农村建房包工包料合同

建房承包合同甲方： 乙方：工程地点：甲方在处建房屋层，建筑面积为?方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订 如下合同：一、承包方式。采用包工包料方式承包，面积价格一次性包。工程面积必须严格按图 纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增 加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题， 确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监 工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费 用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决， 费用由乙 方自理。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算， 屋檐滴水 处每平方米按每（楼面平方米1/2）费计算，即楼面平方米是元/平方米，屋檐滴水处是 元/平方米。先预 付 元整（大写：）。工程如在新历 年 月 日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整（大写：）。内墙及地 平及外墙被完工付款 元 整（大写：）。剩余部分经甲方验收合格后付给。四、双方责任甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要 求施工。五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格 由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质 量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：（1）所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下 水管、铁钉、扎丝等。（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不 平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板 或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必 须进行免费维修。4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合 相关标准。贴瓷砖。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求， 采取严格的安全防护措施，文明 施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜 绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡 事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员 以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施 工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故， 一切由乙 方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。七、工期要求八、主体工程工期为 一天，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年月日前完成主体工程，完工时间不能超过 一天， 乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 如因乙方的原因造成工 期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元，因大雨等不可 抗拒的客观原因造成的工期延误除外。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起 生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：在证人签字（章）日期： 年 月日-可编辑修改-Welcome ToDownload !欢迎您的下载，资料仅供参考！