温州市滨江商务区铁塔绿地（T0301A）建设工程环境影响报告书

1、1 工程概况1.1 基本情况项目名称：温州市滨江商务区铁塔绿地（T03-01A）建设工程建设单位：温州市城市建设投资集团有限公司 实施单位：温州市城市建设投资集团有限公司建设性质：新建建设地点：本项目选址位于滨江商务区T03-01A地块，南侧为七都二桥引桥部分引桥部分，西侧为会展路。建设规模：本项目总用地面积172538.69m2，折合258.808亩，其中：街头绿化用地面积15665.96m2，苗圃绿地面积156872.73m2；总体种植面积达149482.38 m2。项目投资：本项目建设总投资为18058万元（其中：建设工程费3634万元，工程建设其他费用13009万元，预备费832万元，建设期利息为583万元）。工程内容：本项目主要包含街头绿化及苗圃绿地，区域内铺设道路、景观小品，并根据需要，建设管理用房及公厕。1.2工程主要内容及规模表1.2-1 主要技术经济指标1.3 项目组成及布置1.3.1 总体布局根据项目总平图可知，本项目共设3个出入口，其中主出入口设在东侧的瓯江路，其余两个次出入口分别设在北侧的规划二路和西侧的沿江路上。详见附图总平图。景观设计构思围绕“人与自然和谐共

2、处”这个主题，我们进行了详细的布局，并结合铺地、园路、地形等景观要素，合理布置活动空间。不同活动空间与绿地自然结合，互相渗透，在提供休憩场地的同时形成良好的景观环境，真正将“休憩”融入“自然”之中。根据本项目用地现状，在绿地的局部空间放大，增设休息活动的空间。特别是绿地两端和道路和衔接处，考虑到人流多且是人流停滞地带，因此，相应的在此处设计了一定的铺装面。充分利用场地标高条件，结合植物配置，背景采用高大的落叶树种，前景配以卵形树种，形成丰富的景观层次。在本项目地块内，高压线路左右50米内不宜种植高大乔木，以免存在安全隐患。景观分区设计1、区块一（绿野仙踪-玉带飘香-艺韵风情）区块一位于沿江路东面，此区块是整个公园面积最大的区域适合营造一定的休闲健身景观空间。由于地块中间有一高压铁塔，考虑到使用的安全性，我们把地块分成三段进行设计。一段（绿野仙踪），此处为高压走廊范围外，运用曲线与直线的构图设计手法设计了半弧形的活动广场空间，同时考虑到有人休憩的需求，设计一组亭廊供游人休闲观景，靠南边利用韵律的直线铺装和间隔的耐修剪性灌木并且用灌木围绕设置一定数量的休闲坐凳，创造一个半私密休息空间。区块

3、中绿化和硬质铺装穿插其间，很好的创造了“绿野仙踪”的意境。二段（玉带飘香）此处为高压走廊范围，因此不适宜做活动空间，以植物景观为主，种植一定数量的金桂、白玉兰、紫玉兰等花香性主调树来营造“玉带飘香”的景观意境。但考虑城市绿道网建设的需要，需设置一条2.5米宽的游步道，连接城市的绿色交通。三段（艺韵风情）此处为高压走廊范围外，考虑到此处为道路交叉口，人流量较大，并考虑到行人和行车视线的通透性，运用草地和铺装的穿插设计一个休闲健身活动小广场间，为了打破景观空间和形式的单调性，在广场铺装上做一些艺术地雕和设置一些艺术小品，以增强场所的可读性，广场靠里面的绿地种植红哺鸡竹阵，并结合景观石营造丰富的景观空间。区块二（细雨桃花-乡野成音-春歌樱舞）2、区块二位于瓯江路西面，此区块有两条高压线通过并且地块狭长不适宜做活动空间，以植物景观为主。考虑到丰富植物景观空间及植物天界线的韵律感，我们把区块设计成三个不同植物主题的绿化景观。一段（细雨桃花）此处在高压走廊范围，不可种植高大乔木。在植物景观方面以大片桃花树为基调，并配以一些花色丰富的灌木，以丰富植物群落，使整个路段的植物种植富有变化。二段（乡野成音

