房屋拆迁补偿安置协议书
5页1、房屋拆迁补偿安置协议书 NO.新城民拆 号拆迁人(代理人):翔安区新店镇人民政府 (以下简称甲方)被拆迁人:翔安区新店镇祥吴村下曾 (以下简称乙方)实施拆迁单位:厦门翔安征地拆迁有限公司根据厦府2006地161号文和厦国土房拆通200673号,乙方位于翔安区新店镇祥吴村下曾的住宅房屋,因“翔安新城”建设需要,应予拆迁。甲、乙双方依照厦府2003173号、厦府2003292号、厦府2005176号、厦府2005179号、厦府200482号、厦府办2005213号、厦府2005238号及厦府2007109号等相关规定、文件、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:一、被拆迁房屋情况:1、被拆迁房屋权属证明:集体土地建设用地使用证(证号:同集建()字第号)、厦门市农村房屋所有权证(证号:厦农房证翔新店字第号)。2、甲方需拆除乙方房屋总建筑面积,其中产权面积为,批准红线用地面积,建筑占地面积,红线内空地面积 ,按规定人口数结合实际产权面积应安置。(详见费用表)3、被拆迁人口名单:家庭成员关系身份证号码备注二、安置补偿方式:乙方实行产权调换,根据本次实施方案被拆迁房屋的建筑面积大于或小
2、于安置房屋建筑面积的部分统一按安置房市场评估价1853元/平方米价格结算差价;若安置房全部为联体户型,超面积安置的按联体户型市场评估价2493元/平方米价格结算差价。1、安置房地点:翔安新城农民安置房 区A1组团 号楼联体 层 室(不含底层独立分隔空间)、号楼 室,东方新城A-8-2组团 楼 室。2、实行产权调换的建筑面积平方米,就近上靠安置房建筑面积为 平方米,其中 室 (届时以房管部门实际测绘面积为准)。3、未建(含人均50未建成)的部分平方米,按翔安砖混一等580元/平方米补交房款,计人民币(大写):整(¥元)。4、超面积安置部分平方米,按安置房市场评估价 元/平方米补交房款,计人民币(大写):整(¥元)。本条款项系乙方应付购房款合计人民币(大写):整(¥元)。三、奖励、补助办法:1、乙方被拆迁房屋的装修按产权面积给予280元/平方米包干补偿,计人民币(大写):整(¥元)。2、乙方房屋红线内空地面积 ,给予80元/平方米补偿,计人民币(大写):整(¥ 元)。3、乙方被拆迁房屋的附属物补偿,计人民币(大写):整(¥元)。(详见附属物补偿明细表)4、房屋产权面积补偿费,计人民币(大写
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