建筑行业某住宅施工组织模板

1、目录第一章工程概略13第1节修建概略13第2节构造打算14第3节装修打算15第4节专业概略16第5节施工情况17第6节要紧工程数目表17第二章施工治理目的及治理职责17第1节构造机构治理职责171、组建工程司理部172、工程司理部构成173、工程司理部各天性机能部分职责184、质量系统19第2节治理目的201、质量目的202、工期目的203、现场治理目的20第三章施工总体安排21第1节施工次序21第2节施工工期安排22第3节主体材料及机具装置221、土方开挖232、钢筋加工233、构造砼234、模板235、垂直运输24第4节要紧休息力安排24第5节要紧工程施工工艺流程251、以下部分工艺流程252、以上构造施工工艺流程253、屋面工程工艺流程264、内装修工艺流程265、外装修工艺流程26第四章施工预备27第1节技巧预备27第2节施工现场的预备271、安排施工及消防用水管网282、安排施工临时用电30第3节休息力及物质的装备32第五章要紧工程施工方法及技巧方法32第1节丈量放线33第2节根底土方开挖331、护坡做法34第3节防水工程34第4节钢筋工程361、根底底板钢筋绑扎362、剪力

2、墙钢筋绑扎383、楼板钢筋40第5节模板工程411、地下一、二层墙体支模412、首层以上的年夜钢模支模443、门窗洞口支模474、顶板支模485、阳台支模526、楼梯间支模527、电梯井支模528、公正选用脱模剂53第6节砼工程53第7节垂直运输与程度运输57第8节外足手架工程57第9节外墙铝合金门窗装置59第10节外装修工程601、流水构造施工602、外墙面砖603、外墙喷涂施工61第11节内装修工程61第六章工程质量保障方法62第1节质量治理目的621、分部工程及格率62第2节质量保障方法63第七章平安及文化施工方法66第1节平安施工治理系统67第2节平安施工方法67第3节临时用电平安68第4节机器平安701、塔吊运用平安71第5节施工现场治理72第6节施工现场的料具72第7节施工现场的情况卫生73第8节施工现场的情况保护74第9节施工现场的消防保卫方法75第八章施工进度76第1节进步施工效力，放慢施工进度方法。77第九章施工平面安排78第十章时节性施工方法79第1节雨期施工方法791、旱季施工安排792、雨施预备793、旱季施工保障质量及平安方法79第2节冬期施工方法79第十一章

3、制品、半制品保护方法79第1节制品、半制品保护要点：791、根底制品防护：792、地下防水卷材保护793、回填土工程保护794、钢筋制品保护795、模板支、拆保护796、砌砖制品保护797、抹灰制品保护798、空中、楼梯的制品保护809、木门装置保护8010、铝合金门窗制品保护8011、玻璃装置保护8012、面砖、瓷砖制品保护8013、预制隔墙板跟保温板的制品保护8014、专业工程制品保护8015、屋面防水保护80施工构造打算审批表（或施工打算）工程称号三里河东一区3#、4#楼构造方法全现浇剪力墙面积层数地下2层地上20层树破单元地点国家构造三里河联建办施工单元中国新兴建破开拓总公司一公司体例部分新兴建破开拓一公司七中队编制人体例时刻报审时刻审批部分审批时刻审批人审批看法：（填写讨论的要紧论断包含应修正的部分）体例按照1三里河南区改建工程东一区3#、4#高层室庐楼施工图；2地质勘探讲演97技450；3土方及爆破工程施工及验收标准GBJ20183；4砌体工程施工及验收标准GB5020398；5地基与根底工程施工及验收标准GBJ20283；6混凝土构造工程施工及验收标准GB5020492；

4、7钢筋混凝土高层修建构造打算与施工规程JGJ3-91；8修建装潢工程施工及验收标准JBJ7391；9修建工程冬期施工规程JGJ104-97；10采暖与卫生工程施工及验收标准GBJ24282；11电气装置装置工程施工及验收标准GBJ232；12透风与空调工程施工及验收标准GB5024397；13修建机器平安技巧规程JGJ3386；14修建施工高处功课平安技巧标准JGJ8091；15施工现场临时用电平安技巧标准JGJ4688；16北京市修建装置分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96；17修建装置工程质量测验评定一致标准GBJ300304；18预制混凝土构件质量测验评定标准GBJ32188；19地下防水工程施工及验收标准GBJ208-83；20北京市施工现场治理有关文件跟标准；21中国新兴建破开拓总公司制订的质量手册及质量保障系统的27个次序文件；22中国新兴建破开拓总公司制订的施工构造打算治理方法及专业施工构造打算体例方法；23屋面工程技巧标准GB50207-94；24修建空中工程施工及验收标准GB50209-95。工程概略第一节 修建概略本工程为某区改建工程东一区3#、4#塔式室庐楼

5、，由北京市某打算研讨所打算，北京市某工程树破监理公司监理。地处某区，北邻某区工人俱乐部，3#、4#楼货色间距，两楼平面外形近似“方”型，南北长，货色宽，修建面积3#楼平方米，4#楼平方米，总修建面积平方米，修建总高为，檐高为54m，室表里高差，根底底板埋深（部分-10.66m），地上主体修建为20层（部分退台二层包含屋顶电梯机房、水箱间，共22层）。标准层层高为，出屋面水箱间及电梯机房，层高分不为及，本工程地下二层，3#楼地下一层为自行车库，地下二层为五级人防兼招待所，设有人防出进口。4#楼地下一层为自行车库，地下二层为招待所。两栋楼每个标准层有A、B、C、D、E、F五种户型共10户，共安排376户。第一节 构造打算本工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙构造，抗震布防烈度为8度，抗震品级框支层为一级，一般剪力墙二级。根底为箱形根底，基底标高，部分底标高，根底底板厚800mm，人防层顶板厚350mm，其他各层顶板为100-180mm厚，墙体厚度外墙地下二层为300mm，地下一层为220mm，主体均为200mm，内墙地下二层为250mm，以上各层均为180毫米，3#楼人防层临空墙为300mm，部分

