高层综合楼装饰施工方案（20页）

1、高层综合楼装饰施工方案分阶段进行结构验收后要尽快插入装修施工。将组织专业化的施工班组进行施工。装修施工时为保证工程质量和装饰效果，我们将采用“样板制”，即每一种装修做法在大面积展开之前，先在某一房间或某一部位按设计图纸做法，请建设单位有关同志、监理、设计共同确认，感到满意后再大面积展开。所有内外装修的材料及颜色均应选做试样，经设计及建设单位等有关部门共同商定。1屋面工程（1）现浇混凝土板面清理，1：8水泥炉渣找2坡，最薄处30厚，按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，15厚1：3水泥砂浆找平层。（2）屋面找坡，必须符合2%坡度的要求，要特别注意屋面雨水口的部位有足够的泛水。屋面转角处、排烟孔、出人孔等处阴阳角找平层要抹成平缓的半圆弧形。2防水工程1）厕所、饮水间等地面采用1.5厚聚胺脂涂膜防水层，应沿四周高起250，其楼、地面以1坡度坡向地漏。（1）施工前将基层表面尘土、杂物清理干净。防水涂料质量必须符合现行技术标准和相应技术规范的有关规定。（2）卫生间为现浇钢筋混凝土楼板先用20厚1：2.5水泥砂浆找平，并且抹光，阴角和穿板管道周围抹八字圆角。找平层要适当养护，有一定强度时采用聚胺

2、脂防水涂膜，分三次涂刷。上做保护面层。（3）在清理干净处理好的基层表面涂布一层冷底子油，冷底子油干燥固化24h后进行防水层施工。第一层和第二层防水涂层的涂刮方向应互相垂直。为增加防水层与粘结贴面材料的水泥砂浆间的粘结力，在第二层涂层尚未固化前，在其表面稀撒干净的石渣，这些粒径为2mm的石渣在涂膜固化后将牢固地粘结在涂膜表面上。然后做防水保护层。卫生间防水工程是本工程质量控制的重点之一，我们在施工中加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水质量。2）屋面防水等级为级，防水层采用三元乙丙丁基橡胶防水卷材组合，采用有组织排水；（1）施工工艺：A.铺贴前应做好准备工作，所有表面应干净、干燥、平整、无尖锐突起或孔隙，用硬刷清除表面的灰尘和污物。B.用软刷或天然纤维制成的滚筒刷一层底油，底油充分干燥后再铺贴防水卷材。C.防水卷材施工时，应先做好阴阳角、屋面排水等部位的处理，然后由屋面最低处向上施工。D.铺设卷材时，将专用胶粘剂均匀涂在底面上，铺贴后用搭接滚筒刷压卷材的表面，以确保初始粘结良好，并挤出气泡。相邻的防水卷材应对准、对齐。搭接宽度：长边50，焊接30。短边50，焊接50，短边接

3、头处应相互错开至少300。并全部采用热风焊接做法，使搭接处与母材熔为一体，确保防水卷材之间完全粘结和连续。E.卷材热风焊接部位，应干净、干燥，采用专用焊枪，焊接时应先进行预焊，后进行施焊，焊嘴与焊接方向呈450 角，焊接边缘应有熔浆溢出呈亮色。（2）特殊部位处理：A.水落口：铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。B.阴角处附加处理：阴角处先用砂浆做小圆角，然后铺贴附加防水膜，再铺贴防水卷材。(3)施工注意事项：A.卷材防水层的基层应符合质量要求，达到规定的干燥程度，含水率控制在9%以内。B.在屋面拐角、水落口、卷材搭接及收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。C.卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，防止起鼓。(4）质量保证措施A.施工前编制特殊过程作业指导书，并进行详细的技术交底，对操作人员进行上岗考核，严格执行施工检查制度。对防水材料按有关规定复试，执行见证取样有关检验制度。B.提高卷材防水层质量的技术措施：为充分发挥

