胶合板项目建筑工程体系(参考)
63页1、CMC泓域/建筑工程体系胶合板项目建筑工程体系xxx有限公司目录第一章 项目简介4一、 项目名称及项目单位4二、 项目建设地点4三、 建设规模4四、 项目建设进度4五、 建设投资估算4六、 项目主要技术经济指标5第二章 公司基本情况7一、 公司简介7二、 核心人员介绍7第三章 建筑与房地产市场运行机制9一、 分部组合计价9第四章 建设工程造价构成10一、 工程建设其他费用10第五章 建设工程施工招标投标14一、 施工招标策划14二、 施工招标方式和程序18第六章 招标投标法律法规21一、 招标投标法实施条例21第七章 国际工程常用合同文本36一、 英国NEC和美国AIA合同文本36二、 FIDIC施工合同条件40第八章 设计施工总承包合同管理49一、 设计施工总承包合同履行管理49第九章 建设工程监理组织与规划54一、 工程监理实施细则54第十章 BIM技术特征及应用价值56一、 BIM技术应用价值价值56第十一章 绿色建筑特征及相关政策标准59一、 绿色建筑的特征59第十二章 装配式建筑评价61一、 评价时点与方法61第一章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称:胶合板项目项目单
2、位:xxx有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准),占地面积约85.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积56667.00(折合约85.00亩),预计场区规划总建筑面积111249.70。其中:主体工程70734.94,仓储工程23950.65,行政办公及生活服务设施10420.50,公共工程6143.61。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资44698.80万元,其中:建设投资33610.29万元,占项目总投资的75.19%;建设期利息484.36万元,占项目总投资的1.08%;流动资金10604.15万元,占项目总投资的23.72%。(二)建设投资构成本期项目建设投资33610.
3、29万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用29793.24万元,工程建设其他费用2888.39万元,预备费928.66万元。六、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入93700.00万元,综合总成本费用77343.65万元,纳税总额8028.40万元,净利润11942.00万元,财务内部收益率19.74%,财务净现值10441.13万元,全部投资回收期5.82年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积56667.00约85.00亩1.1总建筑面积111249.70容积率1.961.2基底面积36266.88建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩387.902总投资万元44698.802.1建设投资万元33610.292.1.1工程费用万元29793.242.1.2工程建设其他费用万元2888.392.1.3预备费万元928.662.2建设期利息万元484.362.3流动资金万元10604.153资金筹措万元44698.803.1自筹资金万元24928.813.2银行贷款万元19769
4、.994营业收入万元93700.00正常运营年份5总成本费用万元77343.656利润总额万元15922.677净利润万元11942.008所得税万元3980.679增值税万元3614.0510税金及附加万元433.6811纳税总额万元8028.4012工业增加值万元27940.3513盈亏平衡点万元39075.82产值14回收期年5.82含建设期12个月15财务内部收益率19.74%所得税后16财务净现值万元10441.13所得税后第二章 公司基本情况一、 公司简介本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。二、 核心人员介绍1、孙xx,中国国籍,1978年出生,本科学
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