土建监理细则

1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_B13 江苏科宇铝业有限公司五号厂房 工程 监理实施细则（ 土 建 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制土建监理细则一、工程概况和监理工作范围1.1工程概况：1、工程名称：江苏科宇铝业有限公司五号厂房2、建设地点：扬州市邗江工业园3、建设单位：江苏科宇铝业有限公司 4、质监单位：扬州市邗江区质量监督站5、施工单位：扬州裕元建设有限公司6、设计单位：扬州大学工程设计研究院 7、勘察单位：8、监理单位：扬州市金泰建设监理有限公司9、工程投资额：1.2监理工作范围：江苏科宇铝业有限公司五号厂房工程项目施工阶段监理，在施工阶段的质量控制、进度控制、工程造价控制、合同管理、信息管理、安全监理和组织协调及保修阶段等全部工作。二、监理目标1、投资目标：按照建设单位与施工单位签订的工程承包合同中的合同造价为控制目标严格控制工程的造价。2、进度目标：工程于2009年6月3日开工，至2009年9月3日结束。工期总计90天。3、质量目标：合格

2、。三、监理细则编制的依据（一）、根据本工程的特点，并依据经公司技术负责人审批、业主认可的监理规划，由扬州市建筑设计研究院设计的工程图纸，扬州裕元建设有限公司编制的施工组织设计，监理委托合同、工程承包合同、国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及配套的验收规范GB50202-2002、GB50203-2002、GB50204-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2002、DGJ32/J16-2005及江苏省质监站颁发的2002年10月20日技术资料规定等。（二）、本工程有关的建筑施工强制性标准1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001：.、5.0.4、5.0.7、6.0.3、6.0.4、6.0.7；2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002： 3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002：、8.2.1、8.2.2、10.0.4；4、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002：、4.1.3、5.1.1、5.2.1、5.2.2、5.5.1、7.2.1、

3、7.2.2、7.4.1、8.2.1、8.3.1；5、屋面工程质量验收规范GB50207-2002：、6.2.7、7.1.5、9.0.11；6、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002：、4.10.8、4.10.10；7、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001：、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.11.12、8.2.4、8.3.4；（三）相关技术资料及图集 苏J9501、苏J01-2005、苏J9503-9509、苏J9601、苏J9401、苏J02-2003、苏J09-2004、苏J16-2003（一）、苏J129-2004、苏G01-2003、苏G02-2004、03G101-1、04G101-3、03J926-1、02SG614、苏J9201；四、检验批的划分及验收1、检验批的划分建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分按照GB50300-2001附录B执行。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、变形缝，根据不同工种、不同组成材料，竖向结构与水平结构分离的方法进行划分。具体划分详见承包商

4、已审批的施工组织设计2、检验批的验收为了做好“检验批”验收，确保工程质量达到合同预期的目标要求，在监理工作过程中，监理人员必须做到以下六点：（1）、“检验批”验收，必须在施工单位自检合格的基础上进行；（2）、“检验批”验收，必须在质量控制资料齐全的基础上进行；（3）、“检验批”验收，必须做到资料审核与实体检验并重；（4）、“检验批”验收，必须做到主控项目从严、一般项目不放过；（5）、“检验批”验收发现不合格项，必须签发“不合格项处置记录”，责令施工单位及时采取措施予以整改，整改后必须跟踪复查；（6）、“检验批”验收，必须在主控项目和一般项目均合格、附件齐全有效、施工单位签署齐全、报验程序符合要求后，方可签认。五、监理工作的流程1、施工前原材料质量控制流程：质量证明书自检复试承包单位料 源重选料源材料报验单（施工单位）不合格 监理工程师抽检、认可 合格材料进场使用承包单位按规定批量自检并填写质检验告单监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检 专业监理工程师审批合格继续使用 合格通知禁止使用，自费运出现场2、隐蔽工程质量控制流程：施工单位自检合格，向监理单位申报工程报验单并附隐检记录、

