猕猴桃产业化基地建设项目可行性设计研究报告
71页1、 .wd.xxx猕猴桃产业化基地建设工程可行性研究报告第一章 总论 1.工程背景1.1工程名称:xxx猕猴桃产业化基地建设工程1.2工程性质:新建1.3建设地点:xxx村1.4工程承办单位:xxx集团1.5承办单位概况1.6编制依据和研究范围 1.6.1编制依据xxx集团关于编制?xxx猕猴桃产业化基地建设工程可行性研究报告?委托合同;?建设工程经济评价方法与参数?第三版;?固定资产投资工程可行性研究指南?试用版?固定资产投资工程节能评估和审查指南?2012xxx集团提供的工程相关根基资料。1.6.2编制原那么1应符合xxx村总体规划要求,遵守国家有关经济建设的法律、法规,本着合理、适用、经济的原那么进展建设。2合理确定建设规模,充分考虑节地、节能、节水、环保和可持续开展,做到规模适度、功能适用、装备适宜、经济合理。1.6.3研究范围依据国家有关部门政策、规程、标准,对工程建设的理由、建设规模、产品市场、专业技术方案、投资估算及经济效益等方面进展分析研究,并提出有关建议与方案,供投资主体和审批部门做投资决策参考。2.工程概况2.1建设地点:工程地点位于xxx村。2.2建设规模与内容:2
2、.2.1建设规模本工程总投资9665.85万元。工程用地面积3053.01亩。其中:软枣猕猴桃种植用地3038.01亩;建设用地10000平方米,总建筑面积2814平方米。2.2.2主要建设内容1综合楼建筑面积1600平方米,钢筋砼框架构造。2气调冷藏库建筑面积540平方米,钢筋砼框架构造。3库房建筑面积648平方米,钢排架构造。4门卫室建筑面积26平方米,砌体构造。5深井26座生产用24座,其他用2座,平均深度20米。6地源热泵9座上水3座,回水6座7附属、配套设施8猕猴桃种植用地3038.01亩,共计136706株。2.3建设期限:2014年1月-2016年12月。2.4工程提出的理由与过程近年来,中国猕猴桃种植面积、产量均居世界各国之首。猕猴桃作为一种稀奇珍果,因其风味独特,果肉翠绿、营养丰富、酸甜适口,深受国内外消费者青睐。随着我国小康社会的开展和人民生活水平的不断提高,人们对绿色保健果品猕猴桃的需求会与日俱增。我国年销量多年来处在40多万吨,从2005年开场,销量不断上升,已经逐渐从大城市销售网进入中小城市及县城。另外,猕猴桃由于受适生区和优生区的限制,国内外不可能大面积的开
3、展,由此可见优质猕猴桃的相对紧缺状态将会长时间存在,猕猴桃市场仍有较大的开展空间,因此,猕猴桃生产前景十分广阔。xxx集团经屡次考察、市场调研及论证,决定充分利用xxx村地理位置、自然环境、资源丰富等优势,建设xxx猕猴桃产业化基地。基地建成后,不仅可直接改善工程区生态环境,间接带动猕猴桃种植区森林覆盖率,增强固氮释氧、蓄水保土和调节气候,减少污染,又解决了局部农村劳力就业问题,增加了农民收入,对于稳定社会具有重要意义。2.5工程总投资和资金筹措1工程总投资9665.85万元。 其中:建设投资9551.85万元,铺底流动资金114.00万元。2资金筹措:企业自筹。2.6工程效益1经济效益。工程所得税后财务内部收益率为24.90%,财务净现值ic=10%时为11043.9万元。所得税后的投资回收期为6.4年(含3年建设期)。2生态效益。基地建成后,形成成片的猕猴桃林,能提高当地的绿化率,对防止水土流失,增加水源修养有着重要作用,有利于促进杨堡镇xxx村生态环境的改善。3社会效益。优质猕猴桃的生产技术和生产环节都有严格要求的,当地农户经过培训和指导参与猕猴桃的基地建设,能在技术和观念上得到
4、极大的提高,能有效的调整农业产业构造,助农增收,促进农村的经济和社会的开展。通过工程建设,可以促进林业、农业产业构造的调整,从而带动整个工程区的经济开展。2.6科技支撑单位xxx大学、xxx农业大学。 2.7主要技术经济指标 主要技术经济指标表序号指标单位数量备注1生产规模吨/年6836猕猴桃 达产2总投资万元9665.852.1建设投资万元9551.852.2铺底流动资金万元1143工程定员人2303.1管理人员、技术人员人303.2工人人200年工作8个月4动力消耗4.1电万KW207.424.2水万m324.5355基地原料消耗5.1猕猴桃苗万株145.2有机肥吨15195.3石油液化气吨4.58食堂就餐人数100人6工程占地面积亩3053.016.1建筑用地面积m2100006.2猕猴桃种植面积亩3038.017建筑面积m228148财务内部收益率%24.90税后9投资回收期年6.4含建设期3年 税后10净现值万元11043.9ic=10% 税后3.综合评价 本工程立足xxx村林业产业建设和农村经济构造调整的实际需要,充分利用杨堡镇xxx村适宜猕猴桃生长的自然条件,通过工程建设
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