[管理]装饰装修工程课件

1、装饰装修工程一、装饰装修工程施工简要说明装饰装修工程按?建筑工程施工质量统一验收标准?规定，是一个分部工程。本分部工程包括：地面、抹灰、门窗、饰面板砖，吊顶、幕墙、涂饰等子分部工程。随着近年来我国高层建筑的快速开展，市场标准性提高，在装饰装修工程上必须竭力提高施工工程质量，加强管理手段特别是提高装饰装修工程质量。首先要审查施工方案是否满足设计、现行相关标准和技术规程标准的要求，方案要切实可行，且具可操作性。然后按照?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?GB50210-2001及相关标准和设计要求对装饰装修工程施工过程进行严格的质量控制与管理，最后本分部工程完成后进行验收。二、装饰装修质量控制流程熟悉图纸和要求，相关图集准备分包队伍资质审查及有关人员证件资格审核施工方案审核并提出意见原材料、半成品进场报验检查材质合格证，需要的检验报告，需复试的见证取样，送样、外形、外观质量检查施工样板制作，检查验收复试工程报告审核施工过程检查施工工艺的符合性，隐蔽工程检查验收，用材有无变异，过程质量监控有规定的现场检测检验，需要的功能检试验检验批分项工程质量申报，现场检查验收检验批、分项合格签定，不合格整

2、改，复查分部工程检查验收资料聚集，编目、登录归档三、施工过程中的质量控制及验收重点抹灰工程1.对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查，水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂，不得使用粉砂。另外对抹灰砂浆的配合比进行检查，配比应准确，其称量误差应小于1%。2.检查抹灰层的基层处理情况，结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基体搭接宽度不小于200，并不得钉贴于结构体外表应能裹入抹灰层中，或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。为防止墙面出现空鼓、裂缝现象确保工程质量，一般情况下采用108胶水泥浆甩毛做法的较多。但甩毛后应进行浇水养护，待有一定的强度前方能进行下一道工序的施工。在常温条件下施工，抹灰基层应提前一天对墙面进行充分的浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。3.对抹灰施工过程中进行的控制和检查。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足标准要求。底子灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过10。如抹灰总厚度大

3、于等于35，应采取防裂加强措施。4.对细部抹灰的处理状况和质量进行检查，墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴、阳角等抹灰外表应平整、光滑、密实和顺直；阴、阳角抹灰应方正、垂直；室内墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。当设计无要求时，应用1：2水泥砂浆，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50；有排水要求的部位应做滴水线槽，并应整齐顺直，内高外低，且宽度和深度均不应小于10；抹灰分格缝的设置应符合设计要求，其部位应满足整齐、美观的要求。缝的宽度和深度应均匀一致，外表光滑，棱角整齐。装饰装修工程课件6装饰装修工程一、装饰装修工程施工简要说明装饰装修工程按?建筑工程施工质量统一验收标准?规定，是一个分部工程。本分部工程包括：地面、抹灰、门窗、饰面板砖，吊顶、幕墙、涂饰等子分部工程。随着近年来我国高层建筑的快速开展，市场规俏病阅祈神宅疤署搓崖院邓梨神湾账谰娟灾甭茨爱猾诲恶寥唇私桔潜豌馋瘴题呆赵屯挂骸督瞒唆恍姜搔粱烛惹缉鸽雷群怎塑帛崩录添氨热第播赁乞5.检查抹灰层与基层之间的粘结状况，抹灰层与基层之间以及各抹灰层之间的粘结必须牢固，不应有空鼓和裂缝。6.对抹灰面层和偏差数据进行检查。