4、）此处在高压走廊外，种植以香樟、乐昌含笑、银杏等高大乔木为主，同时配置层次丰富的地被植物，以营造一种自然的乡野景观。三段（春歌樱舞）此处在高压走廊范围，不可种植高大乔木。在植物景观方面以大片樱花、日本晚樱、四季樱为主基调树，樱花是一种带有浪漫气息的，令人满怀期待的植物，当樱花盛开的时候，游人随春天的节奏，迎着漫天飞舞的花瓣，步行于樱花树下，是一幅多么美妙的图画。3、区块三（铁塔苗圃绿地）中央是一座大型的苗圃绿地，其布局是以现有苗木为基础，以现状南北走向的两条道路为框架，将苗圃自东向西分为香樟园、华棕园、榕树园等三大园。苗圃地的管理采用半封闭式管理，白天可供游人参观，夜间封闭管理。苗圃的主要功能是消纳周边地块多余的苗木。场地整体地形呈长方形，东西方向约655米，南北方向约300米，场地中央高，四周低呈放射状向外放坡，为了今后管理的方便，场地四周堆筑土丘2.5米高。场地内现存有多处水塘，且水域总面积13682，其中沿瓯江路一侧有三个面积较大的水塘，为了管理与维护的方便，通过人工的开挖使部分水面连成一体，同时为了保证水塘的安全，在其四周开挖2米宽水深为50cm的安全水带。水塘的保留，不仅为苗

5、圃提供了廉价的水源，还减少了土方的堆填，节省了造价。为了满足苗圃配套需求，场地东南侧靠近沿江路一侧设置一座400平米管理房，为两层建筑，采用坡屋顶内设办公室、工具间、休息室及卫生间等功能，以满足今后的经营管理。苗圃的交通布置三条3.5-5米宽的混凝土主路，使之可以到达每个区块，以便苗圃机械化管理。同时通过1.2米宽的嵌草砖游步道穿插于个区块之间，结合局部空间的收放，给游人以移步异景的体验。1.3.2 竖向规划设计时可充分利用场地现状的地形高差，通过人工缓坡，使绿地逐渐延伸，局部利用微地形设计来营造一种高程变化丰富的景观。1.3.3 植物景观设计根据基地环境的总体布局特点，进行具体的种植设计。环境设计的风格是以现代构图为主，强调场所感。因此在植物配置时考虑整体氛围的创造、到视觉和使用上的特点，场地所在的区域特征，创造出特色明显的植物景观。1、植物配置时按景观生态学的理论进行布置，建成符合自然生态、群落的景观，通过具体的乔、灌、草、花等相互间的搭配，最大限度地增加绿视率和绿量，提高生态质量。2、植物与灯光的有机结合，在中心绿地及重点区域，植物配合灯光照明，使植物具有光影的变化，明与暗的对比

6、，强与弱的对比，使植物更趋生动、活泼，丰富小区夜间景观。3、树种的选择绿化树种拟选用生活健壮，少病虫害，有利于人们身心健康的树种。常绿阔叶树：无柄小叶榕、香樟、金桂、乐昌含笑等。落叶阔叶树：银杏、日本晚樱、无患子、七叶树、马褂木白玉兰、紫玉兰、合欢、樱花等。常绿针叶树：雪松、中山杉等。球类：海桐球、红花檵木球、千层金球等。灌木：红叶石楠、八角金盘、南天竹、洒金东瀛珊瑚、阔叶十大功劳等。地被植物：金边麦冬、玉簪、鸢尾、中华常春藤、花叶蔓长春花，扶芳藤等。1.3.4变配电设计本项目主要涉及配电为室外照明系统：1、本工程室外照明配电箱电源均引自电源引至附近变压站，电缆采用YJV-0.6/1KV型，电压为AC220/380V，户外配电箱为防水型门上加锁，箱体颜色为墨绿色，箱体落地安装，箱体下方做0.2米高混凝土台。2、供电原则：尽量减少穿越各种管线和道路，避免电缆遭受破坏，并便于维修，满足线路电压损失。3、照明回路均采用YJV型电缆，埋深0.7米4、为节约电能本照明系统采用时钟控制器控制灯的开启和关闭，灯的控制方式分为全夜型和半夜型。5、本工程设置的照明种类有：庭院灯、草坪灯、树灯 、埋地灯