5、质评表及有关资料 （施工单位） 不合格下达监理通知书并提出整改要求（监理工程师）不合格再次检查验收（监理工程师）整改后再次申请（施工单位）隐蔽记录单上签字认可（监理工程师）合格施工现场检查验收（监理工程师） 合格承包单位进入下一道工序施工（承包单位）不合格下达不合格项目通知限期整改（监理工程师）整改后第三次申请（施工单位）第三次检查验收（监理工程师）合格下达停产整顿或签发更换施工队伍的通知（监理工程师）不合格3、地基与基础工程质量控制流程：复查轴线及标高（监理工程师）施工单位返工复查结果不合格口头通知发备忘录发监理通知合格地基处理施工存在问题施工单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料报地基处理质量验收签证（施工单位）现场检查监理工程师现场抽样检查监理工程师施工单位返工核查结果不合格合格监理工程师签认口头通知发备忘录发监理通知基础工程施工存在问题施工单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料报地基处理质量验收签证（施工单位）现场抽样检查监理工程师现场检查监理工程师施工单位返工核查结果不合格合格监理工程师签认4、主体工程质量监理工作流程：熟悉主体结构施工图纸（监理工程师）复测0.0

6、0轴线标高（监理、施工）自检合格填报质量验收申请单（施工单位）实验室试验监理工程师现场检查监理工程师检查结果监理工程师通知施工单位返工监理工程师不合格合格签署质量验收单监理工程师下道工序施工单项（个）工程未完成完成填写中间验收申请单施工单位汇总该单项资料参加中间验收监理工程师施工单位返工不合格 合格签署中间验收单监理工程师5、模板工程质量监理工作流程：基层处理、材料准备（承包单位）测设轴线、标高、放样（承包单位）轴线、标高验收（监理工程师）整改（承包单位）验收结果不合格合格支撑、模板的安装、校正及自检（承包单位）验收模板系统（监理工程师）整改（承包单位）验收结果不合格合格签署验收意见（监理工程师）浇筑混凝土（承包单位）审查混凝土强度是否达到要求（监理工程师）提出拆模申请（承包单位）模板拆除、缺陷修补（承包单位）6、钢筋工程质量监理工作流程：熟悉结构施工图（承包单位、监理工程师）钢材进场检验（承包单位、监理工程师）钢筋翻样（承包单位）钢材退场换料（承包单位）检查焊工上岗证（监理工程师）检验结果不合格进场、挂牌堆放（承包单位）合格试 焊（承包单位、监理工程师）钢筋下料、加工（承包单位）检查钢筋成型、焊接质量（监理工程师）钢筋绑扎（承包单位）绑扎前的准备：清理基层、划线（承包单位）钢筋焊接现场取样试验（承包单位、监理工程师）焊接返工（承包单位）试验结果不合格合格钢筋绑扎、预埋件、预留孔洞验收（承包单位、监理工程师）返工或整改（承包单位）试验结果不合格合格签署隐蔽验收单（监理工程师） 7、混凝土工程质量监理工作流程：熟悉图纸、审查混凝土施工方案（监理工程师）原材料准备、检验（承包单位、监理工程师）施工机具准备（承包单位、监理工程师）监理、试验室复核性试验混凝土配合比试配、审定（承包单位、监理工程师）返工（承包单位）钢筋、模板验收（监理工程师）不合格合格签署混凝土浇筑令（监理工程师）浇筑、养护（承包单位）拆模申请（承包单位）签署拆模通知（监理工程师）提出缺陷修补方案（承包单位）有无缺陷混凝土质量检查（监理工程师）有无签署检验证明（监理工程师）审查修补方案（监理工程师）进入下道工序施工（承包单位）混凝土缺陷修补（承包单位）8、砌体工程质量监理工作流程：熟悉施工图纸（监理工程师）审查施工方案（监理工程师）技术交底（承包单位）基层清理、浇水、找平（承

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