建设工程监理概论 教学课件 ppt 作者 刘桦 主编 尚梅 陆歆私 刘学兵 副主编 金维兴 主审第4章 建设工程目标控制4 2课件.ppt

第4章 建设工程目标控制,4.1 概述 4.2 建设工程质量控制 4.3 建设工程进度控制 4.4 建设工程投资控制 4.5 建设工程安全监理,4.2 建设工程质量控制,4.2.1 建设工程质量控制概述 4.2.2 建设工程设计阶段的质量控制 4.2.3 建设工程施工阶段的质量控制 4.2.4 建设工程质量验收 4.2.5 工程质量问题和质量事故的处理,,（1）质量和工程项目质量 何谓质量？ 质量指一组固有特性满足要求的程度 质量不仅是指产品质量，也可以是某项活动或过程的工作质量 特性是指可区分的性质特性可以是固有的或赋予的，也可以是定性或定量的 满足要求就是应满足明示的（如合同、规范、图纸中明确规定的）、或隐含的（如一般习惯）或必须履行的（如法律、法规、行业规则）的需要和期望 顾客和其它相关方对产品、过程或体系的质量要求是动态的、发展和相对的4.2.1 建设工程质量控制概述,,（1）质量和工程项目质量 何谓工程项目质量？ 工程项目质量简称工程质量，指满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范、标准、设计文件及合同规定的特性总和建设工程质量的特性主要表现在适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性及与环境的协调性六个方面。

4.2.1 建设工程质量控制概述,,工程质量的形成过程 项目可行性研究 项目决策 工程勘察、设计 工程施工 工程竣工验收,,4.2.1 建设工程质量控制概述,4.2.1 建设工程质量控制概述,工程质量的影响因素 人员素质 工程材料 机械设备 工艺方法 环境条件,4.2.1 建设工程质量控制概述,工程质量的特点 影响因素多 质量波动大 质量隐蔽性 终检的局限性 评价方法的特殊性,（2） 质量控制和工程质量控制 质量控制指致力于满足质量要求的活动，是质量管理的组成部分4.2.1 建设工程质量控制概述,工程项目质量控制指致力于满足工程项目质量要求，也就是为了保证工程质量满足工程合同、法律、法规、规范、标准和相关文件的要求，所采取的一系列措施、方法和手段工程质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范、标准规定的质量标准4.2.1 建设工程质量控制概述,工程项目质量控制的原则 坚持质量第一 坚持以人为核心 坚持以预防为主 坚持质量标准 坚持科学、公正、守法的职业道德规范,4.2.1 建设工程质量控制概述,4.2.1 建设工程质量控制概述,（3）工程项目质量控制的基本原理 PDCA循环原理 三阶段控制原理 三全控制原理,（4）工程质量责任体系 建设单位的质量责任 勘察、设计单位的质量责任 施工单位的质量责任 工程监理单位的质量责任 建筑材料、构配件及设备生产或供应单位的质量责任,4.2.1 建设工程质量控制概述,（5）工程质量管理制度 施工图设计文件审查制度 工程质量监督制度 工程质量检测制度 工程质量保修制度,4.2.1 建设工程质量控制概述,4.2.2 建设工程设计阶段的质量控制,（1）设计质量的概念及控制依据 设计质量指在严格遵守技术标准、法规的基础上，对工程地质条件做出及时、准确的评价，正确处理和协调经济、资源、技术、环境条件的制约，使设计项目能更好地满足业主所需要的功能和使用价值，能充分发挥项目的投资效益。

