农村建房包工包料合同
4页1、建房承包合同甲方: 乙方:工程地点:甲方在处建房屋层,建筑面积为?方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订 如下合同:一、承包方式。采用包工包料方式承包,面积价格一次性包。工程面积必须严格按图 纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增 加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题, 确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监 工,并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费 用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决, 费用由乙 方自理。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括 顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算, 屋檐滴水 处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算,即楼面平方米是元/平方米,屋檐滴水处是 元/平方米。先预 付 元整(大写:)。工程如在新历 年 月 日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整(大写:)。内墙及地 平及外墙
2、被完工付款 元 整(大写:)。剩余部分经甲方验收合格后付给。四、双方责任甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要 求施工。五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格 由乙方负责返工,返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质 量等行为时,有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:(1)所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下 水管、铁钉、扎丝等。(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不 平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板 或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必 须进行免费维修。4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合 相关标准。贴瓷砖。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求, 采取严格的安全防护措施,文明 施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜 绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡 事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员 以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施 工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故, 一切由乙 方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。七、工期要求八、主体工程工期为 一天,从签订合同之日起计算,乙方必须在 年月日前完成主体工程,完工时间不能超过 一天, 乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 如因乙方的原因造成工 期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱 元,因大雨等不可 抗拒的客观原因造成的工期延误除外。八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起 生效。甲方签字(章):乙方签字(章):在证人签字(章)日期: 年 月日-可编辑修改-Welcome ToDownload !欢迎您的下载,资料仅供参考!
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