7、、特色光纤灯带，灯具均采用AC220电压，灯具以钠灯、节能灯为主，辅助设置部分LED灯具，采用手动和时钟控制器自动控制。6、敷设方式均为穿管敷设，按规范预留防水接线盒。1.3.5给排水设计1、水源红线范围内各建筑的生活用水和绿地浇灌用水以市政自来水为水源，各个用水点接入小区生活给水管网。2、用水量建筑的用水定额：工程中浇灌以每平方米绿地每天浇灌4升水计，人工浇灌。3、排水设计排水采用雨、污分流制。雨水排放：地面雨水可通过地形整理，自然排入附近道路上。4、 生活用水管理采用PP-R管，熔接，水景用水管采用镀锌钢管，丝扣连接；排水管采用UPVC管。1.4 工程占地情况本项目用地范围内地势平坦，地形、地貌简单。本项目总占地面积172538.68m2，具体见表3.4-1。表1.4-1 工程占地情况序号项目组成占地面积（）占地类型占地性质1街头绿化用地面积15665.96闲置土地永久占地2苗圃绿地156872.72闲置土地永久占地3建筑占地372闲置土地永久占地合 计424855闲置土地永久占地1.5 工程土石方量1.5.1 工程土石方平衡原则土石方平衡根据工程施工进度、工程设计高程要求、绿化要

8、求等，结合工程交通及运距、施工场地等方面综合考虑，遵循综合利用、少占少弃、集中堆弃、节约投资的原则。1.5.2 工程土石方平衡为使本项目开挖的土石方得到最大限度的利用，本方案充分考虑挖填的先后顺序、挖填方材料的质量、挖填地点之间的距离等因素的影响，对土石方进行平衡。本项目中涉及的土石方开挖及回填主要有以下三个方面：土石方开挖，土石方回填(包括场地填筑和绿化带覆土)，借方。(1) 土石方开挖表层土剥离项目区用地类型主要为林草地、园地，富含有机质，利于植物生长。因此在施工前先对项目区表土进行剥离，后期用于绿化回填，共需剥离1.14 万m3。地形平整根据主体工程设计资料，本工程依据原标高对地形进行微调整，需对设计水塘区域进行开挖及回填，调整过程中需开挖土石方10.12 万m3。建筑废弃物根据业主单位提供有关资料，本项目（T03-01A 地块）拆迁范围内共拆除居民住宅建筑面积5405 平方米，共产生0.24 万m3 弃渣。(2)土石方回填道路垫层根据工程设计，因道路的稳定性的需要，需回填0.3m 厚矿渣，需矿渣0.27万m3；绿化覆土工程区规划建设用地的绿化率为86.6，绿化面积1494.82

9、.38m2，鉴于项目区内原地貌主要为林草地、园地，土壤肥沃，适宜植物生长，只为原地貌为住宅用地及水塘地区进行绿化覆土面积22745.7 m2。绿化区覆土厚度为0.5m，部分绿化区塑造空间效果可适当增厚，共需绿化覆土1.14 万m3，土方来源于表土剥离。地形平整根据主体工程设计资料，为达到设计标高，工程需依据原标高对地形进行微调整，需对设计水塘区域进行开挖及回填，调整过程中需回填土石方7.30 万m3。(3)弃方或借方综合工程土石方开挖和回填，工程开挖土石方总量11.50 万m3，填筑土石方总量8.71 万m3，自身利用土石方总量8.44万m3，需借方0.27 万m3，产生弃方3.06 万m3。建议业主后续考虑将项目区多余可利用弃方自身平衡处理，提高原设计标高约0.16m，其余建筑废弃物、淤泥等不可利用弃方0.28 万m3 运往半岛围垦工程。弃方运送前，全部按照业主指定的合法地点堆放，不得乱堆乱弃。土石方平衡见表3.5-1。表1.5-1 土石方平衡图温州市环境保护设计科学研究院 - 1 - 0577-88980672温州市环境保护设计科学研究院 - 39 - 0577-889806721.5.3 工程材料堆场、工程取土石场拟建的温州市滨江商务区铁塔绿地（T03-01A）建设工程位于滨江商务区T03-01A地块，公园占地类型为闲置空地，总用地面积

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