6、为500mm。底板、外墙及地下二层顶板为抗渗防水钢筋砼，抗渗品级S8。混凝土强度品级，地下室100厚垫层砼C10，墙体C40，底板、楼板C35均为防水砼，屋顶廊柱砼C30，其他混凝土强度品级见下表：砼地下二层地下一层首层二十层出屋顶女儿墙墙体C40C40C30C25C20楼板C35C40C25C20梁C35C40C25C20柱C40C403#、4#楼底板钢筋均为双层双向，门洞下设暗梁，钢筋最年夜直径为32mm。墙体配筋均为双排双向，程度筋在外，竖筋在内。钢筋讨论，框支柱采纳机器讨论，框支梁下铁不设讨论，上铁采纳焊接或机器讨论，在统一截面内讨论面积不得超越总面积的25%，相邻讨论间距年夜于35d。钢筋保护层：墙体程度筋15mm，梁主筋25mm，柱主筋为30mm，楼板、阳台、楼梯板均为15mm，底板35mm。第一节 装修打算本工程为满意差异用户的多种需求，除厨房、茅厕及承重墙外，施工图中标注的轻墙地位仅为打算时的按照，其住户可按照本身恳求灵敏隔绝。外墙贴面砖，部分喷涂，门窗采纳内木外铝合金门窗。内装修厨房、茅厕装修一次到位，（地砖、瓷砖、PVC顶棚）。起居室、卧房、走道楼面不做面层并预留3

7、5-55mm二次装修层。内墙面与顶棚抹水泥砂浆面层，楼梯间墙面与顶棚刷无光油漆。本工程设两部电梯，一处踏步楼梯。电梯间墙面贴面砖，吊矿棉顶棚，南门厅墙贴面砖，轻钢龙骨矿棉板吊顶，首层出口处为锥形铝合金玻璃屋顶，花岗石台阶。本工程地下一、二层部分设有240砖砌隔墙，设砼带。地下二层抹灰墙面、顶棚喷明白浆及耐擦洗涂料、水泥空中，卫生间墙面贴瓷砖、PVC板吊顶。地下一层抹灰墙面、顶棚喷明白浆耐擦洗涂料、水泥空中。底板及外墙做沥青卷材外防水层，厨、厕间做聚氨酯涂膜防水层。自行车坡道为砼，内掺HAEA防水外加剂；屋面防水采纳SBS型卷材防水层、隔气层为一毡二油。为浪费能源，采纳外墙内保温方法，即20厚气氛层加50厚加强水泥聚苯复合板。本工程首层外窗加护窗花饰雕栏。散水、台阶为砼面。外装修：外墙贴面砖、喷涂；门脸前柱贴石材；勒足碎拼年夜理石；C15砼散水。第一节 专业概略本工程专业有采暖、给排水、透风、照明、能源、防雷接地、第一节 施工情况本工程地处三环以内，按北京市有关规则，必需采纳预拌砼，不得设燃煤汽锅，施工路途要硬化路面。本工程园地狭窄，相距办公住民区较近，施工时只管采纳方法增加扰民。本工程

8、根底持力层为细砂层，地基承载力标准FK=250KPa。地下水位标高至米，按照本工程的水文地质材料及根底埋深无需落水。第一节 要紧工程数目表施工治理目的及治理职责第一节 构造机构治理职责1.1.1 组建工程司理部1.2.1 工程司理部构成工程司理手下设五部一室八队，即：工程部、监控治理部、技巧部、运营估算部、物质装备部、办公室、钢筋队、木匠模板队、砼队、瓦工抹灰队、架子队、油工队、水电队、综合队。1.3.1 工程司理部各天性机能部分职责工程司理职责：对工程片面担任，在构造工程的施工中，树破工程工程的质量保障系统，明白质量分工，确保资本充分设置，做好质量考核任务，在施工中细心履行施工构造打算，构造质量反省跟评定，制订方法，确保施工进程处于受控形态，工程质量到达条约恳求，对工程的质量负片面义务。工程副司理职责：协助工程司理批示施工消费，搞好打算调理跟质量治理，与技巧担任人一同落施行工构造打算中的各项恳求，制订详细施行打算，确保工程质量与目的的实现，对工程质量负主要义务。技巧担任人职责：在工程司理指点下，抓好质量治理的详细任务，施行施工构造打算中制订的各项技巧质量方法，实现条约中许诺的工程质量目的，对工程质量负要紧义务。担任进程施工的技巧交底、质量反省、测验、实验品级评定的构造或详细任务，保障进程施工不断处于受控形态。工程部职责：按照工程进度打算公正安排各项任务，构造施工调理，并构造有关职员反省、落实打算实现情况及质量情况。技巧质量部职责：在技巧担任人指点下担任施工进程中的技巧跟质量治理任务。做好卡颈项变卦的往来跟施行，体例施工打算跟技巧质量方法，把好每个施工环节中的施工技巧质量关，提出种种施工公正化建议，担任种种材料出场的天资检察跟质量验收，构造新材料，新工艺，新技巧的推行跟施行。运营估算部职责：担任施工的材料打算，工程预、决算及劳务队结算任务，反省条约履行情况，并作好记载。

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