工程装修合同_2

1、工程装修合同工程装修合同 装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，刚好通知承包方另行支配时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。下面是我整理的几篇工程装修合同范本，供大家阅读参考。 工程装修合同范本一托付方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。3. 施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4. 托付方式：包工包料大包干交钥匙工程。5.开工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，工程总天数：60天。其次条：工程价款工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1. 工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量

2、要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(XX年5月25日)，甲方即其次次付施工工费的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工

3、费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。第六条：工程工期1. 假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。2. 由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。第七条：其他事项1. 甲方责任1 )必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。2. 乙方责任1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同

4、履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2 )负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1. 本合同双方盖章，签字后生效。2 本合同一式贰份，甲乙双方

5、各执壹份。甲方(业主)签字：签约日期：乙方：托付代理人签字：签约日期：工程装修合同范本二发包人(甲方)：承包人(乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同，以资守信。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。4、承包方式按以下第 项执行(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工其次条 工期1、开工日期： 年 月 日2、竣工日期： 年 月 日3、工程总用工时间： 天(工期顺延的时间未计入)第三条 工程价款本工程总造价为：(大写) (人民币)￥： 元注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算第四条 工程质量本工程质量按以下第 执行(1)国家标准 (2)地方标准 (3)行业通用标准(4)甲方特别标准第五条 图纸1、经双方协商一样确定，采纳以下第 项执行(1)甲方托付乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;(2)甲方自行供应施工

6、图纸2、图纸会审和设计交底时间：3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方供应图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。第六条 合同组成文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条 工程变更1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列须要的变更：(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;(2)增减合同中约定的工程量;(3)变更有关工程的施工时间和依次;(4)其他有关工程变更须要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正值理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的干脆损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设

7、计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采纳承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或共享。2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正值理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程接着

8、施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。(8)因承包人自身缘由导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。第八条 双方一般的权利和义务1、甲方的工作(1)开工前 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好打算工作;(2)办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，费用由甲方担当。如因其他缘由需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;(3)供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;(4)参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作;(5)施工期间仍旧须要部分运用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件;(6)根据合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其担当的各种税费。2、乙方的工作(1)参与有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和安排交由甲方审定确认;(2)施工中严格执行平安施工规范、防火规定，按期按质完成施工;(3)未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线;(4)爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅;(5)对于施工过程中的在关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间;(6)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场;(7)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行爱护。第九条 有关材料的约定1、任何一方负责供应的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同约定的标准和设计的要求。2、对于任何一方供应的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。由此增加费用，由供应方担当。

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