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房屋质量承诺书

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卖家[上传人]：工****

文档编号：472627890

上传时间：2024-03-14

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1、房屋质量承诺书篇一2021房屋工程质量承诺书房屋工程质量承诺书发包人甲方:梁建设承包人乙方:发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致,对一户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房签定工程质量保证书.第一条工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任.质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目.第二条质量保证条款明细：双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保证如下：1.保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限；2 .保证屋面具有防水能力，房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.3.保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.4 .保证楼层有加高再建承受能力；5 .保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求；6 .保证房屋建筑格局适用于甲方需求.7 .其他项目保证条约:质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.第三条质量保修责任1.如未达到上述要求,承包

2、人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建. 承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施；由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.4.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素，乙方负全部责任.不可抗力:指因战争、动-乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建贽用由乙方承担.第五条其他双方约定的其他工程质量其它注意事项:*本工程质量保证书，由甲乙双方在竣工前共同签署，自签订之日起即产生法律效力，本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同.甲方：-乙方：法定代表人签字：法定代表人签字：年月日年月日篇二尊敬的用户：为了保护建设工程使用单位用户的合法权益，我们将按照中华人民

3、共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修法等有关规定，对您使用的 XXXXXXXXXXXX工程质量保证给以下承诺：一、建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换。由责任单位负责赔偿损失。二、建设工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：一、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计单位规定的该工程的合理使用年限；二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供暖期；四、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；三、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务, 并对造成的损失承担赔偿责任。保修义务的承担及维修的经济责任的承担应按下述原则处理：1、施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量问题缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。2、由于设计方面的原因造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规

4、定通过建设单位向设计单位索赔。3、因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修, 其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任;属r-建设单位采购的，由建设单位承担经济责任。4、因建设单位含监理单位错误管理造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担，如属监理单位负责，则由建设单位向监理单位索赔。5、因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。6、由地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任。四、房屋建设工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施匚单位发出保修通知。施工单位自接到保修要求之日起，必须在两周内到达现场，与建设单位共同明确责任方，商议返修内容，住宅工程首次上门服务，水电不得超过48小时, 土建不得超过7天，情况紧急则应立即赶到现场。五、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防护措施；由原设计单位或者具有相应资

5、质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。六、根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等有关规定，施工单位不得履行保修义务或拖延履行保修义务，由有关部门给予处罚。投诉电话：88888888七、工程质量保证书说明事项：注：1、质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件以及合同中对质量的要求。2、国家、省、市对建设工程保修期限、保修内容有新的规定，按新规定执行。建设单位公章联系人：电话：施工单位公章联系人：电话：篇三建筑工程施工质量保证书由我承建施工的房屋，任命房屋的负责人：我将严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准。并保证做到：1、项目部建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质量负责；2、保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造；3、工程所有的各种材料、构配件、设备、混凝土等严格按规范的要求，使用前在建房户的监督下取样检验合格后方可使用；4、严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格，再报建房户有关部部门组织验收合格后方可进行下道工序施工;5、消除质量通病，由专人负责检查落实。发现质量问题，及时整改达到质量合格。6、单位工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全;工程有关安全和功能的检测资料完整;各分部工程质量均验收合格;主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定; 质量验收符合要求；7、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务；8、上述承诺严格履行，诚实、守信确保工程质量；因施工原因发生质量问题，愿意承担相应责任，愿意接受建设行政主管部门的处罚；监督单位盖章年月日保证人签字年月日感谢您的阅读，祝您生活愉快。

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