芜湖市徽商盛元置业有限公司招标文件
31页1、芜湖市徽商盛元置业有限公司招标文件 (服务)第一册 专用部分项目编号:项目名称:徽商财富广场物业管理服务招标机构:安徽恒泰工程咨询有限公司二一一年六月二日目 录 第一章 招标公告(招标邀请函)第二章 投标人须知前附表第三章 合同条款前附表第四章 投标须知(通用部分)第五章 物业管理项目招标要求第六章 评标办法及评分规则第七章 投标文件格式(见附件格式)附件一 投标函格式附件二 物业管理费用构成明细报价分析表附件三 授权委托书格式附件四 拟任本物业管理项目负责人情况一览表附件五 诚信合同附件六 本项目专业工种安排表附件七 主要设备清单 第一章 招标公告(招标邀请函)致: 1、受芜湖市徽商盛元置业有限公司委托,对芜湖徽商财富广场物业管理服务项目进行邀请招标,欢迎贵单位参与投标。2、招标内容:3、投标人的资格条件:投标人须具有三级或三级以上物业管理资质的独立法人资格单位.4、招标文件发售时间、地点: 如贵单位对上述招标项目感兴趣,可委派代表持法定代表人授权委托书,本人身份证及其复印件,法人营业执照副本复印件(加盖单位公章),资质证书复印件(加盖单位公章),于2011年6月 日9:00至17:
2、00至芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场项目部(芜湖市长江路与中山北路交叉口)办理报名登记手续,同时领取招标文件。招标文件售价:人民币400元整,售后不退。5、投标截止时间:2011年6月 日 上午10:30时;开标地点:芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场项目部。6、投标保证金:所有投标人均需提交投标保证金,保证金为人民币 万元整,并于开标日前三个工作日从投标单位帐户以转帐、电汇或汇票方式汇入下述指定帐户,逾期或未提交保证金的投标恕不接受。开户单位:芜湖市徽商盛元置业有限公司开户银行:芜湖农行赭山支行帐号:7320010400107567、招标人:芜湖市徽商盛元置业有限公司联系人: 贾 剑 联系电话:18949535707 办公室:0553-3838587 凌 霄 联系电话:18949535711 办公室:0553-3886282 8、招标代理机构:安徽恒泰工程咨询有限公司联系人:徐斌联系电话:13605538459 安徽恒泰工程咨询有限公司 2011年6月2日第二章 投标人须知前附表序号条款号条款内容11.1项目名称;项目编号;采购单位:见招标公告。23.2本项目投标人需具备的资格条
3、件是:见招标公告34.1自招标文件发售时间起的3日内,投标人可递交书面质疑至业主处,答疑回复一般于质疑书递交后2日内答复。业主单位联系人:,电话:48.1投标有效期:开标后56天59.2投标书的份数:正本壹份,副本肆份投标书递交:在开标会上现场递交611.1投标保证金为: 招标公告规定数额 人民币。投标保证金必须按招标公告规定日期从投标单位帐户以转帐、电汇或汇票方式汇入指定账户。7投标诚信保证金金额:无。811.6履约保证金:中标人在项目中标后,其所缴纳的该项目投标保证金自动转作履约保证金,不足部分需补齐差额,履约保证金金额为 中标价的5%。912.1投标截止及开标时间:见招标公告。投标地点:芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场项目部(芜湖市长江路与中山北路交叉口)开标时,需交验下列证照原件:法人代表或被授权人有效身份证件、法人代表授权书。12.2投标文件中必须放入的证书复印件(预中标时需交验证照原件):法人营业执照副本、物业管理资质证书(缺一件投标文件将按无效投标处理)1013.1评标办法: 综合评分法 (评分规则详见第五章)1116.3合同签字地点:芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场
4、项目部第三章 合同条款前附表序号条款号条款内容17.1项目现场为:芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场项目部(注:由招标单位指定本项目实施、建设现场)28.3付款应按下列条件进行:每个月根据考核情况,支付上个月的服务费(具体在合同中约定)312.2买方考虑索赔的方式有:(1)适用(2)适用(3)适用417.1履约保证金:中标人在项目中标后,须在5个工作日内将履约保证金汇入我处履约保证金专户,其所缴纳的该项目投标保证金自动转作履约保证金,不足部分需补齐差额。履约保证金金额为 中标价的5%。524.1本合同买方为:芜湖市徽商盛元置业有限公司接管时间:具体在合同中约定。服务地点:芜湖市徽商盛元置业有限公司财富广场项目(业主指定现场)采购代理机构为:安徽恒泰工程咨询有限公司第四章 投标须知(通用部分)一、投标人须知前附表(见第二章)二、物业管理的要求及标准为规范物业管理,降低管理成本,节约运行成本,创造安全、整洁、有序的环境,特对本项目进行公开招标,投标报价超过此预算价的投标文件不列入评审范围。1、对投标单位的要求(1)、具有三级或三级以上物业管理资质,具有法人资格的物业管理公司。(2)、中标后
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