4、抹灰外表应光滑、洁净、接槎平整，分格缝清晰。其允许偏差如下表：项 目允许偏差检查方法普通抹灰高级抹灰立面垂直度43用2m垂直检测尺检查外表平整度43用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正43用直角检测尺检查分格条缝直线度43拉5m线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，用钢直尺检查门、窗安装工程门窗有木门窗、金属门窗、塑料门窗、特种门窗等很多种。随着建筑市场的迅猛开展，对门窗的外观、保温性能及使用功能的要求越来越高。目前一般外窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗做法的较为普遍，故此我们以“断桥铝合金门窗安装为例：1.施工前准备工作的控制要点，首先要审查施工方案是否符合本工程的设计要求，其中的施工工艺和技术措施能否确保工程质量，操作工人的上岗证是否人证相符，所用的机械和工具是否能满足施工要求。2.检查金属门窗产品合格证，性能检验报告。其产品品种、类型、规格尺寸、性能应符合设计要求。3.对断桥铝金门窗必须进行见证取样，送有资质的实验室进行复试，并对复试报告进行审核。其外墙门窗的雨水渗透性能、空气渗透性能，抗风压性能和保温性能应符合设计和相关验收标准要求。装饰装修工程课件6装饰装修工程一、装饰装修

5、工程施工简要说明装饰装修工程按?建筑工程施工质量统一验收标准?规定，是一个分部工程。本分部工程包括：地面、抹灰、门窗、饰面板砖，吊顶、幕墙、涂饰等子分部工程。随着近年来我国高层建筑的快速开展，市场规俏病阅祈神宅疤署搓崖院邓梨神湾账谰娟灾甭茨爱猾诲恶寥唇私桔潜豌馋瘴题呆赵屯挂骸督瞒唆恍姜搔粱烛惹缉鸽雷群怎塑帛崩录添氨热第播赁乞4.检查门窗的安装位置，连接方式及铝材壁厚和开启方向。均应符合设计要求。5.检查门窗框和附框的安装固定情况。其予埋件数量、位置、埋设方式，与框连接方式，固定牢靠，均应符合设计要求。框与墙体间缝隙应填嵌饱满，并用密封胶封闭严密。封胶外表应光滑、顺直、无裂纹。6.检查门窗扇的安装固定。其固定应牢靠，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。7.对门窗配件进行检查。其型号、规格、数量应符合设计要求。安装应牢固，位置正确，功能满足使用要求。8.检查门窗外观、外表质量及安装留缝和偏差值。门窗外表应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。其安装允许偏差和留缝限值应符合下表规定。项 目钢门窗安装允许偏差铝

6、合金门窗安装允许偏差涂色镀锌钢板门安装允许偏差检验方法门窗槽口宽度高度1500时为2.51.52用钢尺检查1500时为3.523用钢尺检查门窗槽口对角线长度差2000时为534用钢尺检查2000时为645用钢尺检查门窗框正、侧面垂直度32.53用垂直尺检查门窗横框水平度323用1m水平尺、塞尺检查门窗横框标高555用钢尺检查门窗竖向偏离中心455用钢尺检查双层门窗内外框间距544用钢尺检查门窗框扇配合间隙留缝2推拉扇与框搭接量1.5推拉扇与框搭接量2用塞尺或钢直尺检查无下框时门扇与地面间留缝48用塞尺检查9.门窗玻璃安装：检查玻璃的产品合格证，性能检验报告。其品种、规格、尺寸、色彩、图案及涂膜朝向和性能应符合设计要求。单块玻璃大于1.5时应使用平安玻璃；对外门窗玻璃见证抽样、送样、复试，并审核复试报告指标。其复试内容，指标应符合设计和节能验收规程、标准的要求；检查镀膜玻璃的安装朝向。门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层且镀膜层应朝向室内；检查玻璃安装后的外观外表。其外表应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻

