房产中介加盟合同
18页1、房产中介加盟合同,篇一:房地产中介加盟合同书房地产中介加盟合同书甲方: 乙加甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商,根据中华人民共和合同法! 的用浅规施j就房地产中介加盟事宜,在互惠互利的信卅上达成以下合同,并承诺共同遵守学 第一条合作方式L甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司,乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立橄袋自费盈亏的分公司. d. e a2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记6乙方为分公司负责人,.营业执照由乙方保管使用,印章由总公司保管,乙方使用时需做登记备案甲方存查。3、乙方自行选择经营场所,承担一切经营费用支出,井享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量,使每一条信息价值最大化,在开展房产业务中;总 公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整,总公司有义务协、助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合,并配合制定好分配 方案,做到鬻井)公平、公正b4y甲,依据本协读为乙方加盟经蘸俄一定府保障和支持,乙方向甲方支符加盟费,保证金和管理费等Q第二条加盟相关费用支付. . a . a 4 a .加盟费 1本悔议签订同
2、时,总公司对加盟店收取F次倒谢元.诚信履约保证金;本协议签订同时,总公司对加盟店收取履约保证金人民币元整d在合同期满 时如无违规处的和无有损公司品牌取象的,保证金无息返还.(3)经营管理费经营管理费按乙方销售额的收取, 第三条甲方的权利和义务1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动,是否符合国家有关法律、法规、政策规定和合法舞营,如乙方违反上述之规定而方起法律,经济责任和损失,应由乙 方自负承担,并有权劝阻和终止本协议。二 ,7.:,9.2、甲方为了开创公司的品牌、经营活动中w即讲企业经济效益的同时也要注重社会政益,公司所制定的规章制度,经营规范程序,乙方必须无条件遵守,3s甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手续,包括(协助)办理每年的年检工作,所发生的费用均由乙方负责。4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表,同时乙方每月缴纳实际的税费,超出部分另开发票按,交纳税费(附同等额度的发票3乙方必须做好台帐,每 月31日前如实汇总给甲方九甲方将统一负责向国家按时交纳乙方税费况5s甲方向乙方提供银行帐号、支票,发票使用权。 。 6、甲方统T印制并南武诜行提供看房单、委托蹩融梆议,襄实物
3、议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本以及有关法规、J政策资料文稿.各项法规、.政策4 -6, 9 . 、 ,1 ” a . . o - : 7小等展示牌由甲方统制作(费用由之方负责3. ”、 9。/。 - 厂;第四条乙方的权利和义务,an.一例 /7rM卡1、乙方拥有甲方给予的合法经营权,可在当地办理工商执照登记;成立加盟 . ./ ,. 一. 丁 o 、7r严.rr厂 F B r 、店或分公司。甲方授权乙方特许加盟权,由总公司办理统一资质证书t乙方自行办.-3:- n ,-#a*f ,-&理分公司的资质),并负责乙方参加有关部门主办的业务培训班,使培训人员取得合 格证书及上岗证62、乙方应在工商机关登记的经营范围内自主经营中独立核算,自负一切相关T V O Q . 。 一 O d k , 0 0 . * Q . Q 1 费用。乙方必须合法经营,诚蓿服务孔依法纳税,服从总公司的统一管理口如出现 违法行为,后果自负S, ,.二O o I c ra t q o-%、经曹翻涌美手续尊.学嫡乎尽可能的林助和配合乙方看根对分公司雉柱人* 调配(但必须到甲方备案),安排分公司工资专奖金发放.4、
4、乙方负责承担自己的房屋租赁费、人员工资,办公设备装修费等一切开办费.5、乙方同意按照甲方要求统一招牌.胸卡,服装、,铜牌等并按照甲方规定统一设计,配备店面招牌、店内海报等凄.乙方必须在店面显眼位置设置卬方监督和 投诉电话,接受甲方监督检查。6、分公司原则上不得办理房地产代理业务,特殊情况下.乙方在受理代理业 务签订相关协议前,必须事先报甲方审核批准并将相关文件交甲方备案。7,乙方因故解除本协议需提前三个月向甲方提出申请,甲方应及时协助乙方理注销手续,并交出营业执照,税务登记等有关手续?,在注销完毕后同时须递交 债权债务承诺书.8、乙方在开展业务中要积极维护好公司的形象,不得从事任何有损公司形象的活动W如发现乙方违规操作,甲方有权与乙方解除合同并追究乙方的相关责任;、U , o . -r : “了。,, . 7H:., 。普、并不退回保证金寻 CeCD第五条违约责任1、本协议履行过程中,如无正当理由,任何一方不得恶意终止合作协议3对以上条款如有违约.任何一方可追究违约方的法律责任由2,乙方逾期交纳任何费用,应按日万分之五向甲方交纳滞纳金;如无特殊原因 而导致逾期超过30天的,则视为乙方严
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