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房地产开发成本费用明细表

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卖家[上传人]：ni****g

文档编号：470568905

上传时间：2022-08-09

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常见问题

1、房地产开发成本费用明细表房地产开发成本费用明细表房地产开发成本费用明细表1 .开发成本（项目核算一一*）房屋开发成本土地征用及拆迁补偿费前期工程费基础设施费配套设施费建筑安装工程费开发间接费配套设施开发成本（同上）2 .开发间接费用（部门核算：财务部、办公室、管理部等）一一工资福利一办公费业务招待费差旅费燃烧器油泵-通讯费交通费折旧费职工教育经费-汽车费水电费一-低值易耗品摊销税费广告宣传费其他费用燃烧器油泵房地产开发费用明细1土地费用1.1 土地征用费1.2 土地出让金1.3 土地购置（拍卖、招标）费1.4 拆迁补偿费1 5拍卖佣金1.6 土地交易费1.7 土地契税1.其他土地费用2前期费用ZYB燃烧器高压渣油泵2.1 七通一平费2.1.1 临时施工道路费2.1.2 临时施工用水接入费2.1.3 临时施工污水管接入费2.1.4 临时施工用电接入费2.1.5 临时施工用气接入费ZYB燃烧器油泵2.1.6 临时施工办公电话接入费2.1.7 临时施工办公网络接入费21.8场地平整2.2 临时设施2.2.1 临时办公室费2.2.2 临时厕所费2.2.3 施工场地围墙及门卫室费2.2.4 临时

2、场地占用费225临时借用空地租费226其他费ZYB燃烧器泵2.3 可行性研究2.4 设计费2.4.1 规划（方案）设计费2.4.2 管线设计费2.4.3 施工图设计费2.4.4 幕墙专项设计费2.4.5 装饰专项设计费24.6智能化专项设计费2.4.7 景观专项设计费2.5.施工噪音管理费2.4.其他专项设计费2.4.9 规划设计模型制作费2410制图、晒图费2.4.11 方案评审费2.5 行政规费及规划报建2.5.1 项目报建费燃烧机重油泵2.5.2 施工许可证费25.3规划管理费2.5.4拆迁管理费2.5.5审图费2.5.6价格评估费2.5.7渣土费25.9散装水泥费2.5.101程质量监督费1.1 .11工程造价管理费重渣油燃烧器油泵25.12安全监督费2513劳动定额测定费2514招投标管理费2515房屋所有权登记费25.16 综合开发管理费2517房屋所有权登记工本费25.17 套费25.17.1 设施配套费25.17.2 预防费25.17.3 教育附加费25.17.4 墙体材料专项费25.17.5 易地建设费25.18 地质勘察北京燃烧器油泵25.18.1 勘察费25.18

3、.2 障碍物探测25.18.3 评测费25.18.4 测量工程测量25.18.5 分析合同25.18.6 波速测试25.18.7 项目日照分析工程测量25.18.8 分析费25.1925.19.1 测绘25.19.2 地貌测绘25.20 前期费用25.20.1 评审费燃烧器煤焦油泵25.20.2 担保费25.20.3 费3建安工程费3.1 建安工程费3.1.1 土建工程3.1.1.1 基础工程3.1.1.1.1 土方工程3.1.1.1.2 地基加固处理费3.1 113桩基础3.2 .1.1.4围护及支撑费3.1.1.2主体工程3.1.1.2.1 土建（结构）工程3.1.1.2.2 土建（建筑）工程3.1.2安装工程甲醇燃烧器泵3.121照明电气（强电）工程3.122弱电智能化工程3.123给排水工程3.124消防安装工程3.1.2.5火灾艮警工程北京渣油泵3.126煤气安装工程费3.127综合布线系统3.128避雷接地工程3.129空调及通风工程1.1.1.1 210供暖供热工程3.1.2.11 电梯及自动扶梯3.1212航空灯3.1213停车设备3.1.2.14 室内停车交通设施3.

4、1.2.15 其他安装工程费3.1.3装饰工程3.1.3.1 室内精装饰施工渣油泵ZYB-7.5/2.03.1.3.2 室外精装饰施工3.2样板房/售楼处装修3.2.1 样板房装修3.2.1.1 样板房建筑及装修321.2 样板房内家具321.3 样板房内家电321.4 售楼处装修3.2.2.1售楼处建筑及装修3.222售楼处内家具322.3售楼处内家电3.2.2.4售楼处景观3.3 建安监理费3.3.1 建设监理费3.3.2 安全监理费3.4 检验检测3.4.1 基坑监测342桩基检测费（静载）4000型沥青拌合楼油泵3.4.3桩基检测费（小应变）3.4.4 桩基检测费（高应变）3.4.5 工程主体沉降观测费346其他3.5 景观工程费3.6 工程造价咨询费3.6.1 工程施工招标代理费3.6.2 工程设备招标代理费3000型沥青拌合楼重油泵363工程预算编审咨询费364工程结算编审咨询费4市政基础设施费4.1 电力基础设施费4.1.1 供电贴费4.1.2 交纳的电增容费4.1.3 设备安装及电缆铺设费4.1.4 电源建设费4.2 给排水基础设施费4.2.1 水增容费DG4000型沥

5、青搅拌站4.2.2 供水管网建设费4.2.3 雨（污）水管网建设费4.2.4 防洪管网建设费4.2.5 消防给水基础设施费4.2.6 中水基础设施费4.3 燃气基础设施费4.3.1 燃气增容等规费4.3.2 煤气管道的铺设费4.3.3 煤气配套费4.4.1入网费4.4.2有线电视（闭路电视）的线路铺设4.5 通讯工程费4.5.1 电话配套费燃烧机油泵4.5.2 电话增容费4.5.3 电话电缆集资费4.6 通讯线路及设备安装4.6.1 宽带网接入费462智能化系统4.7 供热基础设施费4.8 小区道路工程4.8.1 小区道路4.8.2 小区路灯4.9 环境景观工程4.9.1 坏卫492垃圾站（箱）4.9.3 灭蚊灯煤焦油燃烧器油泵4.10 邮政4.11 配套监理费4.12 配套预算标底编制费4.13 其他市政基础工程费5公用配套设施费5.1 区内公建费5.1.1 会所5.1.2 W5.1.3 学校5.1.4 居委会5.1.5 派出所5.1.6 消防渣油燃烧器油泵5.1.7 公厕5.1.8 自行车棚5.1.9 露天停车场或停车设备5.1.10 钢炉房5.1.11 水塔5.1.12 室外游乐设施5.2小配套费5.3 物业开办费5.4 公共设施维修基金5.5 其他公用配套设施费CYZ自吸油泵6开发间接费用6.1办公6.2 资金成本6.2.1 贷款利息622融资费用6.31 资6.32 工福利费6.33 电费6.34 旅费6.35 电费6.36 赁费7营业费用7.1日常费用7.2 推广费用7.2.1 广告费CYZ型自吸式离心油泵722展览费723业务宣传费724代销费用725制作费用726策划设计费用7.27售楼处费用728样板间费用729其他市场推广费cyz离心泵

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