建设施工合同名词解释

1、四、筒答题（本大题共5小题，每小题5分，共25分）31简述定金的法律特征。答：（1）定金在性质上属于违约定金，适用于债务不履行的行为。（2）定金责任是一种独立于其他责任形式的责任方式。给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。（3）定金具有从合同的性质。32按照FIDIC条件规定，在合同履行中出现哪些情况或条件时，承包商可以放慢施工速度或者暂停施工？答：出现下列情况或条件：（1）工程师没有按照规定的时间签收支付证书。（2）雇主没有按照规定时间提供资金证明或没有按时支付工程款。（3）雇主不能按时提供其他施工条件如材料、设备等。33通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？答：可分为五类：设计变更、施工措施变更、计划变更、条件变更及新增变更。34风险管理的主要任务是什么？答：风险管理的任务是：（1）识别与评估风险。（2）制定风险处置对策和风险管理预算。（3）制定落实风险管理措施。（4）风险损失发生后的处理与索赔管理。35按照FIDIC合同规定，当实际测量的工程清单项目的工程量增减出现哪些情况时，应采用新的费率或价格？答：FID

2、IC合同规定，当实际测量的工程清单项目的工程量增减出现下列情形时，应采用新的费率或价格：（1）该项工作测出的数量变化超过工程量表或其他资料中所列数量的10%以上（2）此数量变化与该工作上述规定的费率的乘积，超过中标合同金额的0.01%（3）此数量变化直接改变该项工作的单位成本超过1%（4）合同中没有规定该项工作为“固定费率项目” 30简述无权代理的主要表现形式答：无权代理主要有以下几种情况：(1)根本无权的代理。 (2)授权行为无效的代理。 (3)超越代理权范围进行的代理。 (4)代理权消亡以后的代理。31通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？答：可分为五类：设计变更、施工措施变更、计划变更、条件变更及新增变更。32简述建设工程施工合同)中工程进度款支付的程序。答：工程款的支付程序为：(1)在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。（2分）(2)调整的合同价款，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。（1分）(3)发包人超过约定的支付时间不

3、支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。（2分）(4)发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。（1分）33FIDIC施工合同文件由哪几部分组成？各组成部分的解释顺序是什么？答：FIDIC施工合同文件的主要组成及解释顺序为：同协议书；中标函；投标函；合同专用条件；合同通用条件；规范；图纸；资料表。应当说明的是，合同履行过程中，双方补充的新协议、新文件是最具有优先解释权的。(2分)31简述合同的法律特征。答： (1) 合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为。(2) 合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。(3) 合同是当事人意思表示一致的协议。32根据合同法规定，无效合同的范围主要有哪几种? 答： (1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(1分) (2) 恶意串通、损害国家、集体或

4、第三方利益。(1分) (3) 以合法形式掩盖非法目的。(1分) (4) 损害社会公共利益。(1分) (5) 违反法律、行政法规的强制性规定。(1分) 33建设工程竣工验收应具备的条件是什么? 答：建设工程竣工验收应具备以下条件： (1)完成建设工程设计和合同中规定的各项内容。 (2)有完整的技术档案和施工管理资料。(1分) (3)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(1分) (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(1分) (5)有施工单位签署的工程保修证书。(1分)34根据监理合同示范文本的规定，“工程监理的附加工作”与“工程监理的额外工作”是否一样?为什么? 答：“工程监理的附加工作”与“工程监理的额外工作”是不一样。(1分)“工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(2分)“工程监理的额外工作”则是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 35我国工

