2024年商铺租赁合同模板8篇
34页1、2024年商铺租赁合同模板8篇 2024年最新商铺租赁合同篇1 出租人:(以下简称甲方)身份证号码: 联系电话: 承租人:(以下简称乙方)身份证号码: 联系电话: 甲乙双方经协商一致,就原租赁房屋()的续租事宜达成如下协议,并共同遵守。 1.续租期限为一年,具体时间为(日期)至(日期)。 二.续租月租为人民币元整(¥元)。 三.续租保证金为人民币元整(¥元),原保证金已付人民币元整,本次需付。 四.在本续租协议签署生效之日,乙方应向甲方支付第一笔租金(六个月)人民币元整(人民币元整)及补充保证金人民币元整(人民币元整)。第二次租金(六个月)必须在(月)前支付,支付金额为人民币元整(¥元)。 转账银行的账户名称和账号为。 5.除原合同取消第十一条外,本续签协议其他条款仍按租赁合同执行,不变。 不及物动词本续约协议是原租赁合同不可分割的一部分,与租赁合同具有同等法律效力。 七.因履行本续签协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,按中华人民共和国法律法规办理。 八.本续租协议自双方签字之日起生效。 九.本续租协议一式四份,出租方留存两份,承租方留存两份。 十、传真有效。 甲方: 乙
2、方: 委托代理人: 委托代理人电话: 合同日期: 租赁合同第三条出租人: 电话: 承租人: 电话: 经双方协商,在平等自愿的基础上,签订本合同如下: 一、出租房屋为楼房。 二.租期为(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。 三.租金以人民币元整(¥元)支付,乙方应提前十天支付下一期租金,先付后住。 4.签订合同时,支付租赁保证金,人民币元整,不含租金。退房时如无房屋结构及设备损坏,押金全额退还。如有损坏,按原样赔偿或修复。 5.承租人应每月按时支付水电费。 6.乙方不得从事违反政府法律法规的活动,不得影响邻居的正常生活。乙方应配合居委会和社区的一切工作,并支付区街道规定的一切费用。 七.以上条款经双方协商签署后生效。如有未尽事宜,双方协商后补充条款。如乙方违反上述约定,甲方有权提前解除合同。 八、本合同一式两份,双方各执一份,两份合同具有同等法律效力。 甲方签字: 乙方签字: _年_月_日 2024年最新商铺租赁合同篇2 出租人(以下称甲方):_ 承租人(以下称乙方):_ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条
3、 商铺基本情况 甲方将坐落于_,占地面积_平方米,另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条 租期 租期共_年,即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1.租金:共_元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式:租金每_个月交一次,第一次租金于合同生效后_天内交给出租人,第二次租金于_交清,以后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_天的宽限期,从第_天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。 由乙方维修的,修理费由_负担。 甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他
4、物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_。 第五条 各项费用的缴纳 1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度,电表表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同: (1)擅自改变商铺的使用性质; (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。 第七条 乙方的权利
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