柜台租赁合同范文通用版及注意事项(合同协议范本)
5页1、柜台租赁合同范文通用版 柜台租赁合同范文通用版 出租人(以下称甲方):_ 承租人(以下称乙方):_ 根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_。 第二条 租赁期共_年零_个月,甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方使用,至_年_月_日收回。 第三条 租金每月为_元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_。 第四条 乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台: 1擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的; 2利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的; 3严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度; 4给甲方造成严重不良影响的; 5拖欠租金累计达_个月的。 第五条 甲方权利和义务 1甲方权利: (1)组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守; (2)有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进
2、行教育和管理,并报告有关执法部门; (3)有权要求乙方更换违纪人员。 2甲方义务: (1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定; (2)不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人; (3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任; (4)对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作。 第六条 乙方的权利和义务 1乙方的权利 (1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权; (2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿; (3)有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映。 2乙方义务 (1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志 服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉; (2)严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营; (3)遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉; (4)爱护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还
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