1）设计质量的概念及控制依据 设计质量控制的依据包括有关建设工程及质量管理方面的法律、法规、技术标准、规范；项目批准文件（可行性研究报告）；体现建设单位建设意图的勘察、设计规划大纲、设计纲要和设计合同文件；反映项目建设过程中和建成后所需要的有关技术、资源、经济、社会协作等方面的协议、数据和资料4.2.2建设工程设计阶段的质量控制,（2）初步设计质量控制 初步设计的内容和深度要求 初步设计质量控制监理审核要点,4.2.2建设工程设计阶段的质量控制,（3）技术设计质量控制 技术设计的内容和深度要求 技术设计质量控制监理审核要点,4.2.2建设工程设计阶段的质量控制,（4）施工图设计质量控制 施工图设计的内容及要求 施工图设计质量控制监理审核要点 施工图审核 设计交底与图纸会审,4.2.2 建设工程设计阶段的质量控制,（1）施工质量控制的依据 工程合同文件 设计文件 有关质量检验与控制的专门技术规范性文件 国家及政府部门颁布的质量管理方面的法律、法规性文件,4.2.3建设工程施工阶段的质量控制,（2）施工准备的质量控制 督促施工单位完善质量管理体系 审查施工组织设计 现场施工准备的质量控制（工程定位及标高基准控制；施工平面布置的控制；对于施工队伍及人员的控制；对工程所需的材料、构配件的控制；施工机械设备的控制等） 作业技术准备状态的控制（质量控制点的设置；技术交底的控制；环境状态的控制；施工测量及计量器具性能和精度的控制等）,4.2.3建设工程施工阶段的质量控制,环境状态的控制包括： 施工作业环境的控制 施工质量管理环境的控制 现场自然环境条件的控制,4.2.3建设工程施工阶段的质量控制,施工测量及计量器具性能和精度的控制包括： 监理工程师对工地试验室的检查 监理工程师对工地测量仪器的检查,4.2.3建设工程施工阶段的质量控制,（3）施工过程中的质量控制 动态监控工程质量的影响因素 施工过程中的质量检查,4.2.3 建设工程施工阶段的质量控制,（4）施工质量控制的手段 审核技术文件、报告和报表 指令文件与一般管理文书 现场质量监督和检查 质量控制工作程序(教材第70页图4-7) 利用支付手段,4.2.3建设工程施工阶段的质量控制,现场监督检查的内容 开工前的检查 工序施工中的跟踪监督、检查与控制 对于重要工序和重点工程部位的检查 现场监督检查的方式 旁站 巡视 平行检验 现场质量检验的方法 目测法 量测法 试验法,4.2.3 建设工程施工阶段的质量控制,4.2.4 建设工程质量验收,建筑工程施工质量验收工作，应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)所规定的验收方法、质量标准和程序进行。

1）基本术语 验收 检验批 见证取样检测 主控项目 一般项目 观感质量 返修 返工,4.2.4 建设工程质量验收,（2）建设工程施工质量验收层次的划分 单位工程的划分 分部工程的划分 分项工程的划分 检验批的划分,4.2.4 建设工程质量验收,（3）建设工程施工质量验收 检验批的质量验收 分项工程质量验收 分部工程的质量验收 单位工程质量的验收,4.2.4 建设工程质量验收,4.2.4 建设工程质量验收,（4）工程质量不符合要求时的处理 经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收 经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收 经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，应予以验收这种情况是指，一般情况下，规范标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有一些余量不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛盾4.2.4 建设工程质量验收,（4）工程质量不符合要求时的处理 经返修或加固的分项、分部工程，虽然外形尺寸发生改变，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收 通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。

4.2.5 工程质量问题和质量事故的处理,何谓质量问题和质量事故？ 凡是工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失低于5000元的称为质量问题；直接经济损失在5000元(含5000元)以上的称为工程质量事故 何谓质量不合格？ 凡工程产品质量没有满足某个规定的要求，就称之为质量不合格工程质量事故的分类 一般质量事故 严重质量事故 重大质量事故 特别重大质量事故,4.2.5 工程质量问题和质量事故的处理,工程质量事故的处理程序 1) 在工程质量事故发生后，总监理工程师应签发“工程暂停令”，要求采取必要措施，防止事故扩大并保护现场同时要求质量事故发生单位于24小时内写出书面报告，迅速按类别和等级向相应的主管部门上报 2) 监理工程师在事故调查组开展工作后，应积极、客观地提供相应证据若监理方无责任，可应邀参加调查组；若监理方有责任，则应予以回避，但应积极配合调查组工作4.2.5工程质量问题和质量事故的处理,工程质量事故的处理程序 3) 监理工程师接到质量事故调查组提出的技术处理意见后，应组织相关单位研究，责成相关单位完成技术处理方案，并予以审核签认质量事故技术处理方案通常由原设计单位提出，并征求建设单位意见。

若由其他单位提出时，应经原设计单位同意 4) 在技术处理方案核签后，应要求施工单位制定详细的施工方案，必要时编制监理实施细则，对其实施监理4.2.5工程质量问题和质量事故的处理,工程质量事故的处理程序 5) 在施工单位完工、自检并报验后，监理工程师应组织有关各方进行检查验收同时，监理工程师应要求事故单位编写质量事故处理报告，并审核签认，最后将有关技术资料归档4.2.5工程质量问题和质量事故的处理,4.2.5 工程质量问题和质量事故的处理,工程质量事故处理的鉴定验收 工程质量事故的技术处理是否达到了预期目的，消除了工程质量不合格和工程质量问题，是否仍留有隐患，需要监理工程师进行验收并予以最终确认 检查验收 必要的鉴定 验收结论,小结,建设工程质量控制概述 建设工程设计阶段的质量控制 建设工程施工阶段的质量控制 建设工程质量验收 工程质量问题和质量事故的处理,作业,见习工程建设中监理工程师的质量控制工作。