4、卷材的延伸性能，有效地减少卷材被拉裂的可能性，对于变形比较大，易被破坏或易老化部位，增铺卷材附加层。为提高防水层整体质量，在穿墙管道周围，卷材搭接缝以及收头部位应做密封处理。C.防水层施工按施工工序进行检查，厕所、卫生间等楼层地面防水做完经24小时灌水（最浅处20mm）试验，地面保护层作完后，再作一次灌水试验。屋面及地下室顶板作洒水试验，合格后方可进行下一道工序的作业。D.所有检查均要作好记录。3地面工程1）地砖地面（防滑地砖）（1）工艺标准：在清理好的基层上，根据+50cm线找出标高，抹灰饼，从房间一侧每隔1m左右冲一道筋，有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋使用干硬性砂浆。在地面正式施工前,首先沿房间纵横两个方向进行尺寸预排，缝宽要根据地砖的规格做相应的调整，当尺寸不足整块砖的模数时裁割放置在边角处，尺寸相差较小时，可调整地砖之间缝隙，然后根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵 、横控制线，并严格控制好方正。（2）铺砖：从门口开始纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋拉线铺砖，从里向外退着铺，每块砖应跟线。（3）用1:1水泥细砂浆勾缝，勾缝密实缝内平整光滑

5、。（4）铺好地砖后常温48h后撒锯末浇水养护2）细石混凝土地面（1）工艺流程：找标高、弹面层水平线 基层处理 洒水湿润 抹灰饼 抹标筋 浇筑细石混凝土 抹面层压光 养护 a找标高、弹面层水平线，根据墙面上已有的+50cm水平标高线，测量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。 b基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，最后用清水将基层冲洗干净。 c洒水湿润：在抹面层前一天对基层表面进行洒水湿润。d抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌和料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。e抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋(冲筋)，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。f刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1：0.40.5(水泥：水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长，水泥浆风干导致面层空鼓。 g浇筑细石混凝土：细石混凝土面层的强度应按设计要求做试配。 h抹面层、

6、压光：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上，按操作规程要求进行三遍抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。 i养护：面层抹压24小时后，进行浇水养护，每天不少于2次，养护7天。(2)常见质量问题：A.面层起砂 产生原因：配合比不当；水泥标号低、超过保管期或有受潮结块，水泥安定性不合格；不及时养护或养护期不足。 预控手段：做好原材料控制，控制好细石混凝土配合比，在抹压操作全过程中，要精益求精，用力均匀，抹痕压平，密实性要好，面层要光滑平整。浇筑细石混凝土时先用刮杠刮平后，振捣密实，待水泥浮浆处凝前用木抹子搓平。严禁在面层强度低的情况下上人作业，细石混凝土面层成活后必须及时养护，撒水湿润，使覆盖物保持潮湿。 B.面层起皮 产生原因：细石混凝土干压不动，采用洒水抹压。 预控手段：细石混凝土表面产生泌水现象，严禁在其上撒干水泥灰面，必要时只能采用1：1干水泥砂子拌合均匀后，铺洒在泌水过多的面层上进行压光。严禁洒水抹压，如砂浆过干应在砂浆上洒水，严格控制洒水量并拌合均匀后，再将砂浆铺平拍实压光。C.空鼓产生原因：基层没有清理干净；基层表面疏松；压实密度差。预控手段：结构基层的强度必须满足

7、设计要求，稳定性好，表面应坚实，如有疏松处应彻底铲除浮层并清理干净后修补完好；对基层上的残渣、落地灰浆等必须认真清理，用水冲洗干净，晾干后，刷20%107胶水泥素浆即铺设面层；将水泥砂浆刮平、搓平时应先压实，提高表层密实度；细石混凝土铺设时应严格控制振捣程序，确保面层密实，最后将表面刮平。3)磨光花岗石地面(1)石板材的地面施工，一般在顶棚、立墙饰面完成后进行。施工前要清理现场，检查铺砌或铺贴面部位有无水、暖、电等工种的预埋件，是否影响施工。并要检查板块的规格、尺寸、颜色、边角缺陷等，将板块分类码放。(2)基层处理：板块地面铺砌前，先挂线检查并掌握楼、地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水刷净，如是光滑的钢筋混凝土楼面，应凿毛地面。并提前10h浇水湿润基层表面。找规矩：根据设计要求，确定平面标高位置。撒素水泥浆和水泥砂浆结合层。然后根据板块的规格尺寸挂线找中，即在房间取中点、拉十字线。与走廊直接相同的门口外，要与走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称，如室内地面与走廊地面颜色不同，分界线应放在门口、门扇中间处。将拉出的标准线固定于墙面。试拼：根据标准线确定铺砌顺序和标准块位