5、程建设中主要开展的工程担保有哪些? 答：我国主要开展的是投标担保、履约担保、预付款担保及业主支付担保。26简述合同成立的概念和基本要件。答：合同成立是指当事人就合同主要条款达成了合意。合同成立需要以下几个条件：1)存在双方或多方订约当事人；2)订约当事人对主要条款达成了合意；3)合同成立一般要经过要约和承诺阶段。27简述订立施工合同应具备的条件。答： 1)初步设计已经批准。2)工程项目已经列入年度建设计划。3)有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料4)建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。28简述FIDIC施工合同条件中规定的有关争议解决的方式。答：提交工程师决定、提交争端裁决委员会决定、双方协商和仲裁。29简述工程变更的分类。答：工程管理实践中，通常按照工程变更所包含的具体内容，将其划分为五类：1) 设计变更；2)施工措施变更；3)计划变更；4)条件变更；5)新增工程。30简述合同争议仲裁的基本原则。答；在合同争议仲裁过程中，应当遵循下列基本原则：以事实为依据，以法律为准绳原则；2)先行调解原则：3)保障当事人平等地行使权利原则；4)自治

6、原则；5)一次裁决原则；6)独立仲裁原则。26合同在工程项目管理中的地位与作用主要体现在哪些方面?答：合同在工程项目管理中的地位与作用主要体现在以下3个方面：1)合同是工程项目管理的核心；2)合同是承发包双方履行义务、享有权利的法律基础；3)合同是处理工程项目实施过程中各种争执和纠纷的法律依据。27简述建设工程施工合同(示范文本)的组成。答：建设工程施工合同(示范文本)由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，(3分)并一般附有承包人承揽工程一览袭、发包人供应材料设备一览表和工程质量保修书等3个附件。(2分)28简述FIDIC施工合同条件中基准日期的概念及与之相关的规定。答：基准日期是指投标截止日期之前的28天所对应的日期。这一日期为雇主与承包商承担风险的界限。在基准日期之后发生的一切风险，作为一个有经验的承包商在投标时若不能合理预见，则由雇主承担，在此日期之前，无论是何种涉及投标报价风险的发生，均由承包商承担。29简述工程变更的分类。答：工程管理实践中，通常按照工程变更所包含的具体内容，将其划分为五类： 1)设计变更：2)施工措施变更；3)计划变更；4)条件变更；5)新增工程。30答：

7、风险管理的任务是： (1)识别与评估风险。(2分) (2)制定风险处置对策和风险管理预算。(1分) (3)制定落实风险管理措施。(1分) (4)风险损失发生后的处理与索赔管理。合同：是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的意思表示一致的协议。主合同：不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。诺成合同：当事人一方的意思一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。双务合同：是指合同双方当事人相互享有权利和相互承担义务的合同。抵押：是指债务人或者第三者不转移对所拥有财产的占有，将该财产作为债权人的担保。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。基准日期：是指投标截止日期之前的28天所对应的日期。建设工程施工合同：建设工程施工合同也称建筑安装承包合同，是发包人(建设单位、业主或总包单位)与承包人(施工单位)之间为完成-商定的建设工程项目，明确双方权利和义务的协议。建设工程监理：是指具有相应资质的监理单受工程项目业主的委托，依据国家有关法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件建设工程合同和建设工程委托监理合同，对工程的建设实施的专业化监督和管理。索赔事件：是

8、指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的事件。风险转移：借用合同或协议，在风险事件发生时将损失的一部分或全部转移到有相互经济利益关系的另一方。基准日期：投标截止日期之前的28天所对应的日期，该日期为雇主与承包商承担风险的界限。合同价款：发包人、承包人在协议书中约定，发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。缔约过失责任：合同订立过程中，一方因违背诚信原则给另一方造成损失时所应承担的责任。施工措施变更：是指在越工过程中承包方因工程地质条件变化、施工环境和施工条件的改变等因素影响，向工程师和业主提出的改变原施工措施方案的过程。不安抗辩权：是指在双务合同中，有先为给付义务的一方，在另一方财产显著减少，有难为对待给付可能时，享有中止履行的权利。诉讼：是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。缺陷通知期：指从竣工日期算起，通知工程或分项存在缺陷的期限，在此期间应完成工程接收证书中指明的扫尾工作以及完成修补缺陷或损害所需的工作。一次裁决原则：仲裁机构对合同争议实行一裁终审制。裁决一经做出就具有法律效力。当事人必须执行。不得申请复议或另行向人民法院起诉。管理信息系统：一个由人、计算机等组成的进行信息的收集、传送、储存、加工、维护和使用的系统。

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