房地产销售代理产业的分析报告
131页1、房地产销售代理产业分析报告目 录环境篇1.政策与经济环境61.1我国房地产相关政策综述61.2我国国民经济概况101.3经济发展展望162. 住宅与房地产业“十五”规划182.1目标和战略182.2主要任务和重大措施19产业市场篇3. 房产一级市场概述233.1我国土地市场现状23近年土地市场建设成效23土地市场发展经验243.2我国土地交易市场化前景254.房产二级市场概述284.1我国房地产市场综述284.2房地产行业周期33市场周期划分33市场数据统计分析354.3房地产市场现状38房地产二级市场供求关系38住宅成交价格攀升明显40房地产的二、三级市场联动414.4房地产消费市场42历年上海市总体消费特征42购房群体消费习性435. 房产三级市场概述475.1我国房产三级市场概况47租赁市场47置换市场48人口迁移对房产三级市场的影响485.2房产中介的机遇与竞争49市场竞争表现49市场机遇505.3上海房产三级市场50上海三级市场现状50上海三级市场展望51产业现状篇6. 代理产业发展状况526.1我国代理业的发展历程526.2代理产业发展现状54业务领域54公司分类54服务体
2、系59发展特点59产业竞争篇7. 竞争市场概况617.1中国四大经济圈代理产业概况61中国代理市场区域状况61四大经济圈代表城市知名代理公司627.2主要代理企业分析63金丰易居上海房屋销售有限公司63策源置业顾问有限公司68上海新联康投资顾问有限公司69天启企业策划有限公司70中原物业代理有限公司71伟业顾问有限责任公司72重庆宏佳房地产交易有限公司73深圳市众厦房地产代理有限公司747.3房地产代理模式比较及经验借鉴75台湾房地产代理模式剖析75香港房地产代理模式剖析78美国房地产代理模式剖析79上述代理模式经验借鉴81产业问题机遇篇8. 代理产业风险分析838.1政策风险分析83政策风险成因分析83重要政策、法规分析83风险应对措施858.2市场风险分析86房地产市场周期风险分析86区域市场风险分析90消费市场风险分析928.3业务经营风险分析96风险成因分析96风险应对策略和措施978.4其他风险999.房地产代理业存在的问题和机遇1009.1我国房地产代理服务存在问题100法规体系不健全,缺乏行业管理规范100国内代理商品牌意识薄弱100代理商过分注重营销101专业素质提高缓
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