8、置。在选定的位置上，对每个房间的板块，应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。试排：在房间的两个垂直方向，按标准线铺两条干砂，其宽度大于板块。根据设计图要求把板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、管线洞口等的相对位置，(3)施工方法：正式镶铺时，板块要四角同时平稳下落，对准纵横后，用像皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。对缝时要根据拉出的对缝控制线进行，并要注意板块的规格尺寸一致，板块规格长宽度误差应在1mm之内。对于大于此误差的板块应拣出后分尺寸码放。在地面施工完毕后，将面层清洗干净，并在7天内禁止上人走动或搬运物品。踢脚板镶贴：踢脚板施工前应认真清理墙面，提前浇水湿润，按需要将阳角处的踢脚板的一端，用无齿锯切成45度角，并将踢脚板用水刷净备用。镶贴时由阳角开始向两侧试贴，检查是否平直，缝隙是否严密，有无缺边掉角等缺陷，合格后方可实贴。在正式施工前，先在墙面两端先各镶贴一块踢脚板，其上沿高度应在同一水平线上，出墙厚度要一致，然后沿两块踢脚板上沿拉通线，逐块依顺序镶贴安装。4) 活动金属地板（抗静电）材料要求（1）活动金属地板的品种和规格由设计

9、确定，采购时一定要按照设计要求购买配套系列的合格产品。（2）活动金属地板各种技术性能应符合现行国家标准。主要机具（1）水平仪、铁制水平尺、铁制方尺、23m靠尺板、墨斗或粉线包、小线、线坠、扫帚、盒尺、钢尺、钉子、铅丝、油刷子、开刀等。作业条件（1）首先按照设计图纸要求，事先把要铺设活动金属地板的基层做好，基层表面应平整、光洁、不起尘，含水率不大于8%。安装前应清理干净。（2）安装活动金属地板面层，必须待室内各项工程完工和超过地板面承载力的设备进入房间预定位置后，方可进行，不得交叉施工，也不得在房间内加工，相临房间内部也应全部完工。（3）架设活动金属地板面层前，要检查核对地面面层标高，应符合设计要求。将室内四周的墙划出面层标高控制水平线。（4）大面积架设前，应先放出施工大样，并做出样板间，经鉴定合格后方可组织大面积标准施工。操作工艺（1）工艺流程基层处理找中、套方、分格、定位弹线安装固定可调支架和引条铺设活动金属地板面层清擦（2）基层处理与清理：活动金属地板面层的骨架应支撑在混凝土板上抹水泥砂浆地面上，基层表面应平整、光洁、不起尘土，安装前应认真清擦干净。（3）找中、套方、分格、定位、弹线：根据房间平面尺寸和设备布置等情况，按活动地板模数选择板块铺设方向。（4）安装固定可调支架和行条：首先要事先检查复核原室内四周墙面上弹划出的标高控制线，按选定的铺设方线，按选定的铺设方向和顺序确定铺设基准点，然后按基层已弹好和标出的位置在方格网交点处安放可调支座，架上横梁转动支座螺杆，先用小线和水平尺调整支座面高度至全室等高，待所有钢支柱和横梁构成框架一体后，应用水平仪抄平，钢支柱底座与底层面之间的空隙应灌注环氧树脂连接牢固。（5）铺设活动金属地板面层：首先检查活动地板面层下铺设的电缆、管线，确保无误后才能铺设活动金属地板面层。

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