房产中介加盟合同

房产中介加盟合同,篇一:房地产中介加盟合同书房地产中介加盟合同书甲方: 乙加甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则,经过友好协商，根据中华人民共和合同法! 的用浅规施j就房地产中介加盟事宜，在互惠互利的信卅上达成以下合同,并承诺共同遵守学 第一条合作方式L甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司,乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立橄袋自费盈亏的分公司. d. e a2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记6乙方为分公司负责人，.营业执照由乙方保管使用,印章由总公司保管,乙方使用时需做登记备案甲方存查。3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出，井享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中；总 公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司有义务协、助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合,并配合制定好分配 方案，做到鬻井）公平、公正b4y甲，依据本协读为乙方加盟经蘸俄一定府保障和支持,乙方向甲方支符加盟费，保证金和管理费等Q第二条加盟相关费用支付. . a . a 4 a .加盟费» 1本悔议签订同时，总公司对加盟店收取F次倒谢元.诚信履约保证金;本协议签订同时，总公司对加盟店收取履约保证金人民币元整d在合同期满 时如无违规处的和无有损公司品牌取象的，保证金无息返还.（3）经营管理费经营管理费按乙方销售额的收取, 第三条甲方的权利和义务1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动，是否符合国家有关法律、法规、政策规定和合法舞营,如乙方违反上述之规定而方起法律,经济责任和损失,应由乙 方自负承担，并有权劝阻和终止本协议。二 ，7.":,9.2、甲方为了开创公司的品牌、经营活动中w即讲企业经济效益的同时也要注重社会政益,公司所制定的规章制度,经营规范程序,乙方必须无条件遵守,3s甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手续,包括（协助）办理每年的年检工作，所发生的费用均由乙方负责。4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表,同时乙方每月缴纳实际的税费，超出部分另开发票按，交纳税费（附同等额度的发票3乙方必须做好台帐,每 月31日前如实汇总给甲方九甲方将统一负责向国家按时交纳乙方税费况5s甲方向乙方提供银行帐号、支票，发票使用权。 。 <7 0 , ° a ° » 0 « >6、甲方统T印制并南武诜行提供看房单、委托蹩融梆议，襄实物议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本以及有关法规、J政策资料文稿.各项法规、.政策4 -6," 9 . ° « '、 ,1> ” a . . o® - : »7小等展示牌由甲方统制作（费用由之方负责3. »”、 9。/。«« - 厂;第四条乙方的权利和义务,an.一例 /7rM卡1、乙方拥有甲方给予的合法经营权，可在当地办理工商执照登记;成立加盟 . ./ ,. 一. 丁 o 、7r严.rr厂 F B r 、店或分公司。甲方授权乙方特许加盟权，由总公司办理统一资质证书t乙方自行办.-3：- n ,-#a*f ，-&理分公司的资质），并负责乙方参加有关部门主办的业务培训班，使培训人员取得合 格证书及上岗证62、乙方应在工商机关登记的经营范围内自主经营中独立核算，自负一切相关T V O Q < . 。 一 O d k , 0 0 . * Q . Q 1 费用。乙方必须合法经营，诚蓿服务孔依法纳税，服从总公司的统一管理口如出现 违法行为,后果自负S, ,.二O o<* f V3、乙方设立分公司负责一切法定手续,从业人员资格怔书,合法劳动用工及 4 s * > I c <ra t q o-%、经曹翻涌美手续尊.学嫡乎尽可能的林助和配合乙方看根对分公司雉柱人* 调配（但必须到甲方备案），安排分公司工资专奖金发放.4、乙方负责承担自己的房屋租赁费、人员工资,办公设备装修费等一切开办费.5、乙方同意按照甲方要求统一招牌.胸卡，服装、,铜牌等°并按照甲方规定统一设计,配备店面招牌、店内海报等凄.乙方必须在店面显眼位置设置卬方监督和 投诉电话，接受甲方监督检查。6、分公司原则上不得办理房地产代理业务,特殊情况下.乙方在受理代理业 务签订相关协议前，必须事先报甲方审核批准并将相关文件交甲方备案。7,乙方因故解除本协议需提前三个月向甲方提出申请,甲方应及时协助乙方理注销手续,并交出营业执照，税务登记等有关手续?,在注销完毕后同时须递交 债权债务承诺书.8、乙方在开展业务中要积极维护好公司的形象，不得从事任何有损公司形象的活动W如发现乙方违规操作，甲方有权与乙方解除合同并追究乙方的相关责任;°、U° « , o . ° -r ：©° “了。，, . 7©H：., 。普、并不退回保证金寻 CeCD第五条违约责任1、本协议履行过程中，如无正当理由，任何一方不得恶意终止合作协议3对以上条款如有违约.任何一方可追究违约方的法律责任由2,乙方逾期交纳任何费用，应按日万分之五向甲方交纳滞纳金;如无特殊原因 而导致逾期超过30天的，则视为乙方严重违约.甲方有权解除本加盟协议，已交 纳的保证金不予退还.3、乙方超范围经营或违反本协议规定经营的，:经确认后则甲方有权立即终止 本加盟协议“乙方应无条件交回分公司执照等手续， * f. <r ° y . o a . * ® .干 “ WO 卜 0 . d 注销分公司一甲方有权追究乙方造成的T切经济损失.