点击“布房源评论”1、通过“区域”“商圈”进行搜索2、通过“楼盘名称”进行搜索3、通过“房源编号”进行搜索找到房源后,点击“发表评论“书写“评论标题”编辑“评论内容”评论的照片可以选择性上传最后点击发布即可四、评论的检查标准评论标题:1、字数要求:15-20字(标题过短或过长都会影响客户的视觉感官)2、内容要求:突出房源卖点信息;不能出现姓名或手机号,不能出现错别字;3、标题内容建议:建议简略的概括房源的突出卖点,如:东二环CBD 精装婚房 赠送车位 业主急售评论内容:1、字数要求:70字以上2、内容要求:建议呈现:(房源的卖点描述)(1)业主售房原因;(2)本房源税费情况(是否满五年,业主是否唯一住房)(3)房
3、子客观缺点(例如:遮挡、临街直观的缺点)(4)房子贷款情况(是否有按揭)(5)装修情况(例如:XX年装修的,装修风格,家具品牌,是否赠送家具)(6)所有房源的卖点都可以写出来,建议写一些个人的看房感受禁止呈现:(1)不得留有电话号码或外网连接;(2)不能出现虚假或不文明言语;(3)不能出现错别字和带语病的语句;(4)不能出现同行业其他公司名称等字眼(例如:此房XX公司报价XX万);(5)不能发引导性评论;(如:看房提前跟我联系,钥匙在我手中)(6)不可以发布广告帖(如:在评论内容中介绍其他房源);(7)禁止发布跟房源无关的信息(例如在评论中发布代取公积金等信息)(8)不能使用专业省略语言(例如:有个无营)(9)房源评论中,点评房源的内容必须占50%以上的篇幅,个人介绍、小区介绍等其他信息介绍不能超过评论内容的50%评论照片:1、张数要求:1张(只能上传一张)2、质量要求:(1)不能与内网实勘照片重复;(2)像素为800*600 PX;比例为4:3的横板照片3、如果自己没有拍摄合格的评论照片,写评论时照片位置可以空着不传学区房使用手册一、如何查找学校与学区房1、如何查找学校在学区房首页空
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