屋租赁通用合同
10页1、屋租赁通用合同屋租赁通用合同 出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施:1.租赁地址:_区_号_室;房型规格_二、租用期限及其约定:1.租用期限:甲方同意乙方租用 _年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金:每月_元人民币;3.付款方式:按_支付,另付押金 _元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付,物业管理,暖气费用由_支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;三、双方责任及义务:1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用,3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方四、室内附属设施:a :电器:_b :家俱:_c:水表底数:_d:电表底数:_e:煤气表底数:_其它:_本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即
2、行生效。出租方:_承租方:_联系电话:_联系电话:_签约日期:_年_月_日屋租赁合同通用版0依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条甲方将位于市_区_,房屋_(间)编码为_的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计_平方米,建筑物总层数_。租赁房屋权利人:_;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码:_;第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币_元(大写:_元)计算,月租金总额为_人民币元(大写:_元)。第三条乙方应于_年_月_日前交付首期租金,金额为人民币_元(大写:_元)。第四条乙方应于:口每月_日前;口每季度第_个月_日前;口每半年第_个月_日前;口每年第_个月_日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打“”)第五条乙方租用租赁房屋的期限自_年_月_日起至_年_月_日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,超出部分无效。由此造成的损失,双方有约定的,从其约
3、定;没有约定的,由甲方承担。第六条租赁房屋用途:_。乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定,向房屋主管部门申请改变房屋使用用途,经批准后方可按批准用途改变。第七条甲方应于_年_月_日前将租赁房屋交付乙方使用,并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时,可向乙方收取_个月租金数额的租赁保证金,即人民币_元(大写:_元)。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件:1、_2、_3、_口只满足条件之一。口全部满足。(上述两种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打“”)出现下列情形之一的,甲方可不予返还保证金:1、_2、_3、_第十条租赁期间,甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、_费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、_费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十
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