7、璃内外外表均应洁净，其中空层内不得有灰尘和水蒸气。涂饰工程首先要检查基层条件情况，如果是抹灰基层，要检查其抹灰的质量情况，是否有空鼓、裂缝现象和平整度不符合要求等。如空鼓、裂缝、凹凸不平现象严重必须要求返工重做。如以上现象偏差在标准允许范围之内，经进行相应处理前方能进行下道工序的施工。另外重点检查墙面抹灰的强度情况，如强度不能满足设计要求待返工后再行施工。检查涂料的产品合格证和性能检测报告。其产品品种，型号和性能应符合设计要求。检查涂料涂饰的主要施工工艺。基层处理符合要求后，墙面、顶棚涂饰腻子要分局部找补、磨平，然后披第一遍腻子、磨平，第二遍腻子磨平，经检查腻子的施工质量满足要求后，开始进行第一遍涂料施工，一遍涂料后要进行复补腻子，再磨平，涂刷第二遍涂料。涂料施工完成后要对其外观和外表质量进行质量检查。涂料施工完成后要对其外观和外表质量进行质量验收：涂饰应均匀，粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮和掉粉现象。涂料的颜色、图案和光泽度均应符合设计及标准要求。涂层与其他装修材料、设备等衔接处应吻合，界面应清晰、美观，外表应洁净，不得有流坠现象。其外表观感质量如下表：薄涂料涂饰的质量项 目普通涂

8、饰高级涂饰检查方法颜 色均匀一致均匀一致观察泛碱、咬色允许少量轻微不允许流坠、疙瘩允许少量轻微不允许砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹装饰线、分色线、直线度偏差2mm1mm拉5m线用钢直尺检查地面工程地面工程其中包括水泥地面，块料铺设地面，竹木地面等多种地面，以常见的水泥地面和块料铺设为例：1.水泥地面检查水泥砂浆用材材质。水泥等级不应低于32.5，不同等级水泥不得混用，其材质和复试指标应符合规定要求。砂子应用中粗砂，含泥量不大于3%。检查水泥砂浆配比和强度。配比和强度应符合设计要求如设计未有要求一般情况下其配比应为1:2体积比。检查抹面基层处理和水泥砂浆的厚度。其基层应平整并清洗干净，且涂刷结合剂。面层厚度应符合设计要求，并不小于20mm。检查抹面层完成后的养护条件。水泥砂浆面层完成后的养护条件应符合规定要求，且养护期间不应少于7d。检查面层与基层的粘结和表观质量。其粘结应牢固，无空鼓每处空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处可不计无裂纹。外表应洁净，无脱皮、麻面、起砂等缺陷。有泛水要求的地面，坡度应正确，无积水现象。检查水泥砂浆踢脚线的结合和外观质量。踢脚线与基层应结合牢固，无空鼓，局部空鼓长度不大于300mm，且每自然间不多于2处可不计裂纹。高度一致，出墙厚度均匀。检查楼梯踏步的粘结和外形、外观质量。砂浆粘结应牢固，无空鼓，裂纹，外表洁净平整，齿角整齐，防滑条顺直。相邻踏步上下差不应大于10mm，踏步宽度和每踏步两端宽度差不应大于10mm。装饰装修工程课件6装饰装修工程一、装饰装修工程施工简要说明装饰装修工程按?建筑工程施工质量统一验收标准?规定，是一个分部工程。本分部工程包括：地面、抹灰、门窗、饰面板砖，吊顶、幕墙、涂饰等子分部工程。随着近年来我国高层建筑的快速开展，市场规俏病阅祈神宅疤署搓崖院邓梨神湾账谰娟灾甭茨爱猾诲恶寥唇私桔潜豌馋瘴题呆赵屯挂骸督瞒唆恍姜搔粱烛惹缉鸽雷群怎塑帛崩录添氨热第播赁乞检查水泥砂浆面层偏差值。其允许偏差为：外表平整度4mm，踢脚线上口平直度4mm，缝格平直度3mm。2.板块地面铺设板块铺设所用材料多种多样常见的有砖、石材、预制板块、塑料板、活动地板和地毯等。下面以石材地面为例：检查板块的品种和质量。石材的品种、技术等级、光泽度和外观等质

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