就如乙方经营不善导致分公司无法再继续经营，需提前一个月书面通知甲方* 并把未履行完的房屋代理业务无条件转移给甲方，不得从中扣取费用和索要利润2 双方共同办理分公司注销或变更登记事宜*5、如无乙方责任甲方单方解除合同需提前一个月通知乙方,并双倍赔偿乙方所已交纳的保证金.已经所造成的其他损失.第六条本协议自双方签字或盖章后生效。有效期限为自年 月 日至年月B.第L条陈述和保证甲方向乙方陈述和保证如下:我息一球法破文异碱版的有限责任公司;(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同二(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务.乙方向甲方陈述和保证如下： 就一新法设直鼎邀存舞的宥脚责任公司机 。，丁 J b .«p » . o r。 « 3 " . « , a o ® z(2)其有权进行本合同规定的交易，井已采取所有必要的公司行为授权签订和 履行本合同；本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;第八条保密一方对因房地产中介加盟而获知的另一方酌商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、:法规另有规定的或经另' 一方书面同意的除外.第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同“与合同具有相同法律效力Q %*4 一第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应。 '、 ，/北 ,， » 。 。 o .自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方并自事件 发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证 明a第十一条争议的解决本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有美条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协 商的方式予以解决,如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管 辖权的人民法院提起诉讼.第十二条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动.不应被视为 »:。 、/。 r o。. .。 »*<* » « ' 始9 9 03静蝴卿睇或礴尴期,任的激常在轲一方放瓣I嘀对方的醉用喇赖彝 I 丁， ¥ '一> £ " >r >' 。 > O O O 。«。 0 K 、追猊澈将曲何贵缶洞撷啜蝌翎对方任何翼他蝴或任就其他责任的追筋所有放弃应书面做出0第十三条后继立法 7"：、 3 °a 4除法律本身有明确规定外,后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合 同不应构成影响。各方应根据后维立法或法律变更，经协商一致对本合祠进行修改 或补充工但应采取书面形式。第十四条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思拜第十五条生效条件本合同自双方的法寇代表人球题机代麴人在本合同上度字并加番公章之日起 生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式二份，具有相同法律效力薛各方当事人各执一份，其他用于履行相 oa 。儿.«"O,Q " 关法律手续。甲方:法定代表人（签字）:身份证号码：身份证号码二联系电话：年月日乙为:授权代表M签字）联系电话: 0 .r pr w . . fl B.篇二:房产中介公司加盟协议房产中介公司加盟协议书XX地产加盟协议书 "JB0 .甲方:）C房地产经纪有限公司（总公司） °%.o o,pL.乙方：（加盟店负责人）身份证号:为适应“趋竞争麻I的上海一手房产市场,充分发挥双方的优势，选到团结协作一共赢发展的目的甲帝乙双方经友好协商，;并通过总公司董事会研究决定,同 * . 0 , 9j ° 口 9 y* . u。 “ 意乙方以加盟店方式加盟甲方。具体加盟事宜制定如下:一(合作方式1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司,乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。2"双方共同到工商部门办理分公司注册登记a乙方为分公司负责人，营业执照出近方保管使用k磔章由总公司保管.乙方使用时需做登记备甲方存查。° Q。gu q . 。/ q a3m乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出,并享有和支配分公司经营所得应为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中,总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司有一，- f- - C5 一 C - - f «-0,jIL义务协助各加盟店在财力，人力、物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方 案.做到公开;公平公正4>甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费嘘保证金和管理费等.二(加盟相关费用支付加盟费本协议签订同时9 :总公司对加盥店收取一次性加盟费元整.(2)诚信履约保证金；本林议签订同睛，总公司对加盟店收取履约保证金人民币 元整0在合同期满时如无违规、违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息返还a Pa. p* «, 9F-、